Tilbygg og ombygging av enebolig - Peter Wanviks veg 4

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg, garasje og fasadeendring ved Peter Wanviks veg 4 i Trondheim. Oppgradering med etterisolering og nye våtrom. Les mer ↧

Nytt tilbygg med familievennlig plan

Prosjektet omfatter tilbygg og ombygging av en eksisterende enebolig fra 1943/44 på Peter Wanviks veg 4 i Trondheim. Tiltakshaverne, Hanne og Even Gjestvang, ønsker å forbedre boligplanløsningen for å skape mer familievennlige løsninger samt bedre fasiliteter for hjemmekontor. Det planlegges et nytt tilbygg som inneholder boligareal, en garasje med sykkelparkering og lagringsplass for tilhenger, samt nye terrasser. I tillegg skal en ny inngang og et vaskerom plasseres i tilbygget, hvor det også etableres brannskille mellom bolig og garasje.

Energioppgradering og ombygging

Bygningen skal gjennomgå omfattende oppgraderinger med særlig fokus på energi og isolasjon. Yttervegger, tak, vinduer og dører skal skiftes ut for å tilfredsstille gjeldende TEK-krav, og det installeres en ny stålpipe etter riving av eksisterende pipe. Innvendige ombygginger vil i hovedsak skje i første etasje, inkludert oppgradering av våtrom. Kjelleren beholdes som uoppvarmede boder og teknisk rom, med unntak av nytt vaskerom og entré i tilbygget. Forbedret kommunikasjon mellom kjeller og første etasje sikres gjennom ny trapp.

Terrengtilpasning og fasadefornyelse

Tomtearbeidene innebærer tilpasning av terrenget ved at garasje og tilbygg bygges delvis inn i terrenget med terrasse på toppen, noe som styrker kontakten mellom uteområder og bolig. Eksisterende trinnvise tilbygg rives for å gi en mer helhetlig og moderne fasade tilpasset omkringliggende bebyggelse, uten å bli et dominerende signalbygg. Totalt planlegges det lagt til ca. 135 m² terrasser og rundt 290 m² grøntareal på tomtens sørlige og vestlige sider.

Tekniske oppgraderinger og sikkerhet

Prosjektet inkluderer også viktige tekniske oppgraderinger med nytt avløpssystem der overvann og spillvann skilles via separate rør lagt i forbindelse med gravearbeidene for tilbygget. Det samarbeides med Telenor for flytting av eksisterende kabler på tomten. Energibruken forbedres vesentlig ved å installere varmepumpe og balansert ventilasjon, samtidig som den eksisterende vedfyringen beholdes. Tiltaket er klassifisert som en vesentlig endring med tiltaksklasse 1, og brannsikkerheten ivaretas med blant annet bedre rømningsmuligheter fra andre etasje via takterrasse.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Peter Wanviks veg 4
7022 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

97/168

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Arkitektene Vis-a-Vis

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsdel

anleggsutstyr

antennesystem

arbeid

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

avtrekksvifte

bad

benk

betongdekke

+134

bod

bokhylle

bolig

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsnummer

bærekonstruksjon

dekk

dekkplate

dobbelgarasje

drensledning

dusj

dør

el-kabel

enebolig

fasade

fasadeendring

fasadeliv

fjernvarme

fjernvarmeledning

fjernvarmerør

flomvoll

fyllmasse

garasje

garasjeport

garderobe

gardsplass

gassrørledning

gatelys

gatevarme

glassrekkverk

gravearbeid

gravemaskin

grunn

grunnforhold

gulv

gårdsplass

hage

hagebod

hems

himling

hovedinngang

idrettsplass

ildsted

infrastruktur

inngangsparti

innhegning

isolasjon

kabel

kabelnett

kabeltrase

kjeller

kjellerplan

kjøkken

kommunalveg

konstruksjon

kran

kum

kvikkleire

ledning

ledningsnett

lekeareal

loft

løsmasse

løsmasse-dekke

løyfteinnretning

nybygg

oljetanker

ombygging

oppføring

overbygd

overvann

overvannsledning

parkeringsplass

pipe

ringmur

riving

rømningsvindu

rør

rørføring

signalkabel

sjakt

skillevegg

skjôt

skredmateriale

skyvedør

sokkel

soverom

speil

spillvannsledning

sprengningsarbeider

stativ

steinbreavsetning

stige

strømnett

stue

søppelsug

søyle

takplan

takterrasse

terrasse

terreng

terrengendring

terrenglinje

tilbygg

tomt

torvdekke

trapp

tre

utebod

utekjøkken

utgraving

utomhusplan

va-anlegg

va-ledning

vann

vannledning

vaskerom

veg

vegg

vei

ventil

ventilasjon

ventilasjonsaggregat

ventilasjonsrør

vindfang

vvb

vvs

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Peter Wanviks veg 4, nytt tilbygg med boligareal, garasje og terrasser samt fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

30. Aug 2022

Søknad om tillatelse i ett trinn

31. Aug 2022

Behov for mer dokumentasjon

10. Jan 2023

Vedtak om tillatelse

23. Jan 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker