The Bolder X - Paviljong og flerbruksbygg på Skjerafjellet

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for The Bolder X, et 532 m² flerbruksbygg med restaurant på Skjerafjellet, utviklet for turistformål med fokus på naturintegrasjon og karbonnøytral betong. Les mer ↧

Flerbruksbygg tilpasset terreng

Prosjektet omfatter bygging av 'The Bolder X', et flerbruksbygg på 532 m² BRA fordelt på to plan, lokalisert på parsell 110/25 på Skjerafjellet i Forsand kommune. Bygget skal inneholde en restaurant, kjøkken, overnattingsrom, tekniske fasiliteter og toaletter, i tillegg til arealer for mindre bruksrom i underetasjen. Bygget er nøye plassert for å ta hensyn til lokal topografi og natur, blant annet ved å integrere uteareal på taket med publikumsadkomst, samt bruke trapper som tilpasses terrenget.

Etablerte veier og parkering

Tiltakshaver er The Bolder Experience AS, med Bygg-Kon AS som ansvarlig søker og prosjektleder. Arkitekt og prosjektering utføres av Snøhetta Oslo AS i samarbeid med BW66•KON. Infrastruktur er etablert med ny avkjøring fra fylkesvei FV 523, parkeringsanlegg med totalt 50 opparbeidede plasser nær bygget, inkludert HC-parkering innenfor 25 meter fra inngang, samt grusvei og sanitæranlegg tilpasset prosjektet. Prosjektet er første parsell som settes i utbygging i reguleringsplanen som totalt tillater 120 parkeringsplasser ved fullføring.

Karbonnøytralt, naturintegrert design

Bygningen er designet med en særegen femkantet form som forsøker å gli inn i naturen, ved at bygget plasseres omkring et naturlig søkk mellom to topper på tomten. Bruken av granitt fra egen tomt i fundament og terrasso er en viktig del av prosjektets visuelle og bærekraftige profil. Det legges vekt på minimal bredde og transparente glassfasader med utkraginger for minimal detaljering, og det skal brukes karbonnøytral betong utviklet i samarbeid med det norske firmaet Saferock, for å lage et pionerprosjekt innen karbonnøytral konstruksjon.

Lav høyde og miljøtilpasning

Prosjektet har en høydebegrensning på ca. 5,5 meter i gjennomsnittlig gesims mot terreng, med høyeste punkt på 8,8 meter. Bygget er plassert mellom eksisterende hytter og trær for å redusere visuell påvirkning fra Lysefjorden og Preikestolen. Pumpesystemet for gråvann oppgraderes fra midlertidig anlegg til permanent system integrert i bygget, mens midlertidig transformator skal integreres diskret i landskapet. Målet er maksimal naturopplevelse både inne og ute, samtidig som det legges stor vekt på miljøtilpasning og HC-tilgjengelighet.

Turistvennlig infrastruktur under plan

Området rundt Skjerafjellet er i utgangspunktet utnyttet for turisme med eksisterende hytter og stier til Preikestolen. Prosjektet skal bidra med en fleksibel arena for turistservering og salg, noe som støtter lokal næring og turistattraktivitet. Infrastruktur og parkering er planlagt slik at det skal kunne betjene eksisterende og nye bygg i området uten større naturinngrep. Byggeskjema og avtaler mellom tiltakshaver, arkitekt og myndigheter er i god gjenge for behandling av rammetillatelse.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Hotell

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Strand

Adresse

Rogaland > Strand

Ryfylkevegen 255
4105 Jørpeland

Matrikkel (gnr/bnr)

110/25

Verdi og størrelse

532 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

lokalbygg

parkering

avløpsanlegg

brann

avløpsledning

betong

energi

vindu

garasje

parkeringsplass

avkjørsel

ledningsnett

glass

sement

+882

strømførende

infrastruktur

inngang

bolig

varsling

løfteinnretning

avløp

sikkerhet

vannverk

overvann

varme

elektro

grunnarbeid

ramme

oppholdsareal

adkomst

dekke

seksjon

kjøkken

drift

vanntilførsel

uteopphold

gang

trekk

lager

leilighet

uteareal

forbindelse

elverk

strøm

leder

d&v-dokumentasjon

sanitær

industri

landbruk

hd-dekker

d-stokk

hkr-funksjon

arbeidsbord

utgang

møne

trykk

masse

byggegrunn

b-arkiv

renseanlegg

småhus

forsyning

soverom

bevaring

drenering

mottak

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

stein

belegg

c-virke

fundament

rører

landskap

gesimshøyde

boligbygg

renovasjon

vegg

skråning

yttervegg

dragsgiver

fortau

arealformål

tilførsel

fritidsbygg

belastning

mønehøyde

avløpssystem

rådhus

jord

kontor

bv-senter

påbygg

dør

skilt

tre

inngangsparti

beredskap

underlag

boligformål

overgang

sc-givare

blokk

kraft

kjeller

lekeplass

pumpe

rammetillatelse

skjerm

terrasse

overflate

anleggsområde

støttemur

barnehage

fylkesvei

fjernvarme

stige

fasadetegning

røranlegg

installasjon

transport

tomtegrense

fritidsbolig

kulturminnelov

stasjon

skredfare

kl-vegger

toalett

inngangspart

fyllingmoltu

belysning

støtte

topografi

kulturminneloven

hytte

graving

utvidelse

jernbane

jordbruk

kum

detektor

profil

gjenbruk

rekkehus

underbygg

himling

kirke

friluftsområde

renne

tiltaksområde

fagbygg

nettverk

eksponert

verksted

inngangsdør

transformator

takflate

gård

ubebygd

steinsprang

rtb-konsept

kulturhus

kommunikasjon

elektriker

energiforsyning

hovedinngang

søyle

opparbeiding

plattform

trafo

inndelingsløsning

magasin

støying

hotell

kjøler

avkjøring

påbygging

brannsted

gassforsyning

steinsprut

rørledningforsyning

rense

sprengning

rampe

lekeplass-plassering

veiarbeider

inngjerding

ankre

avkjørselsplass

tetthetsklasse

utslippstillatelse

fabrikk

bygningskropp

terrengtilpasning

bygningsskrue

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

nettstasjon

uh-sektor

sikkerhetsklasse

steinsprekk

gjestehus

inngangshus

innsprang

elektrisitet

vl-system

uteplass

sanitæranlegg

avløpsplan

herdhetsklasse

front

mtu-leverandør

filter

innsats

forankre

overnatting

snuplass

avkjørselsplan

gangsdør

nøkkel

takhøy

kolonne

speil

kryssing

takhøyde

bebyggelsesplan

boligspesifikasjon

eksponering

everk

byggblokk

stolpe

anleggsvirksomhet

ankring

ungdomsskole

veranda

anneks

sommerhus

rørselsplan

naturvern

klosett

terrengsnitt

stol

fangar

lagerbygg

elfelt

dysmønster

tårnanlegg

itanlegg

snøskred

nitreanlegg

museum

snøskur

sykehus

krage

tunnel

barneskole

kapsling

skogbru

flomutsatt

brannstans

brannstasjon

bidet

parsell

terminal

glassfiber

artgrunnlag

industriby

vannklosett

murskole

trebeslag

fjernverk

fiskerenne

våningshus

motor

bensin

innregulering

rinningshus

treverk

fritidsbygning

innhegning

vertikaldel

bygningstype

ylkesvei

servicesenter

nyanlegg

vertikaldelt

grunnskart

stikning

løftepunkt

servering

byggegrop

baderom

bygningsspenn

hegning

svømme

boligbygning

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

fiskeri

angspartiet

gangspartiet

hette

innhegn

restaurant

refleks

grusvei

t-bane

ising

sprenging

avkjøringstillatelse

ferdsel

avkjøringssti

vindusfilm

sammenføyning

skapsplan

bygningsspesifikasjon

kupert

gipsrom

fryse

innfesting

forretningsbygg

elforsyning

inngangsrom

kiosk

oppriss

parkeringsløsning

fritidsby

bensinstasjon

sveiseri

sykehjem

veiarbeid

kjøpesenter

passasje

underbygging

tilbygging

ombygning

innføyning

idrettshall

varmtvann

helår

reguleringsendring

vindfast

lagerbygning

bibliotek

siktlinje

helårs

husholdning

elområde

gassenter

idrettsbane

motorvei

tekjøkken

rullestol

allrom

vedehus

vindfang

flerbolig

bergel

horisontaldel

skolebygg

nisjestasjon

veiareal

galleri

garasjebygning

telekabel

parkeringshus

bergvegg

ringhus

delfelt

skoleby

friluftsformål

inngangssenter

lønne

hovedetasje

studio

tomteareal

kjeringshus

lagerhall

vannsforsyning

feriehus

mørtel

veinett

granitt

ytterhus

e-kraft

ekspedisjon

krysning

dali2-driver

turhus

veibygging

takhall

tørrbygning

ettshall

rettshall

varehall

administrasjonsbygg

tribune

etterfylling

landbruksbygg

målebrev

landbruksby

tribun

administrasjonsby

senkning

gering

sjøhus

innredningsbygning

fritidshus

sthus

messehall

banestasjon

brudd

idrettsbygg

helårsbolig

bergart

isolerom

svømmehall

idrettsby

skolebygning

bygningsdel

tilbakefyll

utsparing

forretningsbygning

distribusjonsbygning

bruksbygning

landbruksbygning

telekom

ventilasjonsbygning

restaurantbygg

utspar

høgskole

seksjonsbygning

telekommunikasjon

landskapsplan

landskapsplante

slitasje

vannkvalitet

kraftledning

plantere

kloster

hc-fasilitet

anleggsstasjon

stålkonstruksjon

etasjonsbygning

interiør

fengsel

monument

bofelle

personheis

rorbu

hotellbygg

kapell

terrassehus

tilbakefylling

helsehus

hotellby

varehus

klinikk

stålko

veiplan

hangar

indrehus

hotellbygning

grendehus

endehus

veksthus

fabrikkby

bedehus

idrettsbygning

restaurantbygning

helsestasjon

bergverk

el-stasjon

stålstøt

samfunnshus

rendehus

fabrikkbygning

riksvei

vindusflate

forvarmet

rettsbygning

reguleringsområde

karbon

platå

behandlingssenter

enetasjesbygning

fabrikkbygg

administrasjonsbygning

tensjon

funnshus

sekundærbolig

rystelager

helsebygning

boligbrakke

verkstedsbygg

rulletrapp

lesesal

lekepark

handlingssenter

ishall

årsbolig

trappheis

delårsbolig

scene

kelfylling

beredskapsbygg

beredskapsbygning

fengselsby

fengselsbygg

løsbygning

kraftstasjon

etterhus

seterhus

tilsynsbygning

bakefylling

forskningsbygning

skapsbygning

munnhus

godsterminal

fengselsbygning

primærhelse

dørskapsbygning

politistasjon

gatekjøkken

redskapsbygning

ambulansestasjon

trappeheis

installasjonsbygning

isotek

helsestudio

primærhelsebygning

diskotek

pensjonat

laboratoriebygning

hangarbygning

skråtak

primærhelsebygg

gatehus

fryselager

helsestue

menighetshus

hetteshus

appartement

telekommunikasjonsbygning

ishal

underbolig

avløpsløsning

verkstedsby

ekspedisjonsboks

ekspedisjonsbygg

ekspedisjonsbygning

mediabygg

rørovogn

kommunikasjonsbygning

verkstedsbygning

moske

vindetasje

kurbad

lampe

blend

ambulansestasjon

synagoge

tære

fyrstasjon

posthus

kongressbygning

kioskby

isolasjonsbygning

laboratoriebygg

lettrapp

permisjonsbygning

dusjflate

silobygg

kioskbygg

renovasjonsvirksomhet

kioskbygning

idrettsgarderobe

t-banestasjon

kunstgalleri

serveringsvirksomhet

kontrolltårn

trafikktilsynsbygning

oljestasjon

reparasjon

sentralkjøkken

pipeheis

renovasjonsvirke

rappheis

hovedveg

taljeprosjekt

tresbygning

silobygging

skive

oratoriebygning

losstasjon

biblioteksbygning

radarovervåkning

hospits

trafikktilsynsbygg

postterminal

fagtilsynsbygning

fangstbygning

bankbygg

hangarby

marksko

personalrom

hangarbygg

personalro

fryselag

terrengtilpass

bygningstypekoder

kongressbygg

verksdrift

flyteramme

tingsrom

utmarkskoie

bankbygning

stasjonsterminal

bergverksdrift

varmtvannsforsyning

lyterminal

idrettsgård

riggverksdrift

varmtvannsføler

flyterminal

varmtvannsforer

idrettsgjerde

pælesystem

sonerom

biblioteksbygg

fangstbygg

radarovervåke

terminalbygning

rentvannsforsyning

naustbygning

inventar

vange

spisestue

sparkeling

anleggsbygning

møbel

terminalbygg

næringsformål

biltilsynsbygg

oppgang

landskapsti

innrom

utløsning

elevator

fjellskjæring

rinne

massiv

fjellskjær

demper

bybolge

landskapstilpasning

forsterker

gårdsvei

gjenbrukt

løpsløsning

kveldsti

utgangsdør

landskapsveg

tilslag

landskapsverk

rullestolbruker

pauserom

omramming

glassrekkverk

ekspansjon

innmale

buområde

flerbruk

rassrekkverk

skapstilpasning

glassfasade

holdbarhet

sokkelleilighet

lagerrom

drone

delskjæring

kjelleilighet

kappskjæring

forrom

okkupasjonsleilighet

kraftmål

mottakelse

furutre

sjøside

råvann

privatvei

elmål

paviljong

glasstak

russvei

flerbru

naturtomt

paviljon

fasadeopprydding

fasadeoppriss

keramisk

glassplate

byggkonstruksjon

lagård

søkk

kapning

bruksbygg

utsiktspunkt

utskjæring

taksbeskrivelse

rullestolbru

privatveg

pumpeanlegg

fjellområde

våtvegg

tvangsdør

utløsningsområde

elfor

finish

arita

terrengtilpasse

pusshus

redskapshus

skapshus

landskapsinngrep

auditorium

replanting

kryperom

foajé

dørskapshus

vaier

terrengtilpasset

stupe

bruksrom

inngangsport

ais-posisjonering

koordinatfeste

pumpesystem

oppdriv

løfter

overnattingsrom

iskapning

naturinteresse

glassparti

compac

kartsystem

klave

spisested

dørskapsarbeid

bespisning

ar-met

travbane

rådning

påterreng

selskapslokale

utstikning

nybebyggelse

landskapsarbeid

utskjær

lysbruk

kuttflate

urmasse

premium

spisesal

terrazzo

landskapsarbeider

værbeskyttelse

slide

kjøkkenkrok

porfyr

totalbelastning

hyllesokkel

slides

isoseal

endebebyggelse

jordside

seting

turistanlegg

glasstype

bussparkering

vindusutsparing

vindusutstikk

langsbygning

ristanlegg

hovedparkering

hyttesokkel

driftsrom

flerbruksrom

katebygning

fjøl

injustering

paviljongbygg

reserveareal

inngangsløsning

sirkelsag

flerbruksbygg

wiresag

turistområde

trappehals

seminarrom

ristområde

wiresaging

matfat

foyer

enkeltvegg

værbeskyttet

fellesfasade

fellesfasilitet

veinettverk

floating

paviljongbygge

linjebygging

temus

kanalbygning

avkjølingsplan

steinflate

parkeringsareal på terreng

restaurantbygge

vaiersag

terrengslitasje

byggvakt

dronekart

heisanordning

eseltrapp

refleksfri

overnattingshytte

vaiersaging

utsiktspost

siderom

linjekabel

avkjøringslinje

porfyrgranitt

produksjonsfabrikk

driftsparkering

overnattingskonsept

granittberg

granittbergart

gildehall

naturmasse

innsprenging

planlagt hytte

lysgjeving

eremitthytte

open-plan

diamantwiresag

adkomstvei

forankring

demping

hengsel

vinrom

steinvegg

skole

industribygning

universitet

gråvann

driftsbygning

kontorbygning

laboratorium

spiserom

fasade

tomannsbolig

enebolig

trapp

taknedløp

vannforsyning

kabel

el-skap

garderobe

metall

steinblokk

terreng

uterom

radarovervåk

trase

rekkverk

uteoppholdsareal

ledning

åpning

mainfloor

dobbel-split

tilbakestøpt

mørktbehandlet

planlagthytte

byggverleie

fjeflskjæring

gilderom

flebruksbygning

vaierkutting

innemøbel

ferdigstilhytte

brukseonster

energiforsyningabygning

planetstue

skylodge

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

110/25 Rammetillatelse - paviljong/flerbruksbygg - Skjerafjellet - The Bolder Experience As

Følgebrev

7. Nov 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Aug 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

8. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Okt 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

28. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Nov 2025

Supplering av søknad

6. Nov 2025

Supplering av søknad

12. Nov 2025

Svar fra annen myndighet

26. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 0 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker