Tilbygg og takoppløft på enebolig - Langesundveien 110

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg, takoppløft og innbygging av terrasse på enebolig i Porsgrunn, med økt bebygd areal til 105,4 m2. Les mer ↧

Arkitekttegnet tilbygg og takoppløft

Prosjektet 'Tilbygg og takoppløft på enebolig - Langesundveien 110' omfatter flere byggendringer på en eksisterende enebolig i Porsgrunn kommune. Prosjektet inkluderer blant annet oppføring av to nye og større takoppløft på hver side av boligen, to separate mindre tilbygg og innbygging av eksisterende terrasse. Søknaden om rammetillatelse til dette er utarbeidet av sivilarkitekt Gunnar Dale, som også har sørget for at tiltakene er i tråd med gjeldende byggegrenser, spesielt i forhold til sjøen, i henhold til Kommunal Planavklaring (KPA).

BYA økes med nye tilbygg

Det totale bygde arealet (BYA) økes fra 95,4 m² til 105,4 m² som følge av utbyggingen. Den eksisterende terrassen på sjøsiden, som opprinnelig var 8,3 m², blir innlemmet i boligens bruksareal (BRA), noe som bidrar til en økning på 6,1 m² i BYA. Ovenpå dette etableres en takterrasse. På vestfasaden erstattes det gamle inngangspartiet med et nytt vinterhageaktig bygg på 2 x 4,8 meter, som også får en takterrasse på toppen og øker BYA med ytterligere 3,9 m². I tillegg til de fysiske tilbyggene planlegges det også justeringer av planløsningen innvendig for å tilpasse romfunksjonen til det nye volumet.

Bedre utnyttelse og uteareal

Prosjektet har fokus på å utnytte eksisterende bygningsmasse bedre og øke tilgjengelig boareal, noe som både forbedrer boligkvaliteten og gir økt funksjonalitet for brukerne. Ved å innlemme terrassen i boligens BRA og etablere takterrasser, får man mer uteareal med god utsikt, noe som kan øke trivselen for beboerne. Prosjektet ivaretar også arealrestriksjoner knyttet til beliggenhet nær sjøen, noe som sikrer at tiltaket ikke påvirker det omkringliggende miljøet negativt.

Reguleringsmessig forsvarlig godkjenning

Det er ikke angitt spesifikke miljøtiltak eller risikovurderinger i materialene, men tiltakene er planlagt i tråd med kommunale reguleringer, noe som antyder en forsvarlig gjennomføring. Saken gjelder en mindre utvidelse av et privat boligbygg og omfatter ikke omfattende risiko eller store miljømessige utfordringer. Søknaden om rammetillatelse er sendt inn og vil måtte godkjennes før byggestart kan påbegynnes, men det foreligger ingen opplysninger om forsinkelser eller usikkerheter i tidsplanen.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Telemark > Bamble

Langesundveien 110
3961 Stathelle

Matrikkel (gnr/bnr)

27/460

Verdi og størrelse

24 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: SIVILARKITEKT GUNNAR DALE

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonslokale

+219

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 27/460 - Langesundveien 110 - bruksendring, fasadeendring, påbygg og tilbygg

Søknad om rammetillatelse

8. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

29. Okt 2025

Søknad om rammetillatelse

1. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Okt 2025: Byggesak hos Bamble kommune

2025/6644 - Gbnr. 27/460 - Langesundveien 110 - bruksendring, fasadeendring, påbygg og tilbygg

/pro/byggesak/Bamble/372782

Oppdateringer

12. Okt 2025

Byggestart lagt til: MAI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 24 kvm
Gunnar Dale lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for SIVILARKITEKT GUNNAR DALE
SIVILARKITEKT GUNNAR DALE lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og takoppløft på enebolig - Langesundveien 110