Tilbygg, påbygg og ny garasje enebolig - Lunderhaugen 3

Beskrivelse: Tilbygg og påbygg til eksisterende enebolig med ny garasje og fasadeoppgradering. Prosjektet inkluderer riving, reoppføring og etterisolering i tråd med tekniske krav. Les mer ↧

Utvidelse og oppgradering av bolig

Prosjektet omfatter tilbygg og påbygg til en eksisterende enebolig i 1,5 etasje, samt riving og reoppføring av en eksisterende garasje. Hovedformålet er å øke boarealet og oppgradere boligen til dagens standard. Kjeller og 1. etasje beholdes med noe innvendig endret romprogram, mens loftetasjen løftes for å få full takhøyde mot rafta, noe som gir økt BRA uten økning i BYA for soverom og bad.

Ny garasje og tilbygg med dispensasjon

Garasjen som eksisterer i dag rives, da den ikke anses hensiktsmessig å gjenbruke, og erstattes med en ny, noe større garasje med justert plassering som sikrer minimum én meter avstand til tomtegrensene. Det etableres også et tilbygg i én etasje mot sør med nytt inngangsparti og kombinert stue/kjøkken. En liten del av tilbygget overskrider byggegrensen mot veg, og det søkes derfor om dispensasjon i henhold til plan- og bygningsloven.

Fasadeoppgradering og tilpasset arkitektur

Fasade og tekniske installasjoner oppgraderes med etterisolering, utskifting av dører og vinduer, samt oppussing for å møte gjeldende tekniske forskrifter. Bygningsvolumene deles opp for å unngå et for massivt uttrykk, med saltak på hovedvolumene for å harmonere med omkringliggende bebyggelse. Garasjen får flatt tak som knytter sammen volumene og danner en skjermet adkomst, med takterrasse trukket tilbake fra naboeiendommene og tilgjengelig via integrert utvendig trapp.

Nabosamtykke og dispensasjonssøknader

Flatt tak på garasje og overbygg plasseres delvis nærmere tomtegrensene enn 4 meter, men det foreligger skriftlig samtykke fra de berørte naboene. Det er lagt vekt på gjenbruk av eksisterende ressurser og å beholde dagens adkomstløsning. Dispensasjonssøknader er sendt inn for plassering nær byggegrenser, og prosjektet er planlagt i tråd med gjeldende lover og regler.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Lunderhaugen 3
7081 Sjetnemarka

Matrikkel (gnr/bnr)

322/162

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+131

fundamenteringsarbeid

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Apr 2023: Byggesak hos Trondheim kommune

23/81388/322/162 - Lunderhaugen 3, tilbygg og påbygg, samt riving og reoppføring av garasje

/pro/byggesak/Trondheim/271281

Oppdateringer

27. Apr 2023

Eva K. Letnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Letnes Arkitektkontor AS
Eva Letnes lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Letnes Arkitektkontor AS
Letnes Arkitektkontor lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg, påbygg og ny garasje enebolig - Lunderhaugen 3