The Bolder X - Paviljong og flerbruksbygg på Skjerafjellet

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for The Bolder X, et 532 m² flerbruksbygg med restaurant på Skjerafjellet, utviklet for turistformål med fokus på naturintegrasjon og karbonnøytral betong. Les mer ↧

Flerbruksbygg tilpasset terreng

Prosjektet omfatter bygging av 'The Bolder X', et flerbruksbygg på 532 m² BRA fordelt på to plan, lokalisert på parsell 110/25 på Skjerafjellet i Forsand kommune. Bygget skal inneholde en restaurant, kjøkken, overnattingsrom, tekniske fasiliteter og toaletter, i tillegg til arealer for mindre bruksrom i underetasjen. Bygget er nøye plassert for å ta hensyn til lokal topografi og natur, blant annet ved å integrere uteareal på taket med publikumsadkomst, samt bruke trapper som tilpasses terrenget.

Etablerte veier og parkering

Tiltakshaver er The Bolder Experience AS, med Bygg-Kon AS som ansvarlig søker og prosjektleder. Arkitekt og prosjektering utføres av Snøhetta Oslo AS i samarbeid med BW66•KON. Infrastruktur er etablert med ny avkjøring fra fylkesvei FV 523, parkeringsanlegg med totalt 50 opparbeidede plasser nær bygget, inkludert HC-parkering innenfor 25 meter fra inngang, samt grusvei og sanitæranlegg tilpasset prosjektet. Prosjektet er første parsell som settes i utbygging i reguleringsplanen som totalt tillater 120 parkeringsplasser ved fullføring.

Karbonnøytralt, naturintegrert design

Bygningen er designet med en særegen femkantet form som forsøker å gli inn i naturen, ved at bygget plasseres omkring et naturlig søkk mellom to topper på tomten. Bruken av granitt fra egen tomt i fundament og terrasso er en viktig del av prosjektets visuelle og bærekraftige profil. Det legges vekt på minimal bredde og transparente glassfasader med utkraginger for minimal detaljering, og det skal brukes karbonnøytral betong utviklet i samarbeid med det norske firmaet Saferock, for å lage et pionerprosjekt innen karbonnøytral konstruksjon.

Lav høyde og miljøtilpasning

Prosjektet har en høydebegrensning på ca. 5,5 meter i gjennomsnittlig gesims mot terreng, med høyeste punkt på 8,8 meter. Bygget er plassert mellom eksisterende hytter og trær for å redusere visuell påvirkning fra Lysefjorden og Preikestolen. Pumpesystemet for gråvann oppgraderes fra midlertidig anlegg til permanent system integrert i bygget, mens midlertidig transformator skal integreres diskret i landskapet. Målet er maksimal naturopplevelse både inne og ute, samtidig som det legges stor vekt på miljøtilpasning og HC-tilgjengelighet.

Turistvennlig infrastruktur under plan

Området rundt Skjerafjellet er i utgangspunktet utnyttet for turisme med eksisterende hytter og stier til Preikestolen. Prosjektet skal bidra med en fleksibel arena for turistservering og salg, noe som støtter lokal næring og turistattraktivitet. Infrastruktur og parkering er planlagt slik at det skal kunne betjene eksisterende og nye bygg i området uten større naturinngrep. Byggeskjema og avtaler mellom tiltakshaver, arkitekt og myndigheter er i god gjenge for behandling av rammetillatelse.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Hotell

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Strand

Adresse

Rogaland > Strand

Ryfylkevegen 255
4105 Jørpeland

Matrikkel (gnr/bnr)

110/25

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	532 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

grunn

tak

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

ledning

enebolig

forbindelse

fasade

leder

overvann

sikkerhet

port

forsyning

avløpsanlegg

ali-ramme

seksjon

va-situsjonsplan

utgang

belegg

brann

mottak

vannforsyning

avløpsledning

vannfors

trafikk

elveavsetning

stein

lestokk

drag

lager

dispensasjon

betong

gård

byggegrunn

trykk

virke

bygningstype

berg

innretning

oppføring

skilt

avvik

soner

arealdel

avkjørsel

trinn

utvendig

jord

energi

vindu

garasje

rører

ledningsnett

glass

parkeringsplass

landskap

sc-givare

masse

sement

bor

strømførende

installasjon

tilførsel

trapp

synluge

kraft

boligformål

bv-senter

parkeringsareal

infrastruktur

inngang

løfteinnretning

kontor

mur

kjeller

adegjerde

situasjonskart

va-forslag

dør

rammetillatelse

vannverk

belastning

underlag

transport

varme

gesims

dimensjon

hage

grunnarbeid

vegetasjon

metall

ferdsel

kjørsel

kjøkken

terrasse

vanntilførsel

oppholdsareal

overflate

jern

skjerm

tomteareal

riving

fylling

uteopphold

blokk

elverk

uteareal

begrensning

sanitær

regelverk

uteoppholdsareal

utvidelse

leilighet

grønn

stasjon

stige

tilbygg

industri

eiendomsgrense

skole

landbruk

planområde

kum

arbeidsbord

møne

kabel

soverom

drenering

småhus

terrenginngrep

bevaring

fundament

terrenginngang

utslipp

renseanlegg

rekkverk

aire-parti

graving

bruksendring

profil

bratt

arkitekton

gesimshøyde

boligbygg

yttervegg

åpning

dragsgiver

skråning

renovasjon

arealformål

ombygg

påbygg

avløpssystem

trasé

vinter

fritidsbygg

mønehøyde

fortau

rådhus

rensing

inngangsparti

pumpe

beredskap

ombygging

overgang

renne

støttemur

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

fasadetegning

bygningsdel

lekeplass

va-justert

gulv

anleggsområde

fylkesvei

byggeområde

brudd

røranlegg

barnehage

tomtegrense

garderobe

fjernvarme

fritidsbolig

kulturminnelov

fortlytte

skredfare

toalett

avkjøring

inngangspart

mannsbolig

tomannsbolig

spreng

belysning

topografi

mtu-leverandør

kulturminneloven

hytte

reparasjon

uthus

jordbruk

jernbane

t-samling

bruksenhet

idrett

tidsbolig

blokkboks

gjenbruk

detektor

hall

bygningsdeler

underbygg

himling

tiltaksområde

el-skap

rekkehus

skjæring

dempe

kirke

fagbygg

inngangsdør

grus

nøkkel

eksponert

friluftsområde

verksted

bryter

takflate

dagslys

motor

stol

transformator

ubebygd

tøttemur

søyle

plattform

kulturhus

steinsprang

elektriker

hovedinngang

inndelingsløsning

laboratorium

energiforsyning

påbygging

opparbeiding

gjenbruke

kjøler

magasin

hotell

tetthetsklasse

sprengning

trafo

avkjørselsplan

utslippstillatelse

brannsted

sikkerhetsklær

ankre

sikkerhetsklasse

veiarbeider

terrengtilpasning

steinsprut

rampe

gassforsyning

rørledningforsyning

fabrikk

forankre

inngjerding

herdhetsklasse

gjestehus

siktlinje

sanitæranlegg

elektrisitet

nettstasjon

uteplass

innsats

avløpsplan

taknedløp

snuplass

takhøyde

byggegrop

undervisning

stolpe

veranda

bebyggelsesplan

driftsbygning

overnatting

klosett

anneks

front

fangar

ankring

terrengsnitt

sommerhus

server

ungdomsskole

tårnanlegg

snøskred

itanlegg

lagerbygg

nitreanlegg

snøskur

naturvern

filter

tunnel

kontorbygning

elfelt

hengsel

sykehus

krage

kapsling

artgrunnlag

skogbru

boligspesifikasjon

museum

vannklosett

glassfiber

parsell

flomutsatt

brannstans

tensjon

brannstasjon

barneskole

terminal

industriby

trebeslag

fritidsbygning

våningshus

fiskerenne

treverk

rinningshus

innregulering

ylkesvei

murskole

fjernverk

løftepunkt

bensin

industribygg

ising

innhegning

vertikaldel

stikning

nyanlegg

servicesenter

løfteplate

refleks

løfteplass

løfteplattform

uterom

speil

grunnskart

angspartiet

gangspartiet

vertikaldelt

hette

servering

avkjøringstillatelse

avkjøringssti

grusvei

svømme

vindusfilm

boligbygning

sprenging

innfesting

hegning

fiskeri

bygningsspenn

gipsrom

forankring

skapsplan

restaurant

fryse

sammenføyning

inngangsrom

t-bane

bygningsspesifikasjon

kupert

fritidsby

veiarbeid

parkeringsløsning

oppriss

forretningsbygg

elforsyning

universitet

sveiseri

kiosk

sykehjem

varmtvann

passasje

underbygging

bensinstasjon

vindfast

husholdning

helår

ombygning

innføyning

kjøpesenter

idrettshall

helårs

lagerbygning

bibliotek

reguleringsendring

elområde

allrom

motorvei

gassenter

massiv

vindfang

bergel

tekjøkken

rullestol

idrettsbane

lønne

hovedetasje

bergvegg

flerbolig

galleri

veiareal

skolebygg

telekabel

horisontaldel

mørtel

garasjebygning

vedehus

parkeringshus

tilbakefyll

skoleby

nisjestasjon

ringhus

vannsforsyning

etterfylling

studio

delfelt

inngangssenter

e-kraft

granitt

lagerhall

kjeringshus

feriehus

friluftsformål

gering

målebrev

senkning

veinett

krysning

bybolge

ekspedisjon

veibygging

varehall

landbruksbygg

ytterhus

landbruksby

turhus

tørrbygning

takhall

ettshall

rettshall

tribune

administrasjonsbygg

tribun

baderom

spiserom

isolerom

administrasjonsby

anleggsklosett

sthus

innredningsbygning

fritidshus

sjøhus

kraftledning

helårsbolig

utsparing

messehall

tettplattform

idrettsbygg

skolebygning

banestasjon

slitasje

svømmehall

idrettsby

utspar

bruksbygning

stålkonstruksjon

landbruksbygning

distribusjonsbygning

forretningsbygning

oppvarme

vannkvalitet

telekom

tilbakefylling

ventilasjonsbygning

ar-met

restaurantbygg

telekommunikasjon

plantere

seksjonsbygning

personheis

høgskole

interiør

landskapsplan

landskapsplante

stålko

kloster

etasjonsbygning

veiplan

anleggsstasjon

fengsel

radar

stålstøt

monument

bofelle

hotellbygg

rorbu

forvarmet

kapell

hotellby

bofellesskap

bergverk

karbon

vindusflate

terrassehus

helsehus

kelfylling

klinikk

bakefylling

varehus

hotellbygning

riksvei

veksthus

indrehus

fabrikkby

hangar

idrettsbygning

grendehus

endehus

restaurantbygning

bedehus

rulletrapp

helsestasjon

scene

trappheis

el-stasjon

avløpsløsning

samfunnshus

platå

fabrikkbygning

rettsbygning

rendehus

blend

trappeheis

årsbolig

behandlingssenter

enetasjesbygning

skråtak

fabrikkbygg

delårsbolig

reguleringsområde

sekundærbolig

steinblokk

funnshus

administrasjonsbygning

boligbrakke

helsebygning

verkstedsbygg

lampe

rystelager

handlingssenter

vindetasje

lekepark

lesesal

ishall

spenne

politistasjon

rørovogn

dusjflate

beredskapsbygg

beredskapsbygning

fengselsby

fengselsbygg

løsbygning

renovasjonsvirksomhet

kraftstasjon

tilsynsbygning

seterhus

godsterminal

etterhus

forskningsbygning

fengselsbygning

skapsbygning

primærhelse

dørskapsbygning

redskapsbygning

munnhus

lettrapp

ambulansestasjon

isotek

gatekjøkken

beredskapsby

primærhelsebygning

hangarbygning

helsestudio

installasjonsbygning

renovasjonsvirke

laboratoriebygning

diskotek

taljeprosjekt

tære

pensjonat

primærhelsebygg

gatehus

pipeheis

fryselager

serveringsvirksomhet

underbolig

helsestue

rappheis

appartement

telekommunikasjonsbygning

verkstedsby

menighetshus

ishal

hetteshus

ekspedisjonsboks

ekspedisjonsbygg

verkstedsbygning

ekspedisjonsbygning

kommunikasjonsbygning

laboratoriebygg

moske

skive

kurbad

fyrstasjon

ambulansestasjon

isolasjonsbygning

synagoge

kongressbygning

kioskby

posthus

permisjonsbygning

silobygg

kioskbygg

vange

idrettsgarderobe

kontrolltårn

personalrom

kioskbygning

trafikktilsynsbygning

t-banestasjon

personalro

terrengtilpass

kunstgalleri

oljestasjon

sentralkjøkken

tingsrom

tresbygning

hovedveg

pælesystem

silobygging

oratoriebygning

losstasjon

biblioteksbygning

trafikktilsynsbygg

verksdrift

hospits

postterminal

fagtilsynsbygning

radarovervåkning

bergverksdrift

fangstbygning

bankbygg

radarovervåk

varmtvannsforsyning

marksko

hangarby

sonerom

varmtvannsføler

bygningstypekoder

riggverksdrift

varmtvannsforer

flyteramme

hangarbygg

fryselag

stasjonsterminal

bereder

utmarkskoie

kongressbygg

bankbygning

primærhelseby

inventar

rentvannsforsyning

spisestue

lyterminal

flyterminal

idrettsgård

idrettsgjerde

terminalbygning

radarovervåke

biblioteksbygg

fangstbygg

naustbygning

næringsformål

rinne

sparkeling

anleggsbygning

terminalbygg

utløsning

byggeteknikk

landskapsti

biltilsynsbygg

innrom

demper

elevator

oppgang

forsterker

fjellskjæring

fjellskjær

landskapstilpasning

gårdsvei

løpsløsning

rullestolbru

tilslag

utgangsdør

kveldsti

landskapsveg

landskapsverk

pauserom

rullestolbruker

omramming

ekspansjon

glassrekkverk

holdbarhet

koordinatfeste

skapstilpasning

sokkelleilighet

flerbruk

flerbru

drone

glassfasade

beboområde

lagerrom

forrom

kjelleilighet

okkupasjonsleilighet

delskjæring

kappskjæring

kraftmål

mottakelse

løfter

furutre

sjøside

råvann

privatvei

elmål

gråvann

glasstak

paviljong

russvei

naturtomt

keramisk

paviljon

glassplate

fasadeopprydding

fasadeoppriss

bruksbygg

taksbeskrivelse

utskjæring

søkk

lagård

privatveg

kapning

utsiktspunkt

våtvegg

pumpeanlegg

turistformål

fjellområde

tvangsdør

iskapning

terrengtilpasse

utløsningsområde

finish

elfor

arita

pusshus

redskapshus

auditorium

skapshus

landskapsinngrep

replanting

terrengtilpasset

kryperom

foajé

vaier

dørskapshus

stupe

ais-posisjonering

bruksrom

inngangsport

pumpesystem

oppdriv

overnattingsrom

compac

naturinteresse

kartsystem

glassparti

klave

bespisning

dørskapsarbeid

spisested

travbane

rådning

påterreng

utstikning

nybebyggelse

selskapslokale

landskapsarbeid

utskjær

kuttflate

urmasse

lysbruk

premium

lysbru

værbeskyttelse

landskapsarbeider

slide

spisesal

kjøkkenkrok

terrazzo

slides

porfyr

steinvegg

totalbelastning

isoseal

jordside

endebebyggelse

hyllesokkel

seting

reguleringsfelt

glasstype

bussparkering

turistanlegg

vindusutsparing

vindusutstikk

vinrom

hovedparkering

langsbygning

ristanlegg

lokalbygg

hyttesokkel

driftsrom

flerbruksrom

injustering

fjøl

katebygning

inngangsløsning

paviljongbygg

sirkelsag

reserveareal

flerbruksbygg

wire-sag

seminarrom

turistområde

trappehals

værbeskyttet

ristområde

foyer

wiresaging

matfat

enkeltvegg

enkeltveg

fellesfasade

fellesfasilitet

floating

paviljongbygge

veinettverk

temus

linjebygging

kanalbygning

avkjølingsplan

steinflate

eseltrapp

parkeringsareal på terreng

vaiersag

byggvakt

restaurantbygge

dronekart

heisanordning

terrengslitasje

linjekabel

siderom

vaiersaging

refleksfri

avkjøringslinje

utsiktspost

overnattingshytte

porfyrgranitt

produksjonsfabrikk

driftsparkering

overnattingskonsept

granittberg

naturmasse

granittbergart

gildehall

energiforsyningbygning

innsprenging

lysgjeving

open-plan

planlagt hytte

eremitthytte

diamantwiresag

dobbel-split

tilbakestøpt

mørktbehandlet

gilderom

fleksbruksbygning

vaierkutting

ferdigstilhytte

planetstue

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

110/25 Rammetillatelse - paviljong/flerbruksbygg - Skjerafjellet - The Bolder Experience As

Følgebrev

7. Nov 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Aug 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

8. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Okt 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

28. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Nov 2025

Supplering av søknad

6. Nov 2025

Supplering av søknad

12. Nov 2025

Svar fra annen myndighet

26. Nov 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 0 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker