Utvikling av leilighetsbygg og uteareal i Finneidgata 7 - Klippen

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for Finneidgata 7 muliggjør oppføring av inntil 7 nye boenheter med parkeringskjeller, uteoppholdsareal og gang-/sykkelveier i Fauske. Les mer ↧

Sju boenheter med parkeringskjeller

Prosjektet omfatter utvikling av inntil 7 nye boenheter i et nytt leilighetsbygg på eiendommene gnr/bnr 101/41, 63 og 430, med en bygningshøyde på inntil 13 meter inkludert parkeringskjeller. Planområdet er på cirka 4,3 dekar og ligger i delvis flatt og bratt terreng på Finneid i Fauske kommune. Bygget planlegges med 3 etasjer og en tilbaketrukket 4. etasje. Parkeringskjeller etableres under bakkenivå med adkomst fra kommunal vei via gang- og sykkelveg.

Endret fra næring til bolig

Reguleringsplanen innebærer en formålsendring fra «fremtidig næringsbebyggelse» til «boligbebyggelse», for å legge til rette for boligbygging og videre utvikling av eksisterende boligeiendommer i området. Det skal opparbeides lekeplass og uteoppholdsarealer som tilfredsstiller kravene på minimum 35 m² per boenhet, i tillegg til balkonger på ca. 6,5 m² per leilighet. Adkomstveger, gang- og sykkelveier samt fortau reguleres eller opprettholdes for å sikre god tilgjengelighet og trafikksikkerhet.

Universell tilgjengelighet og miljø

Prosjektet har fokus på universell tilgjengelighet og miljøvennlige løsninger, inkludert vurdering av felles nedgravd avfallsløsning for området i samarbeid med Iris Salten. Det er ivaretatt at eksisterende naustområder og vegetasjonsområder mellom boligformål og næringsvirksomhet opprettholdes. Planen legger til rette for at nye tiltak ikke skal forringe området, samtidig som det imøtekommer boligbehovet i Fauske.

Høringer uten konflikter avklart

Planprosessen har inkludert høringer og innspill fra relevante offentlige instanser som Nordland fylkeskommune og Sametinget, som ikke har påvist konflikter med regionale interesser eller kulturminner. Tiltakshaver og plankonsulent har hatt dialog med nærområdets næringsinteresser for å avklare omfang og konsekvenser av planarbeidet. Det er krav om at uteoppholdsareal skal være ferdigstilt før boligene tas i bruk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Finneidgata 7
8210 Fauske
Norge

Verdi og størrelse

1003 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	7 stk
Antall bygninger	1 stk leilighetsbygg
Antall etasjer	4 etasjer
Byggeområder B1	475 m²
Byggeområder B2	256 m²
Byggeområder B3	136 m²
Byggeområder B4	136 m²
Uteoppholdsareal	0.74 daa (740 m²)
Balkongareal per boenhet	6.5 m²

Aktører

Byggherre: Finneid Eiendom ANS

Arkitekt: SÆBØ EIENDOMCONSULT

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+53

Siste utvikling: Varsel om planoppstart ble sendt 28.02.2022 med frist for innspill 03.04.2022. Detaljreguleringsplanen utarbeides for å endre arealformål fra nærings- til boligbebyggelse. Innspill fra Nordland fylkeskommune, Iris Salten og Sametinget er mottatt og integrert i planarbeidet. Konsulenter er engasjert til utforming av planen og plankart.

Neste steg: Detaljreguleringsplanen skal ferdigstilles og godkjennes, inkludert utarbeidelse av avfallsløsning i samarbeid med Iris Salten. Uteoppholdsareal må etableres før nye boliger kan tas i bruk. Potensielle prosjektblokker er avklaring av avfallsløsning og oppfyllelse av rekkefølgebestemmelser for uteoppholdsareal.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Finneid Eiendom ANS

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Fredrik Sørensen	Grunneier / Oppdragsgiver	***@live.no	+47 ** 37

Sentralbord

Fredrik Sørensen

Grunneier / Oppdragsgiver

***@live.no

+47 ** ** ** 37

SÆBØ EIENDOMCONSULT

Reguleringsplan

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Vidar E. Solvang Sæbø	Plankonsulent	***@s-eiendomconsult.no	+47 ** 63

Sentralbord

Vidar E. Solvang Sæbø

Plankonsulent

***@s-eiendomconsult.no

+47 ** ** ** 63

GEO SALTEN

RI Oppmåling

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Thomas Thalén	Konsulent - Oppmåling og innmåling	***@geobodo.no	+47 ** 83

Sentralbord

Thomas Thalén

Konsulent - Oppmåling og innmåling

***@geobodo.no

+47 ** ** ** 83

NORCAD

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Stian Ramseng	Konsulent - Utarbeidelse av illustrasjonshefte	***@norcad.no	+47 ** 10

Sentralbord

Stian Ramseng

Konsulent - Utarbeidelse av illustrasjonshefte

***@norcad.no

+47 ** ** ** 10

Saltenconsult

Plankonsulent

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Nicolai Greaker	Konsulent - Utarbeidelse av plankart	***@saltenconsult.no	+47 ** 66

Sentralbord

Nicolai Greaker

Konsulent - Utarbeidelse av plankart

***@saltenconsult.no

+47 ** ** ** 66

Fauske kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Nordland fylkeskommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Iris Salten

Drift og forvaltning

Select logo

Sentralbord

Sametinget

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Okt 2024: Detlajregulering fra Fauske kommune

Planbeskrivelse_Finneidgata_7_klippen_revidert_1633792_1_A_2407080.pdf

https://www.arealplaner.no/fauske1841/dokumenter/1361/Planbeskrivelse_Finneidgata_7_klippen_revidert_1633792_1_A_2407080.pdf

Oppdateringer

24. Okt 2024

Nicolai Greaker lagt til som Konsulent - Utarbeidelse av plankart for Saltenconsult
Vidar E. Solvang Sæbø lagt til som Plankonsulent for SÆBØ EIENDOMCONSULT
Thomas Thalén lagt til som Konsulent - Oppmåling og innmåling for GEO SALTEN
Stian Ramseng lagt til som Konsulent - Utarbeidelse av illustrasjonshefte for NORCAD
Fredrik Sørensen lagt til som Grunneier / Oppdragsgiver for Finneid Eiendom ANS
Nordland fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Fauske kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Sametinget lagt til som Stakeholder
SÆBØ EIENDOMCONSULT lagt til som Arkitekt
GEO SALTEN lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCAD lagt til som Rådgivende ingeniør
Finneid Eiendom ANS lagt til som Byggherre
Saltenconsult lagt til som Rådgivende ingeniør
Iris Salten lagt til som Drift og forvaltning

1. Jan 2000

Totalt areal lagt til: 1003 kvm

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvikling av leilighetsbygg og uteareal i Finneidgata 7 - Klippen