The Bolder X - Paviljong og flerbruksbygg på Skjerafjellet

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for The Bolder X, et 532 m² flerbruksbygg med restaurant på Skjerafjellet, utviklet for turistformål med fokus på naturintegrasjon og karbonnøytral betong. Les mer ↧

Flerbruksbygg tilpasset terreng

Prosjektet omfatter bygging av 'The Bolder X', et flerbruksbygg på 532 m² BRA fordelt på to plan, lokalisert på parsell 110/25 på Skjerafjellet i Forsand kommune. Bygget skal inneholde en restaurant, kjøkken, overnattingsrom, tekniske fasiliteter og toaletter, i tillegg til arealer for mindre bruksrom i underetasjen. Bygget er nøye plassert for å ta hensyn til lokal topografi og natur, blant annet ved å integrere uteareal på taket med publikumsadkomst, samt bruke trapper som tilpasses terrenget.

Etablerte veier og parkering

Tiltakshaver er The Bolder Experience AS, med Bygg-Kon AS som ansvarlig søker og prosjektleder. Arkitekt og prosjektering utføres av Snøhetta Oslo AS i samarbeid med BW66•KON. Infrastruktur er etablert med ny avkjøring fra fylkesvei FV 523, parkeringsanlegg med totalt 50 opparbeidede plasser nær bygget, inkludert HC-parkering innenfor 25 meter fra inngang, samt grusvei og sanitæranlegg tilpasset prosjektet. Prosjektet er første parsell som settes i utbygging i reguleringsplanen som totalt tillater 120 parkeringsplasser ved fullføring.

Karbonnøytralt, naturintegrert design

Bygningen er designet med en særegen femkantet form som forsøker å gli inn i naturen, ved at bygget plasseres omkring et naturlig søkk mellom to topper på tomten. Bruken av granitt fra egen tomt i fundament og terrasso er en viktig del av prosjektets visuelle og bærekraftige profil. Det legges vekt på minimal bredde og transparente glassfasader med utkraginger for minimal detaljering, og det skal brukes karbonnøytral betong utviklet i samarbeid med det norske firmaet Saferock, for å lage et pionerprosjekt innen karbonnøytral konstruksjon.

Lav høyde og miljøtilpasning

Prosjektet har en høydebegrensning på ca. 5,5 meter i gjennomsnittlig gesims mot terreng, med høyeste punkt på 8,8 meter. Bygget er plassert mellom eksisterende hytter og trær for å redusere visuell påvirkning fra Lysefjorden og Preikestolen. Pumpesystemet for gråvann oppgraderes fra midlertidig anlegg til permanent system integrert i bygget, mens midlertidig transformator skal integreres diskret i landskapet. Målet er maksimal naturopplevelse både inne og ute, samtidig som det legges stor vekt på miljøtilpasning og HC-tilgjengelighet.

Turistvennlig infrastruktur under plan

Området rundt Skjerafjellet er i utgangspunktet utnyttet for turisme med eksisterende hytter og stier til Preikestolen. Prosjektet skal bidra med en fleksibel arena for turistservering og salg, noe som støtter lokal næring og turistattraktivitet. Infrastruktur og parkering er planlagt slik at det skal kunne betjene eksisterende og nye bygg i området uten større naturinngrep. Byggeskjema og avtaler mellom tiltakshaver, arkitekt og myndigheter er i god gjenge for behandling av rammetillatelse.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Hotell

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Strand

Adresse

Rogaland > Strand

Ryfylkevegen 255
4105 Jørpeland

Matrikkel (gnr/bnr)

110/25

Verdi og størrelse

532 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

362-system

adgang

adkomst

adkomstvei

administrasjon

administrasjonsby

administrasjonsbygg

administrasjonsbygning

akumulator

alarmvarsling

albord

allrom

ambulansestasjon

+1253

amfi

angspartiet

ankre

ankring

anleggsbygning

anleggsforsyning

anleggsområde

anleggsstasjon

anneks

annsbotig

antenne

appartement

arbeidsbord

arealdisponering

arkiv

artgrunnlag

ask

at-anlegg

auditorium

avkjøling

avkjølingsplan

avkjølingstil

avkjøring

avkjøringslinje

avkjøringssti

avkjøringstillatelse

avkjørsel

avkjørselsplan

avkjørselsplass

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsløsning

avløpsplan

avløpssystem

avvik

bad

bakefylling

bakke

bane

banestasjon

bankbygg

bankbygning

bankett

barnehage

barneskole

bat

bathr

bathroo

bathroom

bebyggelsesplan

bedehus

bedroom

behandlingssenter

belastning

belegg

belysning

bensin

bensinstasjon

beredskap

beredskapsbygg

beredskapsbygning

berg

bergart

bergel

bergvegg

bergverk

bergverksdrift

beslag

bespisning

betong

bevaring

bibliotek

biblioteksbygg

biblioteksbygning

bidet

biltittsynsbygg

blbllotek

blblloteksby

blblloteksbygnl

blend

blokk

blokkboks

bofelle

bofellesskap

boks

bolig

boligbrakke

boligby

boligbygg

boligbygning

boligenhet

boligform

boligformål

boligspesifikasjon

boområde

bord

boulder

brakke

brann

brannstans

brannstasjon

brannsted

bratt

bro

brudd

bruksbygg

bruksbygning

bruksenhet

brukseonster

bruksrom

bruksti

bryte

bue

busk

buss

bussparkering

bustad

bygg-kon

byggblokk

byggegrense

byggegrop

byggegrunn

byggehøyde

byggeområde

byggkonas

byggkonstruksjon

byggtekn

byggvakt

byggverk

byggverleie

bygningskropp

bygningslova

bygningsskrue

bygningsspenn

bygningstype

bygningstypekode

bølgemønster

c-krav

c-tall

ce-godkjent

conductor

controller

dagslys

dali2-driver

damp

dekk

delfelt

delsbolig

delskjæring

delårsbolig

dempe

dempende

detektor

diamantwiresag

dining

diskotek

dispenser

distribusjonsbygning

dlspensa

dobb

dobbel-split

dock

downstairs

drag

dragsgiver

drenering

drift

driftsbrukbygging

driftsparkering

driftsrom

drittsbygning

drone

dronekart

dronekartlegge

duk

dusjflate

dør

dørskapsarbeid

dørskapsbygning

dørskapshus

e-anlegg

e-tak

ealpåterreng

eik

einheit

ekspansjon

ekspedisjon

ekspedisjonsboks

ekspedisjonsbygg

ekspedisjonsbygning

eksponering

el-skap

elektriker

elektrisitet

elektrisk

elektro

elevator

elfelt

elfor

elforsyning

elmål

elområde

elplan

elstasjon

eltervå

elverk

endebebyggelse

endehus

enebolig

energi

energiforsyning

energiforsyningabygning

enetasjesbygning

engel

enkeltveg

enkeltvegg

epoxy

eps

eremitthytte

erhjørne

erle

eseltrapp

etasjonsbygning

eteplass

etsje

etterfylling

etterhus

ettshall

fabrikk

fabrikkby

fabrikkbygg

fabrikkbygning

fagbygg

fagtilsynsbygning

fall

fangar

fangstbygg

fangstbygning

fare

fasade

fasadeoppriss

fasadeopprydding

fasadetegn

fasadetegning

fbk-lokale

fellesfasade

fellesfasilitet

felt

fengsel

fengselsby

fengselsbygg

fengselsbygning

ferdigstilhytte

ferdsel

feriehus

feste

festeinnretning

filt

filter

finert

finish

fiskerenne

fiskeri

fjeflskjæring

fjell

fjellområde

fjellskjær

fjellskjæring

fjernregulering

fjernvarme

fjernverk

fjøl

fjøs

flebruksbygning

fleks

flerbolig

flerbruk

flerbruksbygg

flerbruksrom

flis

floating

flom

flomutsatt

flyt

flyteramme

flyterminal

foaje

forankr

forankre

forankring

forbindelse

forforretning

foring

forretningsbygg

forretningsbygning

forrom

forskningsbygning

forsterker

forsvar

forsyning

fort

fortau

forvarmet

fot

fotavtrykk

foyer

frilufts

friluftsformål

friluftsliv

friluftsområde

fritid

fritidsbolig

fritidsby

fritidsbygg

fritidsbygning

fritidshus

front

fryse

fryselag

fryselager

fuge

fukthus

fundament

funnshus

furu

furutre

fylkesvei

fylling

fyr

fyrstasjon

føringsplan

galleri

gangsdør

gangspartiet

garasje

garasjebygning

gard

garderobe

gass

gassenter

gassforsyning

gasslys

gate

gatehus

gatekjøkken

gearbeid

geområde

gering

gesimshøyde

gildehall

gilderom

gipsrom

gipssetting

gjenbruk

gjenbrukt

gjennomføring

gjennomsnittsterreng

gjerde

gjerdeverk

gjestehus

glass

glassfiber

glassparti

glassplate

glassrekkverk

glasstak

glasstype

godsterminal

gps

gran

granitt

granittberg

granittbergart

grave

graving

grendehus

grop

grunnarbeid

grunnskart

grus

grusplass

grusvei

gråvann

gs-anlegg

gulv

gård

gårds

gårdsareal

gårdsvei

hage

hall

handlingssenter

hangar

hangarby

hangarbygg

hangarbygning

hegning

heis

heisanordning

helsebygning

helsehus

helsestasjon

helsestudio

helsestue

helår

helårsbolig

hengsel

herdhetsklasse

hetsklasse

hette

hetteshus

himling

holdbarhet

holdeareal

holder

horisontaldel

hospits

hotell

hotellby

hotellbygg

hotellbygning

hovedetasje

hovedinngang

hovedpark

hovedparkering

hovedveg

hovedvegetasjon

hybel

hyllesokkel

hytte

hyttesokkel

høgskole

i-bord

idrett

idretts

idrettsbane

idrettsby

idrettsbygg

idrettsbygning

idrettsgarderobe

idrettsgjerde

idrettsgård

idrettshall

ikt

ild

ilgiese

ilt

indrehus

industri

industriby

industribygg

industribygning

infra

infrastruktur

injustering

innbygging

inndelingsløsning

innemøbel

innfesting

innforsyning

innføyning

inngang

inngangsdør

inngangshus

inngangsløsning

inngangspart

inngangsparti

inngangsplass

inngangsport

inngangsrom

inngangssenter

inngjerding

innhegn

innhegning

innløp

innmale

innmur

innmåling

innredningsbygning

innregulering

innretning

innrom

innsats

innsprang

innsprenging

innvendig

installasjon

installasjonsbygning

interiør

inventar

ishal

ishall

isolasjonsbygning

isolasjonsnummer

isolerom

isoseal

isotek

itanlegg

iysning

jekk

jektring

jern

jernbane

jernbjelke

jord

jordbru

jordbruk

jordbunn

jordforhold

jordside

kabel

kai

kanalbygning

kante

kapell

kaper

kapning

kappskjæring

kapsling

kar

karbon

kartgrunn

kartsystem

kelfylling

kiosk

kioskby

kioskbygg

kioskbygning

kirke

kit

kitch

kitchenette

kjele

kjelleilighet

kjeller

kjeringshus

kjeringsplass

kjøkken

kjøle

kjøpesenter

kjørsel

klam

klave

klinikk

klo

klosett

kloster

knut

koie

kollaps

kolonne

kommunalvl

kommunikasjonsbygning

konferanse

kongressbygg

kongressbygning

konsoll

konstruksjon

kontor

kontorbygg

kontrolltårn

kraft

kraftledning

kraftmål

kraftstasjon

krag

krage

krave

krom

kryperom

krysning

kryss

kryssing

kulturhus

kulturminne

kulturminnelov

kum

kunstgalleri

kupert

kurbad

kuttflate

kveldsti

laboratoriebygg

laboratoriebygning

laboratorium

lager

lagerbygg

lagerbygning

lagerhall

lagerrom

lagre

lagård

lampe

landbruk

landbruksby

landbruksbygg

landbruksbygning

landskap

landskapsarbeid

landskapsarbeider

landskapseffekt

landskapsinngrep

landskapsplan

landskapsplante

landskapsti

landskapstilpasning

landskapsveg

landskapsverk

langsbygnlng

lasting

latt

latti

ledningsnett

legge

legging

leilighet

leire

leke

lekehus

lekepark

lekeplass

lenkje

lesa

lesesal

lestokk

lettrapp

levee

ligger

linjebygging

linjekabel

list

lodd

lokalbygg

lokk

lorsknlngsbygnlng

losstasjon

luftsområde

lys

lysbruk

lysgjeving

lysning

lyterminal

lås

låve

løft

løfte

løfteinnretning

løfteplass

løfteplate

løfteplattform

løftepunkt

lønne

løpsanlegg

løpsledning

løpsløsning

løpssystem

løsbygning

magasin

mainfloor

mal

male

mangel

mannsbolig

mark

markeringsareal

marksko

masiv

masse

materiale

matfat

matning

mediabygging

mediabygning

menighetshus

messehall

metall

meter

mineral

modul

monoføring

monument

moske

motor

motorvei

mottak

mottakelse

munnhus

mur

murskole

mus

museum

måler

møbel

møne

mønehøg

mønehøyde

mørktbehandlet

mørtel

natre

naturinteresse

naturmasse

naturmateriale

naturtomt

naturtype

naturvern

naustbygning

nausvredskapshus

nett

nettstasjon

nettverk

ningabygning

nisjestasjon

nitreanlegg

nyanlegg

nybebyggelse

næring

næringsformål

nødløsning

nødvei

nøkkel

o-teksbygning

okkupasjonsleilighet

oljestasjon

ombygging

ombygning

omføring

omføringsplan

omlegging

omramming

open-plan

opparbeid

opparbeidelse

opparbeiding

oppdriv

oppføring

oppgang

oppholdsareal

oppriss

oppvarme

oratoriebygning

overflate

overgang

overnatting

overnattingshytte

overnattingskonsept

overnattingsrom

overvann

overvåk

p-anlegg

p-bygget

p-område

p-planet

panel

panoramic

parkering

parkeringsareal på terreng

parkeringshus

parkeringsløsning

parkeringsplass

parsell

pasning

passasje

pauserom

paviljon

paviljong

paviljongbygg

paviljongbygge

pavé

pensjonat

permisjonsbygning

personalro

personalrom

personheis

perspektivbilde

pipeheis

pir

planetstue

planlagt hytte

planlagthytte

plantere

plass

plate

plattform

platå

pol

politistasjon

porfyr

porfyrgranitt

port

posthus

postterminal

preikestol

primærhelse

primærhelsebygg

primærhelsebygning

privatveg

privatvei

produksjonsfabrikk

profil

prosjektere

ps-system

pumpe

pumpeanlegg

pumpesystem

pusshus

påbygg

påbygging

påledning

påterreng

pælesystem

q-ring

radarovervåk

radarovervåke

radarovervåkning

raft

ramic

ramme

ramp

rampe

rappheis

rassrekkverk

redskapsbygning

redskapshus

refleks

refleksfri

regnvann

regulering

reguleringsendring

reguleringsområde

rekkehus

rekkverk

rele

rendehus

rengjøringstiltak

renn

renne

renovasjon

renovasjonsvirke

renovasjonsvirksomhet

rens

renseanlegg

rensing

rensning

rentvannsforsyning

reparasjon

replanting

reserveareal

restaurant

restaurantbygg

restaurantbygge

restaurantbygning

retningslinje

rettsbygning

rettshall

rift

rigg

riggverksdrift

riksvei

ringhus

ringsareal

rinne

rinningshus

riss

ristanlegg

riste

risten

ristområde

rock

rom

rorbu

rorsk

rullbord

rullestol

rullestolbruker

rulletrapp

rundkjøringsplass

russvei

rystelager

rådhus

rådning

råvann

røffhet

rør

røranlegg

rørend

rørledningforsyning

rørovogn

rørsanlegg

rørselsplan

rørvann

s-lås

saferock

sag

sage

sal

samferdsel

samfunnshus

sammenføyning

sand

sanering

sanitær

sanitæranlegg

sc-kontakt

scene

sd-bilde

sd-topp

seamless

seksjon

seksjonsbygning

sekundærbolig

selskapslokale

sement

seminarrom

senke

senkning

sensor

senter

sentral

sentralbord

sentralkjøkken

servering

serveringsvirksomhet

servicesenter

seterhus

seting

setjing

settelse

shytte

siderom

sikkerhet

sikkerhetsklasse

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

sil

silo

silobygg

silobygging

simse

simshøyde

sirkelsag

situasjonsplan

sjøhus

sjøside

skade

skap

skapsbygning

skapshus

skapsplan

skapstilpasning

skilt

skive

skjell

skjerm

skjæring

skogbru

skole

skoleby

skolebygg

skolebygning

skred

skredfare

skråning

skråtak

skur

skylodge

slides

slitasje

småhus

snede

snuplass

snø

snøskred

snøskur

sokkelleilighet

sommerhus

sonerom

soverom

sparkeling

speil

speis

spenn

spenne

spenning

spensasjon

spiserom

spisesal

spisested

sponning

sport

spreng

sprenge

sprengning

spunt

stasjon

stasjonsterminal

stav

stein

steinflate

steinsprang

steinsprekk

steinsprut

steinvegg

stige

stigning

stikning

stokk

stolpe

stropp

strø

strøm

strømfør

strømførende

strømfører

studio

stue

stup

stupe

stålkonstruksjon

stålstøt

støt

støtte

støying

sveis

sveiseri

svømme

svømmehall

sykehjem

sykehus

sykkelveg

synagoge

søkk

søm

søyle

t-bane

t-banestasjon

tak

takflate

takhall

takhøyde

takklipp

takrenne

taksbeskrivelse

taksområde

talje

taljeprosjekt

taljeprosjektering

taljregulering

tanke

tau

tekjøkken

tekke

teknikk

tektering

tele

telefon

telekabel

telekom

telekommunikasjon

telekommunikasjonsbygning

terminal

terminalbygg

terminalbygning

terrasse

terrassehus

terrazzo

terreng

terrenginngang

terrenginngrep

terrengsl

terrengslitasje

terrengsnitt

terrengtilpasning

terrengtilpass

terrengtilpasse

terrengtilpasset

tetthet

tetthetsklasse

tetting

tfm-merke

tidsbolig

tilbakefyll

tilbakefylling

tilbakestøpt

tilbygging

tilfører

tilførsel

tilknytning

tilkomst

tilplanting

tilslag

tilsynsbygning

tiltaksområde

tiltaksområdet

tingsrom

toalett

tomanns

tomannsbolig

tomt

tomtegrense

topografi

totalbelastning

trafikk

trafikktilsynsbygg

trafikktilsynsbygning

trafo

transfo

transformator

transformere

trapp

trappehals

trappeheis

trappheis

trasé

trav

travbane

trebeslag

tredrag

trekk

tresbygning

treverk

tribun

tribune

trinn

truck

trykk

tråd

tunnel

turhus

turistanlegg

turistområde

tvangsdør

tvegg

tårn

tårnanlegg

tære

tørrbygning

tørre

ubebygd

ull

underbolig

underbygg

underbygging

underlag

ungdomsskule

universell

universitet

ups

urmasse

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utgang

utgangsdør

uthus

utløsningsområde

utmarkskoie

utsiktspost

utsiktspunkt

utskjær

utskjæring

utslipp

utslippstillatelse

utspar

utsparing

utstikk

utstikning

utvendig

utvidelse

va-folk

vaier

vaierkutting

vaiersag

vaiersaging

vang

vange

vann

vanne

vannforsyning

vannførsel

vannklosett

vannkvalitet

vannsforsyning

vanntilføre

vanntilførsel

vannvei

vannverk

vant

vao-notat

vao-rapport

varehall

varehus

varme

varmt

varmtvann

varmtvannsforer

varmtvannsforsyning

varmtvannsføler

varsling

vatveg

vedehus

vedrom

veg

vegetasjon

vegg

veglei

veiarbeid

veiarbeider

veiareal

veibygging

veinett

veinettverk

veiplan

veksthus

ventilasjonsbygning

venue

verk

verksdrift

verksted

verkstedsby

verkstedsbygg

verkstedsbygning

vertikaldel

vertikaldelt

vikling

vind

vindetasje

vindfang

vindfast

vindusfilm

vindusflate

vindusutsparing

vindusutstikk

vinrom

vinter

virke

våningshus

vær

værbeskyttelse

værbeskyttet

wire

wiresag

wiresaging

ylkesvei

ytterhus

yttervegg

ålestokk

åpning

årsbolig

øfteinnretning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

110/25 Rammetillatelse - paviljong/flerbruksbygg - Skjerafjellet - The Bolder Experience As

Følgebrev

7. Nov 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Aug 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

8. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Okt 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

28. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Nov 2025

Supplering av søknad

6. Nov 2025

Supplering av søknad

12. Nov 2025

Svar fra annen myndighet

26. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 0 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker