The Bolder X - Paviljong og flerbruksbygg på Skjerafjellet

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for The Bolder X, et 532 m² flerbruksbygg med restaurant på Skjerafjellet, utviklet for turistformål med fokus på naturintegrasjon og karbonnøytral betong. Les mer ↧

Flerbruksbygg tilpasset terreng

Prosjektet omfatter bygging av 'The Bolder X', et flerbruksbygg på 532 m² BRA fordelt på to plan, lokalisert på parsell 110/25 på Skjerafjellet i Forsand kommune. Bygget skal inneholde en restaurant, kjøkken, overnattingsrom, tekniske fasiliteter og toaletter, i tillegg til arealer for mindre bruksrom i underetasjen. Bygget er nøye plassert for å ta hensyn til lokal topografi og natur, blant annet ved å integrere uteareal på taket med publikumsadkomst, samt bruke trapper som tilpasses terrenget.

Etablerte veier og parkering

Tiltakshaver er The Bolder Experience AS, med Bygg-Kon AS som ansvarlig søker og prosjektleder. Arkitekt og prosjektering utføres av Snøhetta Oslo AS i samarbeid med BW66•KON. Infrastruktur er etablert med ny avkjøring fra fylkesvei FV 523, parkeringsanlegg med totalt 50 opparbeidede plasser nær bygget, inkludert HC-parkering innenfor 25 meter fra inngang, samt grusvei og sanitæranlegg tilpasset prosjektet. Prosjektet er første parsell som settes i utbygging i reguleringsplanen som totalt tillater 120 parkeringsplasser ved fullføring.

Karbonnøytralt, naturintegrert design

Bygningen er designet med en særegen femkantet form som forsøker å gli inn i naturen, ved at bygget plasseres omkring et naturlig søkk mellom to topper på tomten. Bruken av granitt fra egen tomt i fundament og terrasso er en viktig del av prosjektets visuelle og bærekraftige profil. Det legges vekt på minimal bredde og transparente glassfasader med utkraginger for minimal detaljering, og det skal brukes karbonnøytral betong utviklet i samarbeid med det norske firmaet Saferock, for å lage et pionerprosjekt innen karbonnøytral konstruksjon.

Lav høyde og miljøtilpasning

Prosjektet har en høydebegrensning på ca. 5,5 meter i gjennomsnittlig gesims mot terreng, med høyeste punkt på 8,8 meter. Bygget er plassert mellom eksisterende hytter og trær for å redusere visuell påvirkning fra Lysefjorden og Preikestolen. Pumpesystemet for gråvann oppgraderes fra midlertidig anlegg til permanent system integrert i bygget, mens midlertidig transformator skal integreres diskret i landskapet. Målet er maksimal naturopplevelse både inne og ute, samtidig som det legges stor vekt på miljøtilpasning og HC-tilgjengelighet.

Turistvennlig infrastruktur under plan

Området rundt Skjerafjellet er i utgangspunktet utnyttet for turisme med eksisterende hytter og stier til Preikestolen. Prosjektet skal bidra med en fleksibel arena for turistservering og salg, noe som støtter lokal næring og turistattraktivitet. Infrastruktur og parkering er planlagt slik at det skal kunne betjene eksisterende og nye bygg i området uten større naturinngrep. Byggeskjema og avtaler mellom tiltakshaver, arkitekt og myndigheter er i god gjenge for behandling av rammetillatelse.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Hotell

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Strand

Adresse

Rogaland > Strand

Ryfylkevegen 255
4105 Jørpeland

Matrikkel (gnr/bnr)

110/25

Verdi og størrelse

532 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

enebolig

forbindelse

+923

gjennomføring

fasade

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

belegg

brann

vannforsyning

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

drag

lestokk

betong

gård

trykk

berg

skilt

avkjørsel

bygningstype

soner

energi

avvik

arealdel

jord

vindu

utvendig

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

glass

sement

sc-givare

tilførsel

trapp

strømførende

kraft

infrastruktur

inngang

bv-senter

boligformål

kontor

løfteinnretning

kjeller

rammetillatelse

mur

belastning

dør

transport

situasjonskart

vannverk

adegjerde

installasjon

varme

gesims

underlag

hage

grunnarbeid

terrasse

metall

oppholdsareal

ferdsel

kjøkken

kjørsel

bolig

skjerm

overflate

vanntilførsel

blokk

uteopphold

fylling

leilighet

tomteareal

uteareal

elverk

uteoppholdsareal

støtte

utvidelse

stasjon

sanitær

begrensning

industri

stige

planområde

regelverk

skole

tilbygg

landbruk

eiendomsgrense

arbeidsbord

møne

kum

kabel

renseanlegg

småhus

soverom

drenering

bevaring

terrenginngrep

terrenginngang

utslipp

fundament

rekkverk

graving

profil

bratt

gesimshøyde

bruksendring

boligbygg

renovasjon

yttervegg

skråning

dragsgiver

åpning

trase

arealformål

vinter

fortau

mønehøyde

avløpssystem

fritidsbygg

påbygg

rådhus

inngangsparti

beredskap

overgang

renne

adkomstvei

pumpe

lekeplass

anleggsområde

støttemur

opparbeidelse av tomt

kommunikasjon

barnehage

fylkesvei

fasadetegning

fjernvarme

byggeområde

røranlegg

bygningsdel

brudd

tomtegrense

va-justert

gulv

kulturminnelov

ombygg

garderobe

fritidsbolig

rtb-konsept

skredfare

tomannsbolig

toalett

fortlytte

avkjøring

inngangspart

mannsbolig

belysning

topografi

kulturminneloven

hytte

mtu-leverandør

jernbane

jordbruk

uthus

reparasjon

t-samling

idrett

tidsbolig

detektor

sti

hall

gjenbruk

blokkboks

underbygg

bygningsdeler

rekkehus

himling

ledning

el-skap

kirke

varsling

friluftsområde

dempe

range-bygget

tiltaksområde

fagbygg

eksponert

port

nøkkel

nettverk

ali-ramme

verksted

sikkerhet

elektro

inngangsdør

adkomsttog

takflate

transformator

motor

stol

ubebygd

seksjon

va-situsjonsplan

strøm

steinsprang

kulturhus

elektriker

søyle

plattform

hovedinngang

energiforsyning

inndelingsløsning

virke

opparbeiding

trafo

laboratorium

magasin

lager

oppføring

hotell

dispensasjon

kjøler

avkjørselsplan

gjenbruke

påbygging

steinsprut

brannsted

sprengning

rampe

gassforsyning

byggegrunn

rørledningforsyning

trinn

ankre

tetthetsklasse

innretning

veiarbeider

inngjerding

terrengtilpasning

utslippstillatelse

fabrikk

sikkerhetsklær

masse

sikkerhetsklasse

bor

forankre

synluge

nettstasjon

gjestehus

siktlinje

elektrisitet

sanitæranlegg

herdhetsklasse

avløpsplan

innsats

uteplass

snuplass

dimensjon

taknedløp

parkeringsareal

va-forslag

takhøyde

byggegrop

bebyggelsesplan

stolpe

undervisning

veranda

vegetasjon

ungdomsskole

anneks

driftsbygning

fangar

sommerhus

naturvern

klosett

terrengsnitt

snøskred

tårnanlegg

itanlegg

snøskur

lagerbygg

elfelt

nitreanlegg

kontorbygning

jern

hengsel

krage

tunnel

museum

server

sykehus

kapsling

skogbru

grønn

barneskole

riving

flomutsatt

brannstans

brannstasjon

glassfiber

artgrunnlag

parsell

terminal

vannklosett

industriby

tensjon

trebeslag

murskole

fjernverk

fiskerenne

våningshus

treverk

innregulering

rinningshus

bensin

aire-parti

fritidsbygning

ylkesvei

industribygning

innhegning

vertikaldel

uterom

servicesenter

stikning

løftepunkt

nyanlegg

vertikaldelt

grunnskart

baderom

servering

løfteplate

hette

løfteplass

løfteplattform

ising

refleks

boligbygning

angspartiet

gangspartiet

svømme

hegning

bygningsspenn

grusvei

fiskeri

innhegn

sprenging

restaurant

avkjøringstillatelse

vindusfilm

t-bane

skapsplan

avkjøringssti

sammenføyning

kupert

innfesting

arkitekton

fryse

gipsrom

bygningsspesifikasjon

forankring

inngangsrom

elforsyning

forretningsbygg

parkeringsløsning

oppriss

fritidsby

kiosk

veiarbeid

universitet

sveiseri

bensinstasjon

sykehjem

rensing

passasje

kjøpesenter

underbygging

varmtvann

innføyning

ombygning

vindfast

helår

idrettshall

reguleringsendring

bibliotek

lagerbygning

helårs

husholdning

elområde

tilkomst

gassenter

idrettsbane

ombygging

motorvei

massiv

rullestol

allrom

tekjøkken

bergel

vindfang

skolebygg

flerbolig

vedehus

galleri

horisontaldel

garasjebygning

telekabel

nisjestasjon

veiareal

bergvegg

parkeringshus

hovedetasje

skoleby

lønne

delfelt

ringhus

studio

inngangssenter

friluftsformål

mørtel

vannsforsyning

lagerhall

kjeringshus

feriehus

veinett

e-kraft

spreng

granitt

dali2-driver

tilbakefyll

krysning

ytterhus

ekspedisjon

turhus

etterfylling

veibygging

takhall

varehall

ettshall

rettshall

tørrbygning

bybolge

administrasjonsbygg

målebrev

landbruksbygg

tribune

landbruksby

gering

tribun

senkning

administrasjonsby

sjøhus

innredningsbygning

fritidshus

sthus

messehall

spiserom

banestasjon

kraftledning

isolerom

helårsbolig

idrettsbygg

bryter

svømmehall

idrettsby

skolebygning

utsparing

forretningsbygning

bruksbygning

distribusjonsbygning

landbruksbygning

telekom

slitasje

utspar

ventilasjonsbygning

vannkvalitet

restaurantbygg

høgskole

landskapsplan

landskapsplante

plantere

seksjonsbygning

telekommunikasjon

stålkonstruksjon

kloster

anleggsstasjon

interiør

etasjonsbygning

ar-met

oppvarme

personheis

fengsel

tilbakefylling

bofelle

monument

bruksenhet

rorbu

hotellbygg

stålko

kapell

terrassehus

helsehus

hotellby

veiplan

radar

varehus

klinikk

skjæring

hangar

hotellbygning

stålstøt

indrehus

grendehus

bedehus

veksthus

vindusflate

fabrikkby

endehus

idrettsbygning

bergverk

grus

forvarmet

restaurantbygning

karbon

helsestasjon

el-stasjon

samfunnshus

riksvei

platå

fabrikkbygning

rendehus

reguleringsområde

rettsbygning

behandlingssenter

enetasjesbygning

fabrikkbygg

scene

funnshus

sekundærbolig

administrasjonsbygning

rulletrapp

kelfylling

trappheis

bofellesskap

helsebygning

boligbrakke

verkstedsbygg

rystelager

bakefylling

årsbolig

lesesal

handlingssenter

lekepark

ishall

delårsbolig

trappeheis

kraftstasjon

beredskapsbygg

beredskapsbygning

fengselsby

fengselsbygg

løsbygning

skråtak

etterhus

seterhus

steinblokk

godsterminal

politistasjon

tilsynsbygning

munnhus

skapsbygning

forskningsbygning

fengselsbygning

ambulansestasjon

primærhelse

dørskapsbygning

redskapsbygning

gatekjøkken

avløpsløsning

installasjonsbygning

isotek

vindetasje

helsestudio

primærhelsebygning

blend

pensjonat

laboratoriebygning

diskotek

hangarbygning

gatehus

primærhelsebygg

lampe

menighetshus

helsestue

fryselager

hetteshus

tære

telekommunikasjonsbygning

appartement

dusjflate

ishal

rørovogn

spenne

verkstedsby

underbolig

ekspedisjonsboks

ekspedisjonsbygg

ekspedisjonsbygning

verkstedsbygning

tøttemur

kommunikasjonsbygning

moske

ambulansestasjon

kurbad

renovasjonsvirksomhet

synagoge

fyrstasjon

lettrapp

isolasjonsbygning

kongressbygning

posthus

kioskby

laboratoriebygg

beredskapsby

permisjonsbygning

kioskbygg

silobygg

serveringsvirksomhet

pipeheis

taljeprosjekt

kioskbygning

idrettsgarderobe

renovasjonsvirke

hovedveg

rappheis

trafikktilsynsbygning

kunstgalleri

kontrolltårn

skive

oljestasjon

sentralkjøkken

tresbygning

silobygging

oratoriebygning

losstasjon

biblioteksbygning

hospits

radarovervåkning

trafikktilsynsbygg

personalrom

postterminal

fagtilsynsbygning

personalro

fangstbygning

bankbygg

radarovervåk

terrengtilpass

tingsrom

hangarby

marksko

pælesystem

hangarbygg

verksdrift

fryselag

bygningstypekoder

filter

flyteramme

kongressbygg

utmarkskoie

bergverksdrift

stasjonsterminal

bankbygning

varmtvannsforsyning

vange

sonerom

varmtvannsføler

riggverksdrift

varmtvannsforer

lyterminal

flyterminal

front

idrettsgård

inventar

idrettsgjerde

rentvannsforsyning

terminalbygning

biblioteksbygg

radarovervåke

fangstbygg

naustbygning

spisestue

sparkeling

næringsformål

speil

anleggsbygning

terminalbygg

biltilsynsbygg

byggeteknikk

utløsning

landskapsti

innrom

oppgang

fjellskjæring

rinne

elevator

fjellskjær

demper

landskapstilpasning

forsterker

gårdsvei

løpsløsning

rullestolbru

kveldsti

utgangsdør

tilslag

landskapsveg

landskapsverk

pauserom

rullestolbruker

omramming

ekspansjon

glassrekkverk

ankring

overnatting

flerbruk

flerbru

skapstilpasning

beboområde

holdbarhet

sokkelleilighet

koordinatfeste

glassfasade

drone

lagerrom

delskjæring

kjelleilighet

kappskjæring

forrom

okkupasjonsleilighet

kraftmål

mottakelse

furutre

sjøside

løfter

råvann

elmål

privatvei

gråvann

glasstak

paviljong

russvei

naturtomt

keramisk

paviljon

fasadeoppriss

fasadeopprydding

glassplate

bruksbygg

søkk

lagård

kapning

utskjæring

utsiktspunkt

taksbeskrivelse

pumpeanlegg

privatveg

fjellområde

turistformål

våtvegg

iskapning

tvangsdør

utløsningsområde

finish

elfor

dagslys

arita

terrengtilpasse

pusshus

redskapshus

skapshus

landskapsinngrep

auditorium

replanting

kryperom

foajé

dørskapshus

vaier

terrengtilpasset

stupe

ais-posisjonering

bruksrom

inngangsport

pumpesystem

oppdriv

overnattingsrom

naturinteresse

compac

glassparti

kartsystem

klave

spisested

bespisning

dørskapsarbeid

travbane

boligspesifikasjon

rådning

påterreng

selskapslokale

utstikning

nybebyggelse

utskjær

landskapsarbeid

kuttflate

lysbruk

premium

urmasse

landskapsarbeider

slide

spisesal

terrazzo

værbeskyttelse

kjøkkenkrok

porfyr

steinvegg

totalbelastning

slides

hyllesokkel

bereder

isoseal

endebebyggelse

jordside

seting

glasstype

turistanlegg

bussparkering

vindusutsparing

vindusutstikk

langsbygning

vinrom

ristanlegg

hovedparkering

lokalbygg

hyttesokkel

driftsrom

primærhelseby

flerbruksrom

fjøl

katebygning

injustering

paviljongbygg

reserveareal

sirkelsag

inngangsløsning

flerbruksbygg

wire-sag

turistområde

trappehals

seminarrom

ristområde

wiresaging

værbeskyttet

enkeltvegg

matfat

foyer

fellesfasade

enkeltveg

fellesfasilitet

veinettverk

floating

paviljongbygge

temus

linjebygging

avkjølingsplan

kanalbygning

steinflate

parkeringsareal på terreng

t-banestasjon

eseltrapp

restaurantbygge

heisanordning

byggvakt

dronekart

vaiersag

terrengslitasje

refleksfri

overnattingshytte

siderom

utsiktspost

vaiersaging

avkjøringslinje

linjekabel

porfyrgranitt

reguleringsfelt

produksjonsfabrikk

driftsparkering

overnattingskonsept

granittberg

naturmasse

granittbergart

gildehall

energiforsyningbygning

innsprenging

lysgjeving

planlagt hytte

eremitthytte

open-plan

diamantwiresag

dobbel-split

tilbakestøpt

mørktbehandlet

gilderom

fleksbruksbygning

vaierkutting

ferdigstilhytte

planetstue

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

110/25 Rammetillatelse - paviljong/flerbruksbygg - Skjerafjellet - The Bolder Experience As

Følgebrev

7. Nov 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Aug 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

8. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Okt 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

28. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Nov 2025

Supplering av søknad

6. Nov 2025

Supplering av søknad

12. Nov 2025

Svar fra annen myndighet

26. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 0 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker