Tilbygg og ombygging av enebolig - Peter Wanviks veg 4

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg, garasje og fasadeendring ved Peter Wanviks veg 4 i Trondheim. Oppgradering med etterisolering og nye våtrom. Les mer ↧

Nytt tilbygg med familievennlig plan

Prosjektet omfatter tilbygg og ombygging av en eksisterende enebolig fra 1943/44 på Peter Wanviks veg 4 i Trondheim. Tiltakshaverne, Hanne og Even Gjestvang, ønsker å forbedre boligplanløsningen for å skape mer familievennlige løsninger samt bedre fasiliteter for hjemmekontor. Det planlegges et nytt tilbygg som inneholder boligareal, en garasje med sykkelparkering og lagringsplass for tilhenger, samt nye terrasser. I tillegg skal en ny inngang og et vaskerom plasseres i tilbygget, hvor det også etableres brannskille mellom bolig og garasje.

Energioppgradering og ombygging

Bygningen skal gjennomgå omfattende oppgraderinger med særlig fokus på energi og isolasjon. Yttervegger, tak, vinduer og dører skal skiftes ut for å tilfredsstille gjeldende TEK-krav, og det installeres en ny stålpipe etter riving av eksisterende pipe. Innvendige ombygginger vil i hovedsak skje i første etasje, inkludert oppgradering av våtrom. Kjelleren beholdes som uoppvarmede boder og teknisk rom, med unntak av nytt vaskerom og entré i tilbygget. Forbedret kommunikasjon mellom kjeller og første etasje sikres gjennom ny trapp.

Terrengtilpasning og fasadefornyelse

Tomtearbeidene innebærer tilpasning av terrenget ved at garasje og tilbygg bygges delvis inn i terrenget med terrasse på toppen, noe som styrker kontakten mellom uteområder og bolig. Eksisterende trinnvise tilbygg rives for å gi en mer helhetlig og moderne fasade tilpasset omkringliggende bebyggelse, uten å bli et dominerende signalbygg. Totalt planlegges det lagt til ca. 135 m² terrasser og rundt 290 m² grøntareal på tomtens sørlige og vestlige sider.

Tekniske oppgraderinger og sikkerhet

Prosjektet inkluderer også viktige tekniske oppgraderinger med nytt avløpssystem der overvann og spillvann skilles via separate rør lagt i forbindelse med gravearbeidene for tilbygget. Det samarbeides med Telenor for flytting av eksisterende kabler på tomten. Energibruken forbedres vesentlig ved å installere varmepumpe og balansert ventilasjon, samtidig som den eksisterende vedfyringen beholdes. Tiltaket er klassifisert som en vesentlig endring med tiltaksklasse 1, og brannsikkerheten ivaretas med blant annet bedre rømningsmuligheter fra andre etasje via takterrasse.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Peter Wanviks veg 4
7022 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

97/168

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eksisterende bolig etasjer	3 etasjer (kjeller, 1. etasje, 2. etasje)
Bruksareal kjeller eksisterende	58,1 sqm
Bruksareal 1. etasje eksisterende	53,6 sqm
Bruksareal 2. etasje eksisterende	54,7 sqm
Areal på rives tilbygg	35,9 sqm (12,7 + 6,2 + 7,0 + 10,0)
Nybygget areal	234,1 sqm (113,2 + 86,9 + 17,1 + 7,3 + 10,7)
Totalt areal etter tilbygg	360,7 sqm
Terrasser	Ca. 135 sqm samlet terrasseareal
Grøntareal	Ca. 350 sqm grøntareal (290 + 60 m2)
Nye våtrom	3 stk (1. etasje, 2. etasje, kjeller vaskerom)

Aktører

Byggherre: Arkitektene Vis-a-Vis

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+128

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Aug 2022: Byggesak hos Trondheim kommune

22/83168/97/168 - Peter Wanviks veg 4, nytt tilbygg med boligareal, garasje og terrasser samt fasadeendring

/pro/byggesak/Trondheim/267276

Oppdateringer

30. Aug 2022

Byggestart lagt til: MARS 2023 (ESTIMAT)
Kjerstin Moseid Bryhni lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Arkitektene Vis-a-Vis
Arkitektene Vis-a-Vis lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og ombygging av enebolig - Peter Wanviks veg 4