The Bolder X - Paviljong og flerbruksbygg på Skjerafjellet

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for The Bolder X, et 532 m² flerbruksbygg med restaurant på Skjerafjellet, utviklet for turistformål med fokus på naturintegrasjon og karbonnøytral betong. Les mer ↧

Flerbruksbygg tilpasset terreng

Prosjektet omfatter bygging av 'The Bolder X', et flerbruksbygg på 532 m² BRA fordelt på to plan, lokalisert på parsell 110/25 på Skjerafjellet i Forsand kommune. Bygget skal inneholde en restaurant, kjøkken, overnattingsrom, tekniske fasiliteter og toaletter, i tillegg til arealer for mindre bruksrom i underetasjen. Bygget er nøye plassert for å ta hensyn til lokal topografi og natur, blant annet ved å integrere uteareal på taket med publikumsadkomst, samt bruke trapper som tilpasses terrenget.

Etablerte veier og parkering

Tiltakshaver er The Bolder Experience AS, med Bygg-Kon AS som ansvarlig søker og prosjektleder. Arkitekt og prosjektering utføres av Snøhetta Oslo AS i samarbeid med BW66•KON. Infrastruktur er etablert med ny avkjøring fra fylkesvei FV 523, parkeringsanlegg med totalt 50 opparbeidede plasser nær bygget, inkludert HC-parkering innenfor 25 meter fra inngang, samt grusvei og sanitæranlegg tilpasset prosjektet. Prosjektet er første parsell som settes i utbygging i reguleringsplanen som totalt tillater 120 parkeringsplasser ved fullføring.

Karbonnøytralt, naturintegrert design

Bygningen er designet med en særegen femkantet form som forsøker å gli inn i naturen, ved at bygget plasseres omkring et naturlig søkk mellom to topper på tomten. Bruken av granitt fra egen tomt i fundament og terrasso er en viktig del av prosjektets visuelle og bærekraftige profil. Det legges vekt på minimal bredde og transparente glassfasader med utkraginger for minimal detaljering, og det skal brukes karbonnøytral betong utviklet i samarbeid med det norske firmaet Saferock, for å lage et pionerprosjekt innen karbonnøytral konstruksjon.

Lav høyde og miljøtilpasning

Prosjektet har en høydebegrensning på ca. 5,5 meter i gjennomsnittlig gesims mot terreng, med høyeste punkt på 8,8 meter. Bygget er plassert mellom eksisterende hytter og trær for å redusere visuell påvirkning fra Lysefjorden og Preikestolen. Pumpesystemet for gråvann oppgraderes fra midlertidig anlegg til permanent system integrert i bygget, mens midlertidig transformator skal integreres diskret i landskapet. Målet er maksimal naturopplevelse både inne og ute, samtidig som det legges stor vekt på miljøtilpasning og HC-tilgjengelighet.

Turistvennlig infrastruktur under plan

Området rundt Skjerafjellet er i utgangspunktet utnyttet for turisme med eksisterende hytter og stier til Preikestolen. Prosjektet skal bidra med en fleksibel arena for turistservering og salg, noe som støtter lokal næring og turistattraktivitet. Infrastruktur og parkering er planlagt slik at det skal kunne betjene eksisterende og nye bygg i området uten større naturinngrep. Byggeskjema og avtaler mellom tiltakshaver, arkitekt og myndigheter er i god gjenge for behandling av rammetillatelse.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Hotell

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Strand

Adresse

Rogaland > Strand

Ryfylkevegen 255
4105 Jørpeland

Matrikkel (gnr/bnr)

110/25

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	532 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

endebebyggelse

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

ledning

enebolig

forbindelse

fasade

leder

overvann

sikkerhet

port

forsyning

avløpsanlegg

ali-ramme

seksjon

va-situsjonsplan

utgang

belegg

brann

mottak

vannforsyning

avløpsledning

vannfors

elveavsetning

trafikk

stein

lestokk

drag

lager

dispensasjon

betong

gård

byggegrunn

trykk

virke

bygningstype

berg

innretning

oppføring

skilt

avvik

soner

arealdel

trinn

avkjørsel

utvendig

jord

vindu

energi

garasje

rører

ledningsnett

glass

parkeringsplass

landskap

sc-givare

masse

sement

bor

strømførende

installasjon

tilførsel

trapp

synluge

kraft

boligformål

bv-senter

parkeringsareal

inngang

infrastruktur

løfteinnretning

kontor

mur

kjeller

situasjonskart

va-forslag

adegjerde

dør

rammetillatelse

vannverk

belastning

underlag

transport

varme

gesims

dimensjon

hage

grunnarbeid

vegetasjon

metall

terrasse

ferdsel

kjøkken

kjørsel

vanntilførsel

overflate

oppholdsareal

jern

skjerm

riving

tomteareal

fylling

blokk

uteopphold

elverk

uteareal

begrensning

regelverk

sanitær

leilighet

uteoppholdsareal

utvidelse

grønn

stige

stasjon

tilbygg

industri

eiendomsgrense

skole

landbruk

planområde

arbeidsbord

møne

kum

kabel

soverom

småhus

drenering

terrenginngrep

terrenginngang

bevaring

fundament

renseanlegg

utslipp

aire-parti

rekkverk

graving

bruksendring

profil

bratt

gesimshøyde

arkitekton

boligbygg

yttervegg

åpning

dragsgiver

skråning

renovasjon

arealformål

ombygg

påbygg

avløpssystem

vinter

trasé

fritidsbygg

mønehøyde

rensing

fortau

rådhus

inngangsparti

beredskap

pumpe

ombygging

overgang

renne

adkomstvei

støttemur

fasadetegning

opparbeidelse av tomt

bygningsdel

byggeområde

lekeplass

anleggsområde

va-justert

gulv

fylkesvei

barnehage

brudd

røranlegg

tomtegrense

garderobe

fritidsbolig

fjernvarme

kulturminnelov

fortlytte

skredfare

toalett

avkjøring

mannsbolig

inngangspart

tomannsbolig

spreng

belysning

topografi

kulturminneloven

mtu-leverandør

hytte

uthus

reparasjon

jordbruk

t-samling

jernbane

bruksenhet

idrett

tidsbolig

blokkboks

detektor

hall

gjenbruk

bygningsdeler

underbygg

himling

tiltaksområde

el-skap

rekkehus

skjæring

dempe

kirke

fagbygg

inngangsdør

nøkkel

grus

eksponert

friluftsområde

bryter

verksted

takflate

dagslys

motor

transformator

stol

ubebygd

plattform

tøttemur

søyle

kulturhus

steinsprang

elektriker

inndelingsløsning

hovedinngang

laboratorium

opparbeiding

energiforsyning

påbygging

gjenbruke

magasin

kjøler

hotell

tetthetsklasse

sprengning

avkjørselsplan

utslippstillatelse

trafo

sikkerhetsklær

brannsted

sikkerhetsklasse

veiarbeider

ankre

terrengtilpasning

steinsprut

rampe

gassforsyning

fabrikk

inngjerding

rørledningforsyning

forankre

herdhetsklasse

gjestehus

siktlinje

sanitæranlegg

elektrisitet

nettstasjon

avløpsplan

innsats

uteplass

taknedløp

snuplass

takhøyde

byggegrop

undervisning

stolpe

veranda

bebyggelsesplan

driftsbygning

overnatting

klosett

anneks

front

fangar

ankring

terrengsnitt

server

sommerhus

ungdomsskole

tårnanlegg

snøskred

itanlegg

lagerbygg

nitreanlegg

snøskur

naturvern

filter

elfelt

hengsel

tunnel

kontorbygning

krage

kapsling

sykehus

artgrunnlag

skogbru

boligspesifikasjon

museum

vannklosett

glassfiber

parsell

flomutsatt

tensjon

brannstans

brannstasjon

barneskole

terminal

industriby

trebeslag

fritidsbygning

våningshus

fiskerenne

treverk

rinningshus

innregulering

murskole

ylkesvei

fjernverk

bensin

løftepunkt

industribygg

innhegning

ising

vertikaldel

stikning

servicesenter

uterom

nyanlegg

løfteplate

refleks

løfteplass

løfteplattform

grunnskart

servering

vertikaldelt

hette

speil

angspartiet

gangspartiet

avkjøringstillatelse

avkjøringssti

grusvei

boligbygning

sprenging

svømme

innfesting

vindusfilm

hegning

fiskeri

bygningsspenn

forankring

skapsplan

gipsrom

restaurant

sammenføyning

fryse

t-bane

inngangsrom

kupert

fritidsby

veiarbeid

bygningsspesifikasjon

parkeringsløsning

oppriss

forretningsbygg

elforsyning

sveiseri

universitet

kiosk

sykehjem

varmtvann

passasje

underbygging

bensinstasjon

vindfast

husholdning

helår

innføyning

ombygning

kjøpesenter

idrettshall

helårs

lagerbygning

reguleringsendring

elområde

bibliotek

motorvei

gassenter

allrom

massiv

vindfang

bergel

tekjøkken

rullestol

idrettsbane

bergvegg

lønne

flerbolig

hovedetasje

galleri

veiareal

telekabel

horisontaldel

skolebygg

garasjebygning

vedehus

mørtel

parkeringshus

tilbakefyll

nisjestasjon

ringhus

skoleby

vannsforsyning

studio

delfelt

e-kraft

inngangssenter

etterfylling

lagerhall

kjeringshus

granitt

feriehus

friluftsformål

målebrev

gering

veinett

senkning

krysning

bybolge

ekspedisjon

veibygging

varehall

landbruksbygg

ytterhus

landbruksby

turhus

tørrbygning

takhall

ettshall

rettshall

tribune

administrasjonsbygg

tribun

baderom

administrasjonsby

anleggsklosett

spiserom

isolerom

innredningsbygning

fritidshus

sjøhus

sthus

kraftledning

helårsbolig

messehall

utsparing

idrettsbygg

tettplattform

banestasjon

slitasje

svømmehall

skolebygning

idrettsby

bruksbygning

utspar

landbruksbygning

distribusjonsbygning

forretningsbygning

stålkonstruksjon

vannkvalitet

oppvarme

telekom

ventilasjonsbygning

tilbakefylling

ar-met

telekommunikasjon

plantere

seksjonsbygning

restaurantbygg

personheis

høgskole

landskapsplan

landskapsplante

kloster

interiør

stålko

etasjonsbygning

veiplan

anleggsstasjon

fengsel

radar

monument

bofelle

stålstøt

rorbu

hotellbygg

bofellesskap

forvarmet

bergverk

kapell

vindusflate

terrassehus

helsehus

hotellby

klinikk

karbon

kelfylling

varehus

bakefylling

hotellbygning

riksvei

veksthus

indrehus

fabrikkby

hangar

idrettsbygning

grendehus

endehus

restaurantbygning

bedehus

rulletrapp

helsestasjon

scene

trappheis

el-stasjon

avløpsløsning

samfunnshus

platå

fabrikkbygning

rettsbygning

rendehus

trappeheis

årsbolig

behandlingssenter

enetasjesbygning

skråtak

reguleringsområde

fabrikkbygg

delårsbolig

blend

sekundærbolig

steinblokk

funnshus

administrasjonsbygning

boligbrakke

helsebygning

verkstedsbygg

rystelager

handlingssenter

vindetasje

lekepark

lesesal

ishall

lampe

spenne

politistasjon

rørovogn

dusjflate

beredskapsbygg

beredskapsbygning

fengselsby

fengselsbygg

løsbygning

renovasjonsvirksomhet

kraftstasjon

tilsynsbygning

seterhus

godsterminal

etterhus

forskningsbygning

fengselsbygning

skapsbygning

primærhelse

dørskapsbygning

redskapsbygning

munnhus

lettrapp

ambulansestasjon

isotek

gatekjøkken

beredskapsby

primærhelsebygning

hangarbygning

helsestudio

installasjonsbygning

renovasjonsvirke

laboratoriebygning

diskotek

taljeprosjekt

pensjonat

primærhelsebygg

gatehus

pipeheis

fryselager

underbolig

helsestue

rappheis

appartement

serveringsvirksomhet

telekommunikasjonsbygning

verkstedsby

tære

menighetshus

ishal

hetteshus

ekspedisjonsboks

ekspedisjonsbygg

verkstedsbygning

ekspedisjonsbygning

kommunikasjonsbygning

laboratoriebygg

moske

skive

kurbad

fyrstasjon

ambulansestasjon

isolasjonsbygning

synagoge

kongressbygning

kioskby

posthus

permisjonsbygning

silobygg

kioskbygg

vange

idrettsgarderobe

kontrolltårn

kioskbygning

trafikktilsynsbygning

t-banestasjon

personalrom

terrengtilpass

personalro

kunstgalleri

oljestasjon

sentralkjøkken

tingsrom

tresbygning

hovedveg

silobygging

pælesystem

oratoriebygning

losstasjon

biblioteksbygning

trafikktilsynsbygg

verksdrift

hospits

postterminal

fagtilsynsbygning

radarovervåkning

bergverksdrift

fangstbygning

bankbygg

radarovervåk

varmtvannsforsyning

marksko

hangarby

sonerom

varmtvannsføler

bygningstypekoder

riggverksdrift

varmtvannsforer

flyteramme

hangarbygg

fryselag

stasjonsterminal

bereder

utmarkskoie

kongressbygg

bankbygning

primærhelseby

inventar

rentvannsforsyning

spisestue

lyterminal

flyterminal

idrettsgård

idrettsgjerde

terminalbygning

radarovervåke

biblioteksbygg

fangstbygg

naustbygning

næringsformål

sparkeling

rinne

anleggsbygning

terminalbygg

utløsning

byggeteknikk

landskapsti

biltilsynsbygg

innrom

elevator

demper

oppgang

forsterker

fjellskjæring

fjellskjær

landskapstilpasning

gårdsvei

løpsløsning

rullestolbru

tilslag

utgangsdør

kveldsti

landskapsveg

landskapsverk

pauserom

omramming

rullestolbruker

ekspansjon

glassrekkverk

holdbarhet

koordinatfeste

skapstilpasning

sokkelleilighet

flerbruk

flerbru

drone

glassfasade

beboområde

lagerrom

forrom

kjelleilighet

okkupasjonsleilighet

delskjæring

kappskjæring

kraftmål

mottakelse

løfter

furutre

sjøside

råvann

privatvei

elmål

gråvann

glasstak

paviljong

russvei

naturtomt

keramisk

paviljon

glassplate

bruksbygg

fasadeopprydding

fasadeoppriss

taksbeskrivelse

utskjæring

søkk

lagård

privatveg

kapning

utsiktspunkt

våtvegg

pumpeanlegg

turistformål

fjellområde

tvangsdør

iskapning

terrengtilpasse

utløsningsområde

finish

elfor

arita

pusshus

redskapshus

auditorium

skapshus

landskapsinngrep

terrengtilpasset

replanting

kryperom

foajé

vaier

dørskapshus

stupe

ais-posisjonering

bruksrom

inngangsport

pumpesystem

oppdriv

overnattingsrom

compac

naturinteresse

kartsystem

glassparti

klave

dørskapsarbeid

bespisning

spisested

travbane

rådning

påterreng

utstikning

selskapslokale

nybebyggelse

landskapsarbeid

utskjær

kuttflate

urmasse

lysbruk

premium

lysbru

værbeskyttelse

landskapsarbeider

slide

kjøkkenkrok

terrazzo

spisesal

slides

porfyr

steinvegg

totalbelastning

jordside

isoseal

hyllesokkel

seting

reguleringsfelt

glasstype

bussparkering

turistanlegg

vindusutsparing

vindusutstikk

vinrom

hovedparkering

langsbygning

ristanlegg

lokalbygg

hyttesokkel

driftsrom

flerbruksrom

injustering

fjøl

katebygning

inngangsløsning

paviljongbygg

sirkelsag

reserveareal

flerbruksbygg

wire-sag

seminarrom

turistområde

trappehals

værbeskyttet

ristområde

foyer

wiresaging

matfat

enkeltvegg

enkeltveg

fellesfasade

fellesfasilitet

floating

paviljongbygge

veinettverk

temus

linjebygging

kanalbygning

avkjølingsplan

steinflate

eseltrapp

parkeringsareal på terreng

vaiersag

byggvakt

dronekart

restaurantbygge

heisanordning

terrengslitasje

linjekabel

siderom

vaiersaging

refleksfri

avkjøringslinje

utsiktspost

overnattingshytte

porfyrgranitt

produksjonsfabrikk

driftsparkering

overnattingskonsept

granittberg

naturmasse

granittbergart

gildehall

energiforsyningbygning

innsprenging

lysgjeving

open-plan

planlagt hytte

eremitthytte

diamantwiresag

dobbel-split

tilbakestøpt

mørktbehandlet

gilderom

fleksbruksbygning

vaierkutting

ferdigstilhytte

planetstue

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

110/25 Rammetillatelse - paviljong/flerbruksbygg - Skjerafjellet - The Bolder Experience As

Følgebrev

7. Nov 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Aug 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

8. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Okt 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

28. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Nov 2025

Supplering av søknad

6. Nov 2025

Supplering av søknad

12. Nov 2025

Svar fra annen myndighet

26. Nov 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 0 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker