Vertikal utvidelse med veranda

Prosjektet omfatter en vertikal utvidelse og etablering av ny veranda på en vertikaldelt tomannsbolig beliggende i Hellerudfaret 10A, et etablert boligområde. Bygningen er opprinnelig fra 1947 og har tidligere blitt utvidet med et tilbygg mot vest i første etasje. Nå skal boligen utvides ytterligere mot sør i første etasje, med en kjelleretasje som fundament under tilbygget, samt en veranda over tilbygget i andre etasje. I tillegg planlegges det en utvidelse av inngangspartiet mot nord, som også får underliggende kjelleretasje.

Materialvalg med glassrekkverk

Byggematerialene og fargevalget for de nye utvidelsene vil være tilpasset den eksisterende boligens uttrykk, for å sikre estetisk harmoni i området. Det planlegges glassrekkverk på verandaen, som vil føre et moderne uttrykk samtidig som det skaper en sofistikert kontrast til den tradisjonelle arkitekturen. Denne løsningen er godt forankret i nabolaget, hvor flere nærliggende eiendommer allerede har godkjente glassrekkverk.

Tilbygg tilpasset nærområdet

Planleggingen er nøye tilpasset nærområdets karakter, som hovedsakelig består av småhusbebyggelse med ulike bygningsvolumer og takformer. Tilbygget er designet for å være i skala med området og forventes ikke å ha negativ påvirkning på naboeiendommene med hensyn til sollys, utsikt eller lysforhold. Dette er bekreftet gjennom godkjenning fra borettslagets styre, og prosjektet har så langt ikke mottatt nabomerknader.

Godkjenningsprosess pågår

Prosjektet ligger inne i en regulær godkjenningsprosess, og alle nødvendige tillatelser fra borettslag og kommunen forventes å være på plass. Fokus har vært på å utvikle løsninger som integreres godt i det eksisterende nabolaget og at tiltaket skal gi bedre brukskvalitet for beboerne i tomannsboligen. Ingen spesielle risiki eller miljøutfordringer er fremhevet i prosjektdokumentasjonen.