Tilbygg og oppgradering av enebolig - Blindernveien 21

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for Blindernveien 21 med fokus på utvendige og innvendige tilbygg, bruksendring av kjeller til oppholdsarealer, og fasadeendringer inkludert utvidelse av kjellervinduer for å møte krav til rømning. Les mer ↧

Tiltak for oppgradering av bolig

Prosjektet "Tilbygg og oppgradering av enebolig - Blindernveien 21" gjelder en vertikaldelt tomannsbolig fra 1921, designet av Nicolai Beer og Kristofer Lange. Eiendommen skal gjennomføre flere tiltak, inkludert oppføring av to tilbygg, bruksendring av kjelleren til oppholdsarealer, samt fasadeendringer med utvidelse av kjellervinduer. Tilbyggene og oppgraderingene er ment å forbedre funksjonaliteten og tilpasse boligen til moderne standarder samtidig som man ivaretar arkitektonisk tilknytning til original utforming.

Detaljer om tilbyggenes utforming

Det nordlige tilbygget er allerede godkjent og omfatter en entré og et gjestetoalett i første etasje, samt en bod i kjellerplanet. Byggets utvendige mål er 7,84 meter i lengde og 1,82 meter i dybde, med en fasade kledd i liggende trekledning som hovedhuset og et symmetrisk valmet tak. Ytterdørene beholdes i eksisterende posisjoner for å opprettholde huset sitt opprinnelige formspråk. Det østlige tilbygget dekker et areal på 13 kvadratmeter og består av oppholdsarealer i kjeller og første etasje, med en altan over tilbygget. I tillegg endres ett eksisterende vindu i andre etasje til tofløyet balkongdør som matcher originale stilelementer på bygningen.

Utbedring av kjellervinduer for rømningsvei

Bruksendringen av kjelleren til oppholdsareal krever blant annet utbedring og utvidelse av kjellervinduer mot sør slik at de oppfyller krav til rømningsveier. Nye vinduer i kjelleren planlegges gjennomført med lysgraver plassert 40 cm lavere enn terrenget for økt rømningssikkerhet. Alle vinduer utformes i tråd med Byantikvarens krav om gode kopier til eksisterende vinduskonstruksjoner, noe som sikrer estetisk og kulturhistorisk tilpasning.

Bevaring av arkitektur og risiko

Prosjektet har et klart fokus på å bevare den opprinnelige arkitekturen og det historiske uttrykket til bygningen gjennom bruk av materialer og detaljer som harmonerer med eksisterende bygning. Samtidig tilrettelegges det for økt boareal og bedre funksjonalitet som gir verdifull oppgradering av boligen. Risikoelementer kan inkludere utfordringer knyttet til tilpasning av nye vinduer i eldre konstruksjoner og sikring av rømningsveier i kjeller, men disse er vurdert og innarbeidet i planene.

Manglende informasjon om entreprenør

Videre informasjon knyttet til entreprenør, kontraktspartnere, miljøtiltak, samt prosjektets fremdriftsplan og eventuelle godkjenningsprosesser er ikke nærmere spesifisert i tilgjengelig informasjon.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Blindernveien 21
0371 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

44/26

Verdi og størrelse

20 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: moseng poulsen arkitektur

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: ADMAR ENTREPRENØR

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+96

konstruksjonssikkerhet

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Okt 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/18726 - Blindernveien 21 - Oppføring av tilbygg - Inngangsparti

/pro/byggesak/Oslo/104337

8. Apr 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2025/18726 - Blindernveien 21 - Oppføring av tilbygg - Inngangsparti

/pro/byggesak/Oslo/104337

Oppdateringer

24. Okt 2025

Byggestart lagt til: DESEMBER 2025 (ESTIMAT)
Martin Håskjold Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fjord Ingeniører
Martin Lyczewski lagt til som Ansvarsrett for VA-anlegg for ADMAR ENTREPRENØR
DMR Miljø og Geoteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Fjord Ingeniører lagt til som Uavhengig kontrollør
Fjord Ingeniører lagt til som Rådgivende ingeniør
moseng poulsen arkitektur lagt til som Arkitekt
ADMAR ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør

8. Apr 2022

Totalt areal lagt til: 20 kvm
Julie Harjo lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Siri Moseng
Siri Moseng lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og oppgradering av enebolig - Blindernveien 21