Gunhildvågen Industriområde Utvidelse og Vegtilknytning

Beskrivelse: Detaljregulering av Gunhildvågen industriområde med utvidelse, ny vegtilkomst og tilrettelegging for hamne- og næringsaktivitet i Kinn kommune. Les mer ↧

Detaljregulering og industriutvikling

Prosjektet omfatter detaljregulering av Gunhildvågen industriområde i Kinn kommune med formål om videreutvikling og utvidelse av eksisterende industrivirksomhet. Området ligger vest for Florø sentrum og inkluderer landarealer samt sjøareal, med totalt ca. 195 dekar. Det skal bygges nye industrielle fasiliteter, offentlige veger, kai og parkering, med maksimal utnyttingsgrad på 70 % BYA og maksimale byggehøyder på 15 meter, med enkelte områder tillatt opp til 22 meter. Det legges til rette for næringsaktiviteter som krever sjøtilgang, hovedsakelig knyttet til fiskeri og maritim industri.

Ny vegtrase og infrastruktur

Videre skal det etableres en ny og forbedret vegtrase som bedre skal ivareta trafikksikkerhet og logistikk, ved å erstatte eksisterende veg som i dag deler opp større virksomhetsområder og har trafikale utfordringer. Ny veg vil også gi tilkomst til planlagt containerhavn og næringsområde ved Måsholmen-Håskjera. Flytting av etablert betongfabrikk inngår som del av prosjektet for å gi plass til den nye vegtraséen. Det blir lagt opp til felles parkeringsløsninger med nærliggende virksomheter, og areal for ny slamavskiller og VA-anlegg er inkludert i reguleringen.

Miljøtiltak og sjøbeskyttelse

Planen legger vekt på miljøhensyn i sjøområdet med avbøtende tiltak for å forhindre spredning av forurensede partikler under anleggsarbeid, og utfylling i sjø er forbudt i kysttorskens gyteperiode. Kaikonstruksjoner skal dimensjoneres for å tåle blant annet havnivåstigning og erosjon, og etablering av kai skal godkjennes av relevante myndigheter. Tiltak for å fjerne fremmede/svartelistede arter er også implementert.

Økonomisk vekst og sysselsetting

Utbyggingen vil bidra til videre vekst i et allerede sentralt marint næringsmiljø som sysselsetter over 300 personer og omsatte for mer enn 6 milliarder kroner. Prosjektet understøtter økonomisk utvikling, økt sysselsetting og styrking av sjøbasert næring med bedre infrastruktur, samtidig som det legger til rette for framtidige utvidelser og effektiv logistikk gjennom ny havn. Det forventes at tiltaket vil styrke regionens posisjon som et viktig maritimt og industrielt knutepunkt.

Planstatus og godkjenning

Planarbeidet gjennomføres av iVest Consult AS på oppdrag fra Trolleskjæret AS m.fl. og er godkjent av Kinn kommune 17. april 2024. Detaljreguleringen tilpasses kommunedelplan og eksisterende eiendomsforhold. Det er krav om detaljprosjektering og samarbeid med nettselskap ved infrastrukturtiltak, og dokumentasjon av behov for parkering tilpasses virksomhetenes drift og bemanning. Fremdriftsplan og specific tidslinjer for bygging er ikke konkret angitt, men godkjenning og fortsatt planstatus legger grunnlaget for videre tiltak.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Kyllervegen 2
6906 Florø
Norge

Verdi og størrelse

194900 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Industriområde	927000 kvm (92,7 daa)
Vatn- og avløpsanlegg	17000 kvm (1,7 daa)
Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur	232000 kvm (23,2 daa)
Køyreveg	9,9 daa
Gang- og sykkelveg	3,2 daa
Annan veggrunn - teknisk	1,9 daa
Annan veggrunn - grøntareal	0,5 daa
Kai	3,6 daa
Parkering	4,1 daa
Grønstruktur	2,5 daa
Hamneområde i sjø	73,8 daa
Samla areal	194,9 daa

Aktører

Byggherre: TROLLESKJÆRET

Arkitekt: Ivest Consult

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+65

Siste utvikling: Detaljreguleringsplan for Gunhildvågen er godkjent med fokus på utbedring av vegtrase, tilrettelegging for utvidelse av industriområdet, samt krav om miljø- og sikkerhetstiltak i sjø og kai. Planen inkluderer også bestemmelser om containerlagring og flytting av betongfabrikk for å muliggjøre ny veg.

Neste steg: Detaljprosjektering og geoteknisk arbeid for sjøtiltak må utføres før utfylling og kaikonstruksjon. Godkjenning fra lokale hamnestyresmakter kreves for nye kaiar. Konflikter med eksisterende kabelnett må avklares med nettselskap, og nødvendige flyttinger gjennomføres. Manglende godkjenning eller koordinering kan blokkere fremdrift.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

TROLLESKJÆRET

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Ivest Consult

Plankonsulent

Reguleringsplan

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@ivestconsult.no	+47 ** 82
Margreth Bjørkum Jensen	Plan og veg	***@ivestconsult.no	+47 ** 84
Christine Humlestøl Midtbø	Plankonsulent	***@ivestconsult.no	+47 ** 05
Juanita Sekkingstad	Oppdragsansvarleg	***@ivestconsult.no	+47 ** 86
Monica Humlestøl	Kontroll	***@ivestconsult.no	+47 ** 80