Tilbygg og fasadeoppgradering enebolig - Fjellveien 50

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg og tilbakeføring av fasader på enebolig fra 1920-tallet med oppgradering innvendig og ny terrasse. Les mer ↧

Omfattende oppgradering og tilbygg

Prosjektet i Fjellveien 50, Færder kommune, omfatter en større oppgradering og tilbygg på en eksisterende enebolig oppført på slutten av 1920-tallet. Tiltakshaver er familien Eriksen, som søker rammetillatelse for omfattende byggearbeider med mål om å tilbakeføre fasaden til sin opprinnelige stil samtidig som boligen moderniseres og tilpasses dagens krav og behov.

To nye tilbygg og restaurering

Det bygges to nye tilbygg, ett på nordfasaden og ett på sydfasaden. Nord-tilbygget får ett plan med støpt såle direkte på terreng og vil inneholde en entré samt kombinert bad- og vaskerom. Sydfasaden får riving av eksisterende terrasse, som erstattes med en ny overbygd trapp og platting mot hagen, i tillegg til en ny utvendig kjellernedgang. Eksisterende vinduer skal byttes ut med nøyaktige kopier i original stil, og fasadens kledning og detaljer restaureres for å gjenopprette byggets opprinnelige uttrykk.

Innvendige endringer og isolasjon

Innvendig vil det gjennomføres flere endringer, som åpning av rom i første etasje, etterisolering fra innsiden, og utskifting av vann- og avløpsrør. Det legges også til et nytt trappeløp mellom etasjene med tilhørende modifikasjoner av bærende konstruksjoner. I andre etasje omgjøres deler av et soverom til loftsstue, og badet utvides. Graving i løsmasser vil utføres for støping av ny såle og kjellertrapp, uten inngrep i fast fjell.

Arealøkning med moderne standarder

Boligens totale bebygde areal (BYA) økes fra 127,3 m² til 133,2 m², og bruksarealet (BRA) blir 167,1 m². Prosjektet er tilknyttet kommunalt vann- og avløpsnett, og adkomsten til eiendommen endres ikke. Det legges vekt på å kombinere tilbakeføring av den opprinnelige arkitekturen med moderne standarder for funksjonalitet og energieffektivitet.

Håndtering av konstruksjonsrisikoer

Prosjektet innebærer flere risikomomenter, særlig knyttet til endringer i bærende konstruksjoner og graving nær eksisterende fundamenter. Tiltak for forsvarlig håndtering av disse risikoene vil være nødvendige for å sikre prosjektets fremdrift og kvalitet. Det foreligger søknad om rammetillatelse, og videre prosedyrer avventer godkjenning fra kommunen.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Færder

Adresse

Vestfold > Færder

Fjellveien 50
3121 Nøtterøy

Matrikkel (gnr/bnr)

3/135

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	27 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

BREILI & PARTNERE

RI	3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

+376

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

port

avløpsanlegg

taksklasse

ali-ramme

utgang

seksjon

va-situsjonsplan

belegg

brann

forurense

mottak

avløpsledning

tiltaksklasse

stein

helle

drag

lestokk

sikring

lager

leire

betong

gård

dispensasjon

trykk

byggegrunn

berg

bygningstype

skilt

innretning

soner

avvik

arealdel

avkjørsel

kvikkleire

jord

utvendig

vindu

garasje

masse

sc-givare

bor

vedlikehold

redning

strømførende

synluge

trapp

entré

infrastruktur

boligformål

inngang

parkeringsareal

stikk

løfteinnretning

kjeller

dør

adegjerde

rammetillatelse

transport

gesims

hage

grunnarbeid

ventil

terrasse

tilknytar

kjøkken

grunnforhold

fyllmasse

blokk

tomteareal

avfallshåndtering

begrensning

utvidelse

sanitær

kledning

vegvesen

tilbygg

plantegning

skole

eiendomsgrense

møne

arbeidsbord

avløpsvann

kabel

soverom

geoteknikk

nabogrense

terrenginngrep

terrenginngang

skifte

fundament

gjerde

tettbebyggelse

aire-parti

graving

boligbebyggelse

bratt

fyllingsmasse

hensynssone

gesimshøyde

rørlegger

boligbygg

vannledning

arkitekton

yttervegg

dragsgiver

arealformål

ombygg

mønehøyde

stabilitet

løsmasse

overbygg

stikkledning

geoteknisk

tetting

inngangsparti

vannlås

ombygging

overvannshåndtering

vinkel

planløsning

våtrom

overvannshull

spillvann

barnehage

fitting

fasadeendring

skredfare

pukkmasse

mannsbolig

tomannsbolig

inngangspart

topografi

avslutning

grunnundersøkelse

va-anlegg

grunnmasse

avløpsrør

biloppstilling

biloppstillingsplass

rørlegge

stue

fortetting

brannklasse

rørlegg

høydeforskjell

fester

faresone

underbygg

demontering

gravearbeid

geologisk

blokker

overdekning

samfunnssikkerhet

kontrollerfres

kirke

fundamentering

utskifting

inngangsdør

p-plass

arkeologisk

plankrav

vaskerom

overvannsledning

vms-avsetning

overdekke

loft

kvikkleireskred

boring

naturverdi

leireskred

fiber

isolering

takvinkel

berggrunn

pier

tetthetsklasse

sikkerhetsklær

veiarbeider

sikkerhetsklasse

strandsonen

slokkevann

herdhetsklasse

leir

strandsone

grunnflate

flomfare

områdestabilitet

risikoklasse

terrengnivå

veranda

arbeidsbygg

toleranse

sediment

bærekonstruksjon

morene

rødliste

rennivå

glassdør

fasadeliv

overbygd

brygge

tensjon

kvartærgeologi

boligtomt

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

stikning

takoverbygg

områdeskred

mektighet

pe-rør

lemme

brygg

massetype

løpsrør

grenrasjon

sykehjem

hovedtak

villa

ombygning

sprøytebru

sprøbrudd

platting

elområde

slokkemiddel

trappeløp

grunnjobb

overdekk

hetsone

horisontaldel

horisontaldelt

kvikkleiresone

våningsrør

leiresone

slokkemannskap

brannforing

terrengbehandling

sondering

ikkleiresone

kontrollmål

innsynsløsning

bybolge

armeringsarbeid

gravetiltak

veganlegg

løsneområde

terrassedør

ekskasse

archicad

løsmassetype

takvindu

flisplate

fjordavsetning

jordavsetning

gravetillatelse

erdekk

sonde

etterisolere

valm

n-klasse

horisontalplate

brannforebygging

strandavsetning

randavsetning

renovering

faregrad

støping

stikningsplan

stikningsplate

høydedata

kvalitetsklasse

områdeskredfare

aktsomhetssone

kornstøv

rådeskredfare

kjellerplan

kjellerplate

sprøbruddegenskap

bruddegenskap

etterisolering

sprøbruddegenskaper

termoisolering

grind

konsekvensklasse

linde

løkke

minimumsavstand

klemme

sekvensklasse

monteringsarbeid

va-teori

loftstue

leirsone

pilar

terrenghelling

asfaldekke

gatenorm

fundamenteringsarbeid

vei-midte

terisolere

kjellertrapp

demonteringsarbeid

hella

terrenghelning

løsmassedekke

løsmassedekk

massedekke

smassedekke

stussventil

sikkerhetsventil

allé

leirtrapp

vindskive

takkant

ingeniørservice

grunnteknikk

omfyllingsmasse

parkvei

vindski

renovert

soler

leirmasse

skredmasse

matbod

kulturverdi

attbod

kvikkleirefare

sidesti

sanitærforing

kjellernedgang

tak-ark

utedo

kvikkleireskredfare

leireskredfare

leireforekomst

kvikkleireforekomst

fjellrygg

kvikkleire-faresone

innseiling

kvikkleirepunkt

loftsstue

fasadedel

halvvalm

sanitærforhold

skogvei

munker

randvasket

strandvasket

fasadedetalj

straumaktivitet

strandvoll

fasadedetalje

hjørnekant

reføresone

leirfaresone

fjellvei

kryploft

hjørnekasse

valhall

halvvalmet

kvikkleirerisiko

husmorvindu

allværsvei

munkrekke

institusjonsbygning

trappetilbygg

grunnteknikkrapport

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 3/135 - Fjellveien 50 - Tilbygg, tilbakeføring av fasader og ny terrasse

Søknad om rammetillatelse

7. Jan 2026

Bekreftelse på mottatt søknad

9. Jan 2026

Vedtak om tillatelse

18. Feb 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

5. Mai 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker