Utvidelse og garasjebygging

Prosjektet omhandler endringer på en vertikaldelt tomannsbolig med nytt tilbygg over to etasjer mot nordvest og riving av eksisterende garasje. Det eksisterende inngangspartiet på nordøstfasaden vil også bli delvis revet og modifisert for å forbedre trafikksikkerheten på tomten. Tiltakene inkluderer også justering og utvidelse av felles atkomst.

Ny dobbelgarasje med rom

Den eksisterende enkelgarasjen skal rives og erstattes med en dobbelgarasje med innkjøring fra nordvest. Den nye dobbelgarasjen vil ha et soverom og kontor i andre etasje, som skal kobles sammen med boligens andre etasje. Gulvet i nybyggets andre etasje ligger cirka 30 cm lavere enn den eksisterende andre etasje, og det etableres en hems på loftet for lagring. Tilbyggets høyde vil underordne seg hovedbygningen, og både gesims- og mønehøyde er innenfor tillatte rammer.

Sikkerhet og atkomst

Endringene på inngangspartiet inkluderer en omlegging av den utvendige trappen ved hovedinngangen, slik at den ikke lenger fører rett ut i felles atkomst. Dette vil bedre trafikksikkerheten. Den felles atkomsten flyttes litt mot nord og utvides til cirka 3,7 meter fri bredde ved hushjørnet, mot dagens 2,7 meter. I tillegg etableres det en snuplass og biloppstillingsplass som skal gjøre manøvrering til og fra garasjen lettere og tillate midlertidig utvendig parkering utenfor felles atkomst.

Arealprosent og nødatkomst

Endringene og oppgraderingene er innenfor en bebygd arealprosent på 21,98 %, i samsvar med gjeldende midlertidig byggeforbud. Brukerne vil oppleve forbedret intern trafikksikkerhet og bedre atkomst for nødetater som syketransport og brann-/redningsbiler. Situasjonsplan og detaljer er vedlagt i prosjektets dokumenter.