Tilbygg og oppgradering enebolig Fagerheim Allé 8/8A

Beskrivelse: Oppgradering og tilbygg av enebolig i Fagerheim Allé 8 med økt boareal, ny sokkeletasje og forbedret garasje. Prosjektet er innenfor gjeldende reguleringsplan. Les mer ↧

Oppgradering og tilbygg

Prosjektet omfatter oppgradering og utvidelse av en eksisterende enebolig i Fagerheim Allé 8. Tiltaket inkluderer bruksendring av kjelleren fra tilleggsdel til hoveddel, samt et nytt tilbygg som erstatter dagens tilbygg og terrasse mot vest. I tillegg skal den eksisterende garasjen rives og erstattes med en ny, bedre tilpasset garasje med forbedret utforming og høyder.

To etasjer og sokkeletasje

Det nye tilbygget vil i hovedsak følge samme prinsipp som dagens bygningsfotavtrykk (BYA), med en liten økning i areal ved inngangspartier og utvendige trapper som ikke vil ha vesentlig betydning for tomteutnyttelsen. Boligarealet økes fra én til to fulle etasjer, i tråd med gjeldende reguleringsplan, og det blir fortsatt kun én boenhet etter endringen. Utvidelsen inkluderer også en sokkeletasje under tilbygget og eksisterende terrasse, med vinduer og utgang til hage mot vest som utnytter tomtens høydedifferanser.

Godkjent plassering uten dispensasjon

Planleggingen er basert på tidligere vurderinger av gjeldende reguleringsplan og bestemmelser, hvor det er konkludert at det ikke er nødvendig med dispensasjonssøknader for plassering eller utforming. Det er oppnådd samtykke fra nabo i nr. 8b for at garasjen kan plasseres nærmere eiendomsgrensen. Terrenget foran garasjen heves noe for å oppnå en mer funksjonell og mindre bratt avkjørsel.

Arkitekt og familievennlig bolig

Arkitektfirmaet Bjørke Arkitektur AS er ansvarlig søker for prosjektet, og tiltakshaver er Håvard Asp Skrogstad. Boligen er tilpasset barnefamilienes behov, med praktisk planløsning hvor hovedfunksjoner er fordelt over begge etasjer og enkel tilgang til oppbevaring, vaskerom og hverdagslogistikk prioriteres. Tiltaket ivaretar tilgjengelighetskrav i henhold til TEK17, men det er ikke lagt opp til at kjelleren skal ha boenhetsstatus.

Ingen flere boenheter eller endringer

Prosjektets konsekvenser for naboer og omgivelsene er vurdert, og oppgraderingen forventes å bidra til forbedret boligstandard uten å øke antall boenheter. Det finnes tilstrekkelig areal for parkering og uteopphold i tråd med gjeldende regulering, og det planlegges ikke endringer i avkjørsel utover det som er beskrevet.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Fagerheim alle 8A
7040 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

412/5

Verdi og størrelse

105 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BJØRKE ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

avløpsledning

kvikkleire

garasje

avkjørsel

trapp

strømførende

ledning

bolig

inngang

+290

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

boenhet

forurensning

overvann

elektro

ramme

dekke

grunnarbeid

adkomst

seksjon

metall

kjøkken

drift

gang

uteopphold

lager

forbindelse

strøm

d&v-dokumentasjon

sanitær

hd-dekker

d-stokk

landbruk

helle

plantegning

utgang

utomhus

trykk

brannsikkerhet

tilbygg

byggegrunn

b-arkiv

avfall

bevaring

mottak

belegg

stein

terrenginngrep

terrenginngang

tettbebyggelse

boligbebyggelse

landskap

forurense

boligbygg

vegg

trafikksikkerhet

arealformål

vedlikehold

tre

avløpssystem

brannvegg

jord

oppstillingsplass

kontor

skilt

dør

utløp

underlag

inngangsparti

boligformål

vannlås

overgang

kjeller

stikk

planløsning

rammetillatelse

pumpe

terrasse

støysone

skjerm

radon

anleggsområde

støttemur

stige

kledning

spillvann

fjernvarme

installasjon

fasadetegning

tomtegrense

garderobe

brannvei

utendørs

fylling

inngangspart

støtte

grønnstruktur

graving

utvidelse

biloppstilling

biloppstillingsplass

takfot

innkjøring

stillas

høydeforskjell

flyplass

underbygg

rømningsstruktur

rørinstallasjon

takform

fagbygg

p-plass

gård

utstikk

sanitærinstallasjon

inngangsdør

murer

vaskerom

sokkel

steinsprang

avløpsnett

avstandskrav

beplantning

søyle

plantning

vestside

veggrunn

bolighus

porter

steinsprut

mjerač

bjørk

rekledning

vannmåler

kjelleretasje

steinsprekk

gjestehus

kumm

inngangshus

innsprang

ellinje

grunnbor

trapperom

carport

rapperom

terrenghøyde

innleggsdel

oppbevaring

gangsdør

terrengendring

gass

reguleringsplankart

brannvern

næringsbygg

stanke

ringsbygg

sørside

mellometasje

naturvern

kloakk

næringsby

sivilarkitekt

fasadeliv

museum

glassdør

trekledning

isolering

tunnel

avgifte

ildsted

resipient

våningshus

tekking

utomhusareal

innregulering

rinningshus

avstandskrave

gassavfall

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

saksko

forstøtningsmur

forstøtning

forstøt

renområde

gårdsplass

fareområde

støpemur

overløp

støtningsmur

oppriss

hovedfuge

kopimottak

blågrønn

terrengforhold

gangsplan

hekke

inngangsplattform

inngangsplan

innregulere

bergel

veiareal

anleggsavfall

terrengmodell

stift

vegkant

archicad

hekk

innsatsmur

vegsystem

retensjonsmur

pumpeledning

murtettingsmur

tettingsmur

veisystem

etterisolere

logistikk

pumpledning

skrent

brannventil

utareal

murerarbeid

terrenglinje

høydesystem

sokkeletasje

terrenglidning

foring

boligareal

nedbørsfelt

terrengvern

vedhus

arealendring

kabelgrav

elnett

utebod

innregulert

brannventilasjon

fellesledning

etterisolering

termoisolering

massiv

trebod

fellesledd

utomhusarbeid

rørventil

tomhusarbeid

allé

snørydde

leiebolig

dumper

gaterom

bekledning

kjøkkenstue

sykkelnett

murpuss

murpusse

terrengjustering

utpuss

familiebolig

veivedlikehold

kloakkledning

hovedsykkelnett

båndtekking

trafikkmessig

fjernvarmeområde

maltak

armtak

skjermtak

gatestruktur

gatestrøk

va-tilknytning

lokalkledning

stipling

vannløp

fasadearbeid

boddør

kollektivåre

vei-drift

gassfare

hovedkloakk

ventilasjonsinstallasjon

terrassetrapp

lodning

vannmelding

kloakklodning

finér

fasade

rekkverk

vannledning

uteareal

kum

ventil

vindu

beplante

fortau

grøntareal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Fagerheim alle 8A, oppgradering og utvidelse av enebolig

Søknad om midlertidig brukstillatelse

16. Des 2022

Ingen av kategoriene passer

5. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker