Tilbygg og rehabilitering planlagt

Prosjektet 'Tilbygg og rehabilitering av enebolig - Fredheimlia 51' omfatter både en utvidelse og omfattende oppgradering av en eksisterende enebolig i Hosle. Oppdragsgiverne Terje og Gry Kristine Skahjem har engasjert Morfeus arkitekter til å prosjektere arbeidet. Hovedfokuset ligger på å kombinere et nytt tilbygg med en full rehabilitering av boligen, som i dag er relativt liten med 2 soverom og 1 bad, for å øke bokvaliteten og tilpasse boligen til moderne familiebehov.

Nytt tilbygg med kjeller og garasje

Det nye tilbygget, som vil inkludere en integrert kjeller og garasje, plasseres sørøst for den eksisterende boligen og viderefører gårdsplasstypologien uten å kreve fjerning av store trær på tomten, som er på nesten 3 mål. Tilbygget utformes slik at det underordner seg hovedhuset i både høyde og volum, og det benyttes materialer og design som harmonerer med boligens opprinnelige uttrykk for å bevare dens særpreg. Videre vil eksisterende bygningsstruktur gjennomgå oppgraderinger som etterisolering, samt utskifting av kledning, tak og vinduer.

God tilpasning til nærområdet

Prosjektet legger stor vekt på god tilpasning til nærområdets karakter, som preges av variert småhus- og villabebyggelse med både nye og eldre bygg. Fredheimlia 51 har en gunstig beliggenhet med nærhet til sentrale fasiliteter som Østerås senter, T-bane og bussforbindelser, noe som sikrer god tilgjengelighet til Oslo og omkringliggende områder. Parkeringsbehovet vil bli ivaretatt i kjelleren i tilbygget, og eksisterende adkomst til offentlig vei blir ikke endret.

Forbedret bokvalitet og estetikk

Tiltaket forventes å gi en tydelig forbedring i bokvalitet for brukerne, og tiltaket er vurdert å være godt tilpasset eiendommens og nærområdets karakter og skala. Nybyggets høyder vil samsvare med eksisterende bygningsstruktur, og materialvalg vil følge områdets dominerende stil. Dette sikrer at prosjektet styrker boligkvaliteten samtidig som det bevarer områdets estetiske og kulturelle verdier.