Tilbygg og loftsutnyttelse

Prosjektet i Alfheimveien 1C omfatter tilbygg, takoppbygg og omdisponering av loft i en horisontalt delt tomannsbolig. Tiltakene er knyttet til seksjon 2, som inkluderer boenheten i andre etasje og tilhørende loft. Formålet er å forbedre boligens funksjonalitet ved å bygge en ny utvendig adkomst, tilbygg til fasaden, samt utvikle loftarealet til boligrom gjennom takoppbygg med tre nye ark og endringer av vindusplasseringer.

To hovedtiltak utført og søkt

Tiltaket er delt i to hovedelementer. Tiltak 1 omfatter en ny tretrapp med rekkverk i stål og glass som gir adkomst til andre etasje, samt en tilhørende altan, som er bygget i tråd med eksisterende terrassestil. Tiltaket er allerede utført og det søkes om godkjennelse i ettertid. Tiltak 2 består av en takoppbygging med tre nye arkvinduer, to takvinduer på sørøstfasaden, og et nytt vindu på nordøstfasaden, samt omdisponering av deler av loftet til boligformål, noe som gir økt boligareal uten vesentlige endringer i boligstrukturen.

Bruker sertifiserte byggematerialer

Prosjektet benytter anerkjente, dokumenterte og sertifiserte byggematerialer og produkter, i tråd med gjeldende lover og forskrifter, inkludert plan- og bygningsloven § 29.7. NAV AS, ved Kjetil Sæterdal, er ansvarlig søker, og prosjektet utføres i samarbeid med Arkitekter MNAL. Det er ikke planlagt endringer i parkerings- eller atkomstforhold, noe som forenkler byggeprosessen og reduserer risiko for trafikale utfordringer.

Økt boareal og estetikk

Ved ferdigstillelse vil prosjektet gi bedre tilgjengelighet og økt boareal gjennom utnyttelse av loftsrommet, noe som styrker boverdien for beboerne og bidrar til effektiv arealbruk i boligområdet. Den estetiske utformingen med tilpassede arkvinduer og materialvalg sikrer god visuell sammenheng med eksisterende bygg. Det er ingen rapporterte risikoer knyttet til prosjektets omfang, og tiltakene er utført med fokus på kvalitet og samsvar med regelverket.