The Bolder X - Paviljong og flerbruksbygg på Skjerafjellet

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for The Bolder X, et 532 m² flerbruksbygg med restaurant på Skjerafjellet, utviklet for turistformål med fokus på naturintegrasjon og karbonnøytral betong. Les mer ↧

Flerbruksbygg tilpasset terreng

Prosjektet omfatter bygging av 'The Bolder X', et flerbruksbygg på 532 m² BRA fordelt på to plan, lokalisert på parsell 110/25 på Skjerafjellet i Forsand kommune. Bygget skal inneholde en restaurant, kjøkken, overnattingsrom, tekniske fasiliteter og toaletter, i tillegg til arealer for mindre bruksrom i underetasjen. Bygget er nøye plassert for å ta hensyn til lokal topografi og natur, blant annet ved å integrere uteareal på taket med publikumsadkomst, samt bruke trapper som tilpasses terrenget.

Etablerte veier og parkering

Tiltakshaver er The Bolder Experience AS, med Bygg-Kon AS som ansvarlig søker og prosjektleder. Arkitekt og prosjektering utføres av Snøhetta Oslo AS i samarbeid med BW66•KON. Infrastruktur er etablert med ny avkjøring fra fylkesvei FV 523, parkeringsanlegg med totalt 50 opparbeidede plasser nær bygget, inkludert HC-parkering innenfor 25 meter fra inngang, samt grusvei og sanitæranlegg tilpasset prosjektet. Prosjektet er første parsell som settes i utbygging i reguleringsplanen som totalt tillater 120 parkeringsplasser ved fullføring.

Karbonnøytralt, naturintegrert design

Bygningen er designet med en særegen femkantet form som forsøker å gli inn i naturen, ved at bygget plasseres omkring et naturlig søkk mellom to topper på tomten. Bruken av granitt fra egen tomt i fundament og terrasso er en viktig del av prosjektets visuelle og bærekraftige profil. Det legges vekt på minimal bredde og transparente glassfasader med utkraginger for minimal detaljering, og det skal brukes karbonnøytral betong utviklet i samarbeid med det norske firmaet Saferock, for å lage et pionerprosjekt innen karbonnøytral konstruksjon.

Lav høyde og miljøtilpasning

Prosjektet har en høydebegrensning på ca. 5,5 meter i gjennomsnittlig gesims mot terreng, med høyeste punkt på 8,8 meter. Bygget er plassert mellom eksisterende hytter og trær for å redusere visuell påvirkning fra Lysefjorden og Preikestolen. Pumpesystemet for gråvann oppgraderes fra midlertidig anlegg til permanent system integrert i bygget, mens midlertidig transformator skal integreres diskret i landskapet. Målet er maksimal naturopplevelse både inne og ute, samtidig som det legges stor vekt på miljøtilpasning og HC-tilgjengelighet.

Turistvennlig infrastruktur under plan

Området rundt Skjerafjellet er i utgangspunktet utnyttet for turisme med eksisterende hytter og stier til Preikestolen. Prosjektet skal bidra med en fleksibel arena for turistservering og salg, noe som støtter lokal næring og turistattraktivitet. Infrastruktur og parkering er planlagt slik at det skal kunne betjene eksisterende og nye bygg i området uten større naturinngrep. Byggeskjema og avtaler mellom tiltakshaver, arkitekt og myndigheter er i god gjenge for behandling av rammetillatelse.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Hotell

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Strand

Adresse

Rogaland > Strand

Ryfylkevegen 255
4105 Jørpeland

Matrikkel (gnr/bnr)

110/25

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	532 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

lokalbygg

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

terreng

dekke

gang

avløp

gjennomføring

sti

bolig

+912

parkering

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

ali-ramme

elektro

utgang

belegg

brann

va-situsjonsplan

seksjon

vannforsyning

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

drag

lestokk

lager

betong

gård

trykk

dispensasjon

virke

berg

bygningstype

skilt

byggegrunn

soner

avkjørsel

avvik

arealdel

jord

energi

oppføring

innretning

utvendig

vindu

garasje

trinn

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

glass

sement

masse

sc-givare

installasjon

bor

tilførsel

strømførende

trapp

kraft

synluge

bv-senter

infrastruktur

inngang

boligformål

kontor

løfteinnretning

parkeringsareal

va-forslag

kjeller

mur

rammetillatelse

belastning

situasjonskart

adegjerde

transport

dør

vannverk

gesims

varme

hage

underlag

dimensjon

grunnarbeid

vegetasjon

ferdsel

terrasse

kjørsel

metall

oppholdsareal

kjøkken

overflate

skjerm

vanntilførsel

blokk

jern

fylling

uteopphold

tomteareal

riving

uteareal

leilighet

elverk

uteoppholdsareal

utvidelse

grønn

begrensning

stasjon

sanitær

regelverk

stige

industri

planområde

skole

tilbygg

landbruk

eiendomsgrense

arbeidsbord

møne

kum

kabel

renseanlegg

soverom

småhus

bevaring

drenering

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

fundament

rekkverk

aire-parti

graving

bruksendring

bratt

profil

gesimshøyde

boligbygg

renovasjon

yttervegg

arkitekton

skråning

åpning

dragsgiver

trase

arealformål

vinter

fortau

ombygg

mønehøyde

fritidsbygg

avløpssystem

påbygg

rensing

rådhus

inngangsparti

beredskap

overgang

renne

ombygging

pumpe

adkomstvei

lekeplass

opparbeidelse av tomt

anleggsområde

støttemur

byggeområde

barnehage

fylkesvei

fasadetegning

va-justert

bygningsdel

røranlegg

fjernvarme

gulv

brudd

tomtegrense

fritidsbolig

kulturminnelov

garderobe

fortlytte

skredfare

mannsbolig

avkjøring

toalett

tomannsbolig

inngangspart

belysning

topografi

spreng

kulturminneloven

hytte

mtu-leverandør

jordbruk

jernbane

uthus

reparasjon

t-samling

idrett

tidsbolig

blokkboks

hall

detektor

gjenbruk

bygningsdeler

underbygg

rekkehus

himling

bruksenhet

el-skap

kirke

tiltaksområde

skjæring

friluftsområde

dempe

fagbygg

grus

nøkkel

eksponert

verksted

inngangsdør

bryter

takflate

transformator

motor

dagslys

stol

ubebygd

steinsprang

kulturhus

elektriker

søyle

plattform

tøttemur

hovedinngang

energiforsyning

inndelingsløsning

opparbeiding

trafo

laboratorium

magasin

hotell

kjøler

gjenbruke

påbygging

avkjørselsplan

steinsprut

brannsted

sprengning

rampe

gassforsyning

ankre

tetthetsklasse

rørledningforsyning

utslippstillatelse

veiarbeider

terrengtilpasning

sikkerhetsklær

inngjerding

sikkerhetsklasse

fabrikk

forankre

siktlinje

nettstasjon

gjestehus

elektrisitet

herdhetsklasse

sanitæranlegg

uteplass

avløpsplan

innsats

snuplass

taknedløp

undervisning

takhøyde

stolpe

byggegrop

bebyggelsesplan

veranda

anneks

ungdomsskole

driftsbygning

overnatting

fangar

klosett

naturvern

sommerhus

terrengsnitt

front

snøskred

server

snøskur

lagerbygg

ankring

tårnanlegg

itanlegg

nitreanlegg

elfelt

kontorbygning

hengsel

tunnel

kapsling

krage

museum

sykehus

skogbru

filter

barneskole

flomutsatt

boligspesifikasjon

brannstans

artgrunnlag

parsell

brannstasjon

glassfiber

tensjon

terminal

vannklosett

industriby

trebeslag

fiskerenne

murskole

fjernverk

våningshus

innregulering

treverk

rinningshus

fritidsbygning

bensin

ylkesvei

industribygning

innhegning

vertikaldel

uterom

stikning

servicesenter

løftepunkt

nyanlegg

grunnskart

vertikaldelt

refleks

servering

ising

hette

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

svømme

angspartiet

gangspartiet

boligbygning

hegning

fiskeri

grusvei

speil

sprenging

bygningsspenn

innhegn

avkjøringstillatelse

skapsplan

restaurant

vindusfilm

t-bane

avkjøringssti

innfesting

kupert

sammenføyning

gipsrom

fryse

forankring

bygningsspesifikasjon

inngangsrom

elforsyning

forretningsbygg

parkeringsløsning

fritidsby

veiarbeid

oppriss

kiosk

universitet

sveiseri

bensinstasjon

sykehjem

passasje

varmtvann

underbygging

vindfast

kjøpesenter

innføyning

helår

reguleringsendring

ombygning

idrettshall

husholdning

bibliotek

lagerbygning

helårs

elområde

gassenter

motorvei

idrettsbane

massiv

allrom

bergel

rullestol

vindfang

tekjøkken

flerbolig

vedehus

veiareal

horisontaldel

skolebygg

galleri

telekabel

bergvegg

garasjebygning

nisjestasjon

lønne

parkeringshus

hovedetasje

delfelt

ringhus

skoleby

mørtel

friluftsformål

studio

inngangssenter

vannsforsyning

lagerhall

kjeringshus

e-kraft

feriehus

tilbakefyll

veinett

granitt

dali2-driver

krysning

etterfylling

ytterhus

ekspedisjon

bybolge

turhus

veibygging

takhall

ettshall

rettshall

målebrev

varehall

tørrbygning

gering

landbruksbygg

administrasjonsbygg

tribune

landbruksby

senkning

tribun

administrasjonsby

sjøhus

innredningsbygning

fritidshus

spiserom

kraftledning

sthus

isolerom

messehall

helårsbolig

idrettsbygg

banestasjon

svømmehall

idrettsby

utsparing

skolebygning

forretningsbygning

bruksbygning

distribusjonsbygning

slitasje

utspar

landbruksbygning

baderom

telekom

vannkvalitet

ventilasjonsbygning

stålkonstruksjon

restaurantbygg

oppvarme

landskapsplan

landskapsplante

plantere

høgskole

seksjonsbygning

telekommunikasjon

kloster

ar-met

interiør

anleggsstasjon

tilbakefylling

etasjonsbygning

personheis

radar

fengsel

bofelle

monument

stålko

rorbu

hotellbygg

veiplan

kapell

bofellesskap

terrassehus

hotellby

helsehus

klinikk

varehus

stålstøt

forvarmet

hangar

karbon

hotellbygning

bergverk

indrehus

fabrikkby

vindusflate

veksthus

grendehus

idrettsbygning

bedehus

endehus

riksvei

restaurantbygning

helsestasjon

samfunnshus

el-stasjon

fabrikkbygning

platå

rendehus

reguleringsområde

rettsbygning

kelfylling

scene

enetasjesbygning

bakefylling

fabrikkbygg

behandlingssenter

rulletrapp

trappheis

sekundærbolig

funnshus

administrasjonsbygning

helsebygning

boligbrakke

årsbolig

verkstedsbygg

rystelager

delårsbolig

lesesal

trappeheis

lekepark

skråtak

handlingssenter

ishall

steinblokk

blend

beredskapsbygg

spenne

fengselsby

avløpsløsning

beredskapsbygning

fengselsbygg

kraftstasjon

løsbygning

politistasjon

godsterminal

etterhus

seterhus

forskningsbygning

tilsynsbygning

munnhus

fengselsbygning

skapsbygning

primærhelse

dørskapsbygning

ambulansestasjon

redskapsbygning

lampe

gatekjøkken

vindetasje

installasjonsbygning

isotek

helsestudio

primærhelsebygning

beredskapsby

laboratoriebygning

diskotek

hangarbygning

tære

pensjonat

rørovogn

gatehus

primærhelsebygg

helsestue

fryselager

menighetshus

dusjflate

appartement

telekommunikasjonsbygning

underbolig

hetteshus

ishal

verkstedsby

ekspedisjonsboks

ekspedisjonsbygning

ekspedisjonsbygg

verkstedsbygning

renovasjonsvirksomhet

laboratoriebygg

lettrapp

kommunikasjonsbygning

moske

kurbad

ambulansestasjon

synagoge

fyrstasjon

isolasjonsbygning

posthus

kioskby

kongressbygning

pipeheis

taljeprosjekt

rappheis

renovasjonsvirke

permisjonsbygning

serveringsvirksomhet

kioskbygg

vange

silobygg

skive

t-banestasjon

idrettsgarderobe

kioskbygning

hovedveg

trafikktilsynsbygning

kontrolltårn

kunstgalleri

oljestasjon

sentralkjøkken

tresbygning

silobygging

oratoriebygning

personalrom

losstasjon

biblioteksbygning

terrengtilpass

personalro

hospits

trafikktilsynsbygg

tingsrom

radarovervåkning

postterminal

fagtilsynsbygning

fangstbygning

pælesystem

bankbygg

radarovervåk

hangarby

marksko

verksdrift

hangarbygg

fryselag

flyteramme

bygningstypekoder

bergverksdrift

kongressbygg

stasjonsterminal

utmarkskoie

bankbygning

bereder

varmtvannsforsyning

sonerom

varmtvannsføler

riggverksdrift

varmtvannsforer

inventar

lyterminal

flyterminal

primærhelseby

idrettsgård

idrettsgjerde

rentvannsforsyning

terminalbygning

biblioteksbygg

fangstbygg

radarovervåke

spisestue

naustbygning

sparkeling

næringsformål

anleggsbygning

terminalbygg

rinne

byggeteknikk

utløsning

biltilsynsbygg

landskapsti

innrom

oppgang

elevator

fjellskjæring

demper

fjellskjær

forsterker

landskapstilpasning

gårdsvei

løpsløsning

rullestolbru

kveldsti

tilslag

landskapsveg

utgangsdør

landskapsverk

pauserom

rullestolbruker

omramming

ekspansjon

glassrekkverk

holdbarhet

flerbruk

flerbru

skapstilpasning

koordinatfeste

beboområde

sokkelleilighet

glassfasade

drone

lagerrom

forrom

delskjæring

kjelleilighet

kappskjæring

okkupasjonsleilighet

kraftmål

mottakelse

furutre

løfter

sjøside

råvann

elmål

privatvei

gråvann

glasstak

paviljong

russvei

naturtomt

keramisk

paviljon

fasadeopprydding

fasadeoppriss

glassplate

bruksbygg

søkk

utskjæring

kapning

lagård

taksbeskrivelse

utsiktspunkt

pumpeanlegg

privatveg

fjellområde

turistformål

våtvegg

iskapning

tvangsdør

utløsningsområde

finish

elfor

terrengtilpasse

arita

pusshus

redskapshus

skapshus

auditorium

landskapsinngrep

replanting

kryperom

foajé

terrengtilpasset

dørskapshus

vaier

stupe

ais-posisjonering

bruksrom

inngangsport

pumpesystem

oppdriv

overnattingsrom

naturinteresse

compac

kartsystem

glassparti

klave

bespisning

dørskapsarbeid

spisested

travbane

rådning

påterreng

selskapslokale

utstikning

nybebyggelse

landskapsarbeid

utskjær

kuttflate

lysbruk

urmasse

premium

værbeskyttelse

landskapsarbeider

slide

terrazzo

spisesal

kjøkkenkrok

porfyr

steinvegg

totalbelastning

slides

hyllesokkel

isoseal

jordside

endebebyggelse

seting

reguleringsfelt

glasstype

turistanlegg

bussparkering

vindusutsparing

vindusutstikk

vinrom

langsbygning

ristanlegg

hovedparkering

hyttesokkel

driftsrom

flerbruksrom

fjøl

injustering

katebygning

paviljongbygg

sirkelsag

reserveareal

inngangsløsning

flerbruksbygg

wire-sag

turistområde

seminarrom

trappehals

ristområde

wiresaging

værbeskyttet

matfat

enkeltvegg

enkeltveg

foyer

fellesfasade

fellesfasilitet

veinettverk

floating

paviljongbygge

temus

linjebygging

avkjølingsplan

kanalbygning

steinflate

parkeringsareal på terreng

byggvakt

eseltrapp

dronekart

restaurantbygge

heisanordning

vaiersag

linjekabel

refleksfri

terrengslitasje

siderom

utsiktspost

overnattingshytte

vaiersaging

avkjøringslinje

porfyrgranitt

produksjonsfabrikk

driftsparkering

overnattingskonsept

granittberg

naturmasse

granittbergart

gildehall

energiforsyningbygning

innsprenging

lysgjeving

planlagt hytte

eremitthytte

open-plan

diamantwiresag

dobbel-split

tilbakestøpt

mørktbehandlet

gilderom

fleksbruksbygning

vaierkutting

ferdigstilhytte

planetstue

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

110/25 Rammetillatelse - paviljong/flerbruksbygg - Skjerafjellet - The Bolder Experience As

Følgebrev

7. Nov 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Aug 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

8. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Okt 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

28. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Nov 2025

Supplering av søknad

6. Nov 2025

Supplering av søknad

12. Nov 2025

Svar fra annen myndighet

26. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 0 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker