The Bolder X - Paviljong og flerbruksbygg på Skjerafjellet

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for The Bolder X, et 532 m² flerbruksbygg med restaurant på Skjerafjellet, utviklet for turistformål med fokus på naturintegrasjon og karbonnøytral betong. Les mer ↧

Flerbruksbygg tilpasset terreng

Prosjektet omfatter bygging av 'The Bolder X', et flerbruksbygg på 532 m² BRA fordelt på to plan, lokalisert på parsell 110/25 på Skjerafjellet i Forsand kommune. Bygget skal inneholde en restaurant, kjøkken, overnattingsrom, tekniske fasiliteter og toaletter, i tillegg til arealer for mindre bruksrom i underetasjen. Bygget er nøye plassert for å ta hensyn til lokal topografi og natur, blant annet ved å integrere uteareal på taket med publikumsadkomst, samt bruke trapper som tilpasses terrenget.

Etablerte veier og parkering

Tiltakshaver er The Bolder Experience AS, med Bygg-Kon AS som ansvarlig søker og prosjektleder. Arkitekt og prosjektering utføres av Snøhetta Oslo AS i samarbeid med BW66•KON. Infrastruktur er etablert med ny avkjøring fra fylkesvei FV 523, parkeringsanlegg med totalt 50 opparbeidede plasser nær bygget, inkludert HC-parkering innenfor 25 meter fra inngang, samt grusvei og sanitæranlegg tilpasset prosjektet. Prosjektet er første parsell som settes i utbygging i reguleringsplanen som totalt tillater 120 parkeringsplasser ved fullføring.

Karbonnøytralt, naturintegrert design

Bygningen er designet med en særegen femkantet form som forsøker å gli inn i naturen, ved at bygget plasseres omkring et naturlig søkk mellom to topper på tomten. Bruken av granitt fra egen tomt i fundament og terrasso er en viktig del av prosjektets visuelle og bærekraftige profil. Det legges vekt på minimal bredde og transparente glassfasader med utkraginger for minimal detaljering, og det skal brukes karbonnøytral betong utviklet i samarbeid med det norske firmaet Saferock, for å lage et pionerprosjekt innen karbonnøytral konstruksjon.

Lav høyde og miljøtilpasning

Prosjektet har en høydebegrensning på ca. 5,5 meter i gjennomsnittlig gesims mot terreng, med høyeste punkt på 8,8 meter. Bygget er plassert mellom eksisterende hytter og trær for å redusere visuell påvirkning fra Lysefjorden og Preikestolen. Pumpesystemet for gråvann oppgraderes fra midlertidig anlegg til permanent system integrert i bygget, mens midlertidig transformator skal integreres diskret i landskapet. Målet er maksimal naturopplevelse både inne og ute, samtidig som det legges stor vekt på miljøtilpasning og HC-tilgjengelighet.

Turistvennlig infrastruktur under plan

Området rundt Skjerafjellet er i utgangspunktet utnyttet for turisme med eksisterende hytter og stier til Preikestolen. Prosjektet skal bidra med en fleksibel arena for turistservering og salg, noe som støtter lokal næring og turistattraktivitet. Infrastruktur og parkering er planlagt slik at det skal kunne betjene eksisterende og nye bygg i området uten større naturinngrep. Byggeskjema og avtaler mellom tiltakshaver, arkitekt og myndigheter er i god gjenge for behandling av rammetillatelse.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Hotell

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Strand

Adresse

Rogaland > Strand

Ryfylkevegen 255
4105 Jørpeland

Matrikkel (gnr/bnr)

110/25

Verdi og størrelse

532 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terrengtilpasset

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

rekkverk

energi

garasje

avkjørsel

ledningsnett

+867

glass

sement

ledning

strømførende

bolig

infrastruktur

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

overvann

vannverk

elektro

varme

ramme

dekke

seksjon

adkomst

grunnarbeid

oppholdsareal

metall

gang

drift

kjøkken

trekk

vanntilførsel

uteopphold

lager

forbindelse

strøm

leilighet

d&v-dokumentasjon

leder

uteareal

uteoppholdsareal

elverk

hd-dekker

sanitær

industri

d-stokk

skole

landbruk

utgang

tilbygg

trykk

arbeidsbord

masse

byggegrunn

møne

forsyning

renseanlegg

mottak

småhus

belegg

bevaring

soverom

drenering

stein

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

rører

landskap

gesimshøyde

vegg

boligbygg

renovasjon

tilførsel

skråning

dragsgiver

trase

tre

arealformål

fortau

belastning

mønehøyde

fritidsbygg

jord

avløpssystem

skilt

kontor

bv-senter

dør

rådhus

underlag

påbygg

inngangsparti

boligformål

beredskap

sc-givare

overgang

kraft

kjeller

blokk

rammetillatelse

terrasse

adkomstvei

pumpe

lekeplass

anleggsområde

støttemur

stige

barnehage

fylkesvei

installasjon

transport

fjernvarme

røranlegg

tomtegrense

fritidsbolig

kulturminnelov

stasjon

garderobe

kl-vegger

skredfare

fylling

tomannsbolig

støtte

toalett

inngangspart

belysning

kabel

topografi

kulturminneloven

hytte

graving

utvidelse

jernbane

jordbruk

kum

profil

åpning

detektor

gjenbruk

underbygg

rekkehus

himling

kirke

renne

el-skap

friluftsområde

gård

dempe

tiltaksområde

fagbygg

nettverk

eksponert

verksted

inngangsdør

transformator

takflate

rense

ubebygd

rtb-konsept

kommunikasjon

steinsprang

kulturhus

elektriker

energiforsyning

søyle

hovedinngang

plattform

opparbeiding

vl-system

trafo

inndelingsløsning

magasin

laboratorium

støying

hotell

avkjørselsplan

avkjøring

påbygging

brannsted

gassforsyning

steinsprut

sprengning

rørledningforsyning

rampe

ankre

inngjerding

tetthetsklasse

veiarbeider

avkjørselsplass

utslippstillatelse

fabrikk

terrengtilpasning

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

bygningskropp

bygningsskrue

sikkerhetsklasse

uh-sektor

steinsprekk

nettstasjon

gjestehus

inngangshus

innsprang

elektrisitet

mtu-leverandør

sanitæranlegg

herdhetsklasse

avløpsplan

forankre

uteplass

front

filter

innsats

overnatting

snuplass

gangsdør

nøkkel

kolonne

takhøy

taknedløp

takhøyde

kryssing

eksponering

speil

bebyggelsesplan

everk

boligspesifikasjon

stolpe

byggblokk

anleggsvirksomhet

ankring

ungdomsskole

veranda

anneks

driftsbygning

stol

sommerhus

bygningstype

dysmønster

rørselsplan

naturvern

fangar

klosett

terrengsnitt

lagerbygg

kontorbygning

tårnanlegg

itanlegg

elfelt

snøskred

nitreanlegg

snøskur

sykehus

museum

hengsel

krage

tunnel

kapsling

skogbru

barneskole

flomutsatt

brannstans

brannstasjon

parsell

artgrunnlag

terminal

glassfiber

industriby

vannklosett

trebeslag

murskole

motor

fjernverk

fiskerenne

våningshus

ferdsel

innregulering

rinningshus

bensin

treverk

fritidsbygning

innhegning

uterom

vertikaldel

ylkesvei

industribygg

servicesenter

nyanlegg

vertikaldelt

stikning

grunnskart

byggegrop

løftepunkt

baderom

servering

løfteplate

bygningsspenn

løfteplass

hegning

løfteplattform

svømme

hette

boligbygning

refleks

angspartiet

gangspartiet

fiskeri

innhegn

ising

grusvei

restaurant

sprenging

t-bane

avkjøringstillatelse

avkjøringssti

skapsplan

vindusfilm

sammenføyning

kupert

bygningsspesifikasjon

gipsrom

innfesting

fryse

forankring

forretningsbygg

elforsyning

inngangsrom

kiosk

parkeringsløsning

oppriss

fritidsby

bensinstasjon

universitet

sveiseri

veiarbeid

sykehjem

tomteareal

passasje

kjøpesenter

underbygging

varmtvann

ombygning

innføyning

siktlinje

helår

idrettshall

vindfast

reguleringsendring

bibliotek

lagerbygning

helårs

husholdning

elområde

gassenter

idrettsbane

motorvei

allrom

tekjøkken

rullestol

vindfang

bergel

vedehus

flerbolig

horisontaldel

skolebygg

galleri

nisjestasjon

telekabel

veiareal

garasjebygning

parkeringshus

bergvegg

ringhus

skoleby

delfelt

lønne

hovedetasje

friluftsformål

inngangssenter

studio

kjeringshus

vannsforsyning

lagerhall

feriehus

mørtel

veinett

brudd

e-kraft

granitt

krysning

ytterhus

dali2-driver

ekspedisjon

veibygging

turhus

takhall

varehall

ettshall

rettshall

tørrbygning

etterfylling

administrasjonsbygg

tribune

målebrev

landbruksbygg

landbruksby

tribun

administrasjonsby

senkning

gering

sjøhus

innredningsbygning

fritidshus

sthus

tensjon

messehall

banestasjon

spiserom

idrettsbygg

helårsbolig

isolerom

svømmehall

idrettsby

tilbakefyll

skolebygning

forretningsbygning

utsparing

distribusjonsbygning

bruksbygning

landbruksbygning

telekom

ventilasjonsbygning

restaurantbygg

utspar

høgskole

slitasje

landskapsplan

seksjonsbygning

landskapsplante

kraftledning

vannkvalitet

telekommunikasjon

plantere

kloster

anleggsstasjon

stålkonstruksjon

etasjonsbygning

interiør

fengsel

monument

bofelle

personheis

rorbu

tilbakefylling

hotellbygg

kapell

terrassehus

helsehus

hotellby

varehus

stålko

klinikk

veiplan

hangar

indrehus

hotellbygning

grendehus

endehus

veksthus

fabrikkby

bedehus

idrettsbygning

restaurantbygning

helsestasjon

bergverk

el-stasjon

stålstøt

samfunnshus

reparasjon

forvarmet

karbon

vindusflate

riksvei

rendehus

fabrikkbygning

rettsbygning

reguleringsområde

platå

behandlingssenter

enetasjesbygning

fabrikkbygg

administrasjonsbygning

sekundærbolig

funnshus

helsebygning

rulletrapp

verkstedsbygg

boligbrakke

rystelager

lesesal

kelfylling

årsbolig

scene

lekepark

trappheis

handlingssenter

ishall

delårsbolig

bakefylling

kraftstasjon

beredskapsbygg

beredskapsbygning

fengselsby

fengselsbygg

løsbygning

etterhus

seterhus

tilsynsbygning

forskningsbygning

skapsbygning

politistasjon

munnhus

godsterminal

fengselsbygning

primærhelse

dørskapsbygning

trappeheis

ambulansestasjon

redskapsbygning

gatekjøkken

installasjonsbygning

skråtak

isotek

helsestudio

primærhelsebygning

steinblokk

diskotek

pensjonat

hangarbygning

laboratoriebygning

primærhelsebygg

gatehus

menighetshus

helsestue

fryselager

appartement

hetteshus

avløpsløsning

telekommunikasjonsbygning

ishal

blend

underbolig

verkstedsby

vindetasje

ekspedisjonsboks

rørovogn

ekspedisjonsbygg

ekspedisjonsbygning

mediabygg

lampe

verkstedsbygning

kommunikasjonsbygning

tære

moske

kurbad

ambulansestasjon

synagoge

posthus

kongressbygning

fyrstasjon

isolasjonsbygning

dusjflate

kioskby

laboratoriebygg

lettrapp

renovasjonsvirksomhet

permisjonsbygning

silobygg

kioskbygg

kioskbygning

idrettsgarderobe

serveringsvirksomhet

t-banestasjon

kunstgalleri

kontrolltårn

trafikktilsynsbygning

renovasjonsvirke

oljestasjon

sentralkjøkken

hovedveg

pipeheis

rappheis

taljeprosjekt

tresbygning

skive

silobygging

oratoriebygning

losstasjon

biblioteksbygning

radarovervåkning

hospits

trafikktilsynsbygg

postterminal

fagtilsynsbygning

fangstbygning

bankbygg

radarovervåk

personalrom

hangarby

personalro

marksko

terrengtilpass

hangarbygg

fryselag

tingsrom

bygningstypekoder

verksdrift

kongressbygg

flyteramme

utmarkskoie

bankbygning

stasjonsterminal

bergverksdrift

bybolge

varmtvannsforsyning

pælesystem

møbel

riggverksdrift

varmtvannsføler

lyterminal

idrettsgård

varmtvannsforer

flyterminal

sonerom

idrettsgjerde

biblioteksbygg

radarovervåke

fangstbygg

rentvannsforsyning

terminalbygning

inventar

naustbygning

spisestue

vange

sparkeling

anleggsbygning

næringsformål

terminalbygg

biltilsynsbygg

ar-met

massiv

landskapsti

oppgang

utløsning

innrom

gjenbruke

fjellskjæring

rinne

elevator

fjellskjær

demper

landskapstilpasning

forsterker

gårdsvei

løpsløsning

kveldsti

utgangsdør

tilslag

landskapsveg

landskapsverk

rullestolbruker

pauserom

omramming

ekspansjon

glassrekkverk

innmale

beboområde

flerbruk

skapstilpasning

rassrekkverk

glassfasade

holdbarhet

sokkelleilighet

lagerrom

drone

kjelleilighet

okkupasjonsleilighet

forrom

delskjæring

kappskjæring

kraftmål

mottakelse

rullestolbru

furutre

sjøside

råvann

privatvei

elmål

gråvann

glasstak

paviljong

russvei

flerbru

koordinatfeste

naturtomt

paviljon

løfter

keramisk

fasadeopprydding

fasadeoppriss

glassplate

byggningskonstruksjon

søkk

lagård

kapning

utskjæring

bruksbygg

utsiktspunkt

taksbeskrivelse

privatveg

pumpeanlegg

fjellområde

våtvegg

tvangsdør

utløsningsområde

elfor

finish

arita

terrengtilpasse

pusshus

redskapshus

skapshus

landskapsinngrep

auditorium

replanting

kryperom

foajé

dørskapshus

vaier

stupe

iskapning

ais-posisjonering

bruksrom

inngangsport

pumpesystem

oppdriv

overnattingsrom

naturinteresse

bruksenhet

glassparti

compac

kartsystem

klave

spisested

bespisning

dørskapsarbeid

travbane

rådning

påterreng

selskapslokale

utstikning

nybebyggelse

landskapsarbeid

utskjær

lysbruk

kuttflate

premium

urmasse

spisesal

slide

terrazzo

landskapsarbeider

værbeskyttelse

kjøkkenkrok

steinvegg

porfyr

totalbelastning

slides

hyllesokkel

isoseal

endebebyggelse

jordside

seting

turistanlegg

bussparkering

vindusutsparing

vindusutstikk

langsbygning

ristanlegg

hovedparkering

lokalbygg

hyttesokkel

driftsrom

flerbruksrom

katebygning

fjøl

injustering

paviljongbygg

reserveareal

inngangsløsning

sirkelsag

flerbruksbygg

wiresag

turistområde

trappehals

ristområde

seminarrom

wiresaging

enkeltvegg

værbeskyttet

matfat

foyer

fellesfasade

fellesfasilitet

veinettverk

floating

vinrom

paviljongbygge

linjebygging

temus

kanalbygning

avkjølingsplan

steinflate

parkeringsareal på terreng

restaurantbygge

heisanordning

eseltrapp

vaiersag

terrengslitasje

byggvakt

dronekart

refleksfri

overnattingshytte

siderom

vaiersaging

utsiktspost

linjekabel

avkjøringslinje

porfyrgranitt

produksjonsfabrikk

driftsparkering

overnattingskonsept

granittberg

granittbergart

gildehall

naturmasse

innsprenging

lysgjeving

planlagt hytte

energiforsyningbygning

eremitthytte

open-plan

diamantwiresag

dobbel-split

tilbakestøpt

mørktbehandlet

gilderom

fleksbruksbygning

vaierkutting

ferdigstilhytte

planetstue

fasade

vindu

yttervegg

glasstype

fundament

inngang

parkeringsplass

trapp

fasadetegning

kjøler

skjerm

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

110/25 Rammetillatelse - paviljong/flerbruksbygg - Skjerafjellet - The Bolder Experience As

Følgebrev

7. Nov 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Aug 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

8. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Okt 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

28. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Nov 2025

Supplering av søknad

6. Nov 2025

Supplering av søknad

12. Nov 2025

Svar fra annen myndighet

26. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 0 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker