Utvidelse med nye rom

Prosjektet på Sandstuveien 51C omfatter oppføring av et tilbygg til en eksisterende enebolig. Tilbygget innebærer en utvidelse av gavlveggen mot nord med 3,5 meter for å gi plass til nye soverom og et større bad i 2. etasje. I tillegg gjennomføres en nedpigging i kjelleren for å øke takhøyden med 10 cm til 2,2 meter, hvor det etableres et nytt soverom og en kjellerstue. Eksisterende boder og vaskerom i kjelleren omgjøres til gangareal og bad, mens på loftet flyttes det nordvendte soverommet til det nye tilbygget, mens det sørvendte soverommet beholdes uendret. Planløsningen i resten av boligen forblir stort sett uendret.

Oppgraderte uteområder og parkering

Uteområdene rundt boligen forbedres med kvalitetsmessige oppgraderinger som inkluderer en flat gressplen, frodig beplantning, utendørs trapper og steinheller. For å sikre god sammenheng mellom husets nordlige og sørlige del, etableres gjennomtenkte gangveier. Parkerings- og avkjøringsløsningene tilpasses tilbygget ved å flytte den eksisterende parkeringsplassen 3,5 meter mot nord i samsvar med reguleringsbestemmelsene.

Estetisk tilpassing og dispensasjon

Det legges stor vekt på estetisk harmonisering i prosjektet. Tilbygget får samme høyde, takvinkel, materialer og veggliv mot øst og vest som det opprinnelige huset, slik at det visuelle uttrykket forblir i tråd med både den eksisterende strukturen og omkringliggende bebyggelse. Det er søkt om dispensasjon for nødvendige justeringer, og tiltakshaver kontaktes fortløpende ved eventuelle mangler eller uklarheter i prosessen.