Tilbygg og modernisering av enebolig - Madlasandnes 32

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for utvidelse, tilbygg og teknisk modernisering av 60-talls enebolig på Madlasandnes 32 i Stavanger, med bl.a. solceller og endret grunnmur. Les mer ↧

Modernisering og oppgradering av bolig

Prosjektet omfatter modernisering og utvidelse av en enebolig oppført på 1960-tallet, beliggende på Madlasandnes 32 i Stavanger. Tiltaket inkluderer tekniske oppgraderinger og tilpasninger både innvendig og utvendig for å møte nåværende og fremtidige behov til dagens standarder. Eierne har overtatt boligen og ønsker å gjøre flere bygningsmessige endringer for bedre funksjonalitet og energiytelse.

Tilbygg, kjellerutvidelse og solceller

Det bygges tilbygg på husets vestlige fasade, og kjelleren utvides ved endring av grunnmuren. Videre skal eksisterende husets nord-øst og sør-øst hjørner utbedres og utjevnes, og den nåværende altanen skal delvis overbygges og utvides. Prosjektet inkluderer også bygging av nytt inngangsparti og installasjon av solcelleanlegg på den sørvendte takflaten, noe som tilfredsstiller moderne energikrav og bidrar til energieffektivisering av boligen.

Dispensasjonssøknad for LNF-område

Prosjektet krever dispensasjon for gjennomføring i et LNF-område (landbruks-, natur- og friluftsområde) i Stavanger kommune. Søknad om dispensasjon og nødvendig dokumentasjon er sendt inn med tilhørende følgebrev. Dette innebærer en formell behandling og godkjenning fra kommunen før tiltaket kan utføres, noe som kan påvirke prosjektets tidsplan og gjennomføring.

Forlenget levetid og energigevinst

Moderniseringen av eneboligen bidrar til forlengelse av boligets levetid, bedre energiytelse og økt bærekraft gjennom bruk av solcelleanlegg. Prosjektet vil dermed ikke bare forbedre boligens funksjonalitet og estetikk, men også gi positive miljømessige gevinster ved redusert energiforbruk. Dette er viktig med tanke på nasjonale målsetninger knyttet til energi og klima.

Risiko og krav ved tilbygg

Det er en viss risiko knyttet til å bygge tilbygg og gjøre strukturelle endringer i en eldre bolig, spesielt når det gjelder å tilpasse eksisterende fundament og grunnmur. Det må også tas hensyn til mulige kommunale krav og godkjenninger, samt å sikre at tiltakene ikke går på bekostning av miljøhensyn i et LNF-område. Prosjektet krever derfor nøye planlegging, oppfølging og samarbeid med relevante myndigheter for å sikre en trygg og lovlig gjennomføring.

Kategori

Utvidelse

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Madlasandnes
4045 Hafrsfjord

Matrikkel (gnr/bnr)

38/96

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg	mindre enn 50 kvm
Nytt inngangsparti	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Trodahl Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+63

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Okt 2022: Byggesak hos Stavanger kommune

2022/35385 - Gnr/bnr 38/96 festenr 31 - Madlasandnes 32 - utvidelse og bruksendring kjeller, tilbygg og teknisk modernisering

/pro/byggesak/Stavanger/257109

Oppdateringer

24. Okt 2022

Byggestart lagt til: MAI 2023 (ESTIMAT)
Ole Serinius Trodahl lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Trodahl Arkitekter
Trodahl Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og modernisering av enebolig - Madlasandnes 32