10 horisontaldelte flermannsboliger, Skjelnan - Skarshaugvegen 34

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ti horisontaldelte bolighus i Skjelnan boligfelt med parkering, grøntarealer og moderne byggemetode. Les mer ↧

Ti horisontaldelte boliger bygges

Prosjektet "10 horisontaldelte flermannsboliger" omfatter oppføring av ti horisontaldelte boliger i boligfeltet Skjelnan, nærmere bestemt på Skarshaugvegen 34. Hver bolig består av to boenheter, fordelt på ti fradelte tomter innenfor felt BFS7 og BFS8. Totalt inngår disse ti boligene i et større område hvor det planlegges 13 boliger, hvorav de resterende tre bygges på andre tomter under en totalentreprenør.

Moderne arkitektur og parkering

Boligene planlegges med moderne, enkel arkitektur preget av sammenhengende pulttak og sluttede volum for å skape et helhetlig og estetisk tiltalende uttrykk. Byggene utføres med delvis nedgravd første etasje, og hver bolig får en overbygd biloppstillingsplass i tillegg til gjesteparkering i terrenget. Det legges stor vekt på parkeringsløsninger som tilfredsstiller reguleringsplanens krav om minimum 1,25 plasser per boenhet. Utomhusplanen fokuserer på å sikre luft og siktlinjer mellom boligene, store grønne arealer og gode skjermer mot innsyn, noe som skal bidra til et trygt og trivelig bomiljø, med spesielt hensyn til barn og overvannshåndtering.

Kombinert byggemetode og design

Byggemetoden kombinerer tradisjonelt stenderverk med grunnmur, og takene dekkes med asfaltpapp for værbestandighet. Prosjektet inkluderer nøye planlegging av estetikk, funksjonalitet og trafikksikkerhet, med strategisk plassering av bygg og carporter for å ivareta både privatliv og sosiale kvaliteter i bomiljøet. Rammesøknaden er sendt på vegne av Skjelnan Utbygging AS og prosjektet ledes av Arkitektkontoret Amundsen AS.

Samfunnsnytte og bærekraftig bomiljø

Prosjektet har en tydelig samfunnsnytte ved å bidra til boligbygging i et etablert boligområde og legger vekt på kvaliteter som trygghet, grønne arealer og god trafikkhåndtering. Dette sikrer et bærekraftig og attraktivt bomiljø for fremtidige beboere. Det er også fokus på overvannshåndtering, som er viktig for å redusere risiko for vannskader og belastning på nærliggende infrastruktur.

Rammetillatelse og byggeplan status

Per nå foreligger rammetillatelse og hele prosjektet følger en planlagt tidslinje for bygging, koordinert av totalentreprenør og arkitekt. Dette gir god forutsigbarhet i gjennomføringen og kvalitetssikring av prosjektet. Eventuelle risikoer knyttet til bygging håndteres gjennom planlegging av materialvalg og konstruksjonsteknikk, samt bygningsplassering for å redusere konflikter mellom trafikk, parkering og uteområder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JUNI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Troms > Tromsø

Skarshaugvegen 34
9023 Krokelvdalen

Matrikler (gnr/bnr)

14/366

14/404

Verdi og størrelse

240 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	10 stk
Antall boenheter	20 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre: Skjelnan Utbygging

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Maskinentreprenør Herbjørn Nilssen

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+116

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

14/404/0/0 Skjelnan - BFS8 - tomt 10, oppføring av horisontaldelt tomannsbolig

Søknad om rammetillatelse

11. Jul 2022

Vedtak om tillatelse

29. Sep 2022

Ingen av kategoriene passer

30. Sep 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Mai 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

10. Jun 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

7. Jul 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

26. Sep 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Sep 2025

Søknad om dispensasjon

21. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart