Kommunale boliger Haftor Jonssons gate 36 og 38 (010512042)

Beskrivelse: Detaljregulering for tre til fire kommunale boliger for vanskeligstilte i Haftor Jonssons gate med fokus på god tilrettelegging og støytiltak. Les mer ↧

Kommunale boliger for vanskeligstilte

Prosjektet omfatter etablering av kommunale boliger for vanskeligstilte i Sarpsborg, med to alternative lokaliseringer i Haftor Jonssons gate 36 (tre enheter) og 38 (fire enheter). Formålet er å oppfylle kommunens lovpålagte ansvar etter helse- og omsorgstjenesteloven. Boligene planlegges som små bygningsmoduler på ca. 40 m² hver med tilhørende utearealer og høy visuell kvalitet.

Bygg med universell utforming

Byggene skal ha maksimal BRA på 60 m² per enhet og bygges med solide materialer og universell utforming. Den tillatte bygningshøyden er 7 meter over terreng. Planområdet er cirka 5,6 dekar og inkluderer tilrettelegging for renovasjon med fleksible løsninger for avfallsdunker. Parkeringsløsninger med minst én bil- og sykkelplass per boenhet er avsatt, og det er god adkomst til offentlig kommunikasjon og sentrum.

Støyskjermer og trafikktilrettelegging

Støyskjermer er viktige for begge alternativer for å ivareta anbefalte støygrenser, med skjermer på opptil 61 meter og 2,5 meter høyde, samt vegetasjonsskjermer for å mykne overgangene til omkringliggende friområder. Trafikkpåvirkningen vurderes som minimal, og utformingen sikrer trygg adkomst og snumuligheter for renovasjonsbiler.

Ingen skolekapasitetsbelastning

Prosjektet forventes ikke å påvirke skolekapasiteten i området, og det jobbes med god tilrettelegging for uteområder med gode solforhold. Tilkobling til teknisk infrastruktur som strøm og vann- og avløpsnett anses enkel på grunn av nærheten til eksisterende anlegg.

Kommuneansvar og plankonsulent

Prosjektet er et offentlig tiltak initiert og fremmet av Sarpsborg kommune med COWI AS som plankonsulent. Det økonomiske ansvaret bæres av kommunen og inngår i kommunens arbeid med å sikre bolig til vanskeligstilte gjennom lovpålagte helse- og omsorgstjenester.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Haftor Jonssons gate 42
1725 Sarpsborg
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Kommunale boliger	3-4 stk
Størrelse per bolig	40-60 kvm
Bebyggelse og anlegg Haftor Jonssons gate 36	0,7 daa (70 sqm)
Bebyggelse og anlegg Haftor Jonssons gate 38	1,1 daa (110 sqm)
Idrettsanlegg Haftor Jonssons gate 36	4,1 daa
Idrettsanlegg Haftor Jonssons gate 38	2,6 daa
Kjøreveg Haftor Jonssons gate 36	0,4 daa
Kjøreveg Haftor Jonssons gate 38	0,3 daa
Friområde Haftor Jonssons gate 38	1,2 daa
Vegetasjonsskjerm	0,4 daa
Renovasjonsareal	8 kvm
Støyskjerm lengde Hafor Jonssons gate 36	57 meter
Støyskjerm lengde Hafor Jonssons gate 38	61 meter
Støyskjerm høyde	2,5 meter
Tillatt byggehøyde	7 meter

Aktører

Byggherre: Sarpsborg kommune

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+53

Siste utvikling: Forslag til detaljreguleringsplan for kommunale boliger ved Haftor Jonssons gate 36 og 38 er utarbeidet og levert. Bystyret skal avgjøre hvilket alternativ som velges.

Neste steg: Bystyret må fatte vedtak om valg av lokalisering. Det må gjennomføres grensejustering for garasje ved HJ36 før utbygging. Ingen nevnte prosjektblokker er dokumentert i teksten.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer