Sogstikollen 20 - Horisontaldelte tomanns- og flermannsboliger

Beskrivelse: Oppføring av 8 eksklusive, horisontaldelte leiligheter i Sogstikollen 20, Frogn kommune, med fjordutsikt, felles garasje, lekeplasser og energieffektiv oppvarming. Planlagt byggestart 2026. Les mer ↧

Åtte horisontaldelte tomannsboliger

Prosjektet Sogstikollen 20 i Drøbak innebærer bygging av åtte eksklusive horisontaldelte tomannsboliger fordelt på fire separate bygg. Hver bolig har et innvendig areal mellom 110 og 123 kvadratmeter, med store vindusflater og private uteplasser som balkonger, markterrasser eller takterrasser. Bebyggelsen er nøye planlagt med hensyn til solforhold, utsikt og privatliv, og husene plasseres i en vinkel som optimaliserer disse elementene. Fasaden får en tidløs og robust teglsteinsbekledning i naturlige, dempede farger, og takene er flate med grønne sedumtak og svarte stålrekkverk på terrassene.

To etasjer med universell adkomst

Bygningene organiseres i to etasjer med en maksimal bygningshøyde på 7,5 meter over terreng, og tomten på totalt 2 583,5 kvadratmeter omfatter også felles uteareal og lekeplasser på cirka 200 kvadratmeter. Det oppføres en underjordisk felles garasjeanlegg med tolv parkeringsplasser, inkludert to plasser tilpasset bevegelseshemmede, samt 16 sykkelparkeringsplasser i kjelleren. Adkomst kjøretøy skjer via oppgradert vei, Sogstikollen, som får nytt asfaltdekke og skulderpåsetting. I tillegg får hver boenhet heis eller løfteplattform med trinnfri tilgang fra garasje til bolig, noe som sikrer universell tilgjengelighet.

Tilknytning av teknisk infrastruktur

Teknisk infrastruktur for prosjektet kobles til eksisterende nett via Sogstikollen 18 B, hvor vann- og avløpssystemet er dimensjonert for området og det ikke kreves tosidig vannforsyning. Det er utarbeidet en overvannsplan for håndtering av overvann på tomten, og strømforsyningen vil bli tilkoblet en nærliggende nettstasjon som må oppgraderes for å møte det nye effektbehovet. Avfallshåndtering følger kommunale retningslinjer med nedgravde løsninger for å sikre miljøvennlig og effektiv renovasjon.

Miljøvennlige materialer og komfort

Prosjektet legger stor vekt på kvalitet og miljø med materialvalg som teglstein, sedumtak, vannbåren varme fra bergvarme og 1-stavs eikeparkett innendørs. Denne miljøvennlige og energieffektive løsningen sikrer god komfort gjennom året. Prosjektet kombinerer moderne arkitektur, funksjonalitet og komfort, med blant annet heis til hver bolig, for å skape et godt bomiljø som balanserer fellesskap og privatliv i grønne fellesområder.

Planer, godkjenninger og tidsplan

Prosjektet er initiert og utviklet av Prodev AS, og planlegging og godkjenninger er underveis. Salgsstart er planlagt til oktober 2025, mens byggestart forventes i første kvartal 2026. Ferdigstillelse og overtakelse er planlagt i tredje kvartal 2027. Gjennomført ROS-analyse har påpekt behov for reguleringsbestemmelser knyttet til brannsikkerhet og overvannshåndtering, med dokumentasjon og godkjenning som krav før rammetillatelse gis. Dette ivaretar risikoer og sikrer en trygg og sikker byggeprosess og boenvironment.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	3. KVARTAL 2027

Adresse

Akershus > Frogn

Sogstikollen 20
1446 Drøbak

Matrikkel (gnr/bnr)

71/181

Verdi og størrelse

562 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Hva skal bygges?

Etasjer	2 stk
Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	8 stk
Størrelse på leiligheter (min)	110 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	123 kvm

Aktører

Byggherre: Prodev

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+508

boligbebyggelse-frittliggende

branncellebegrensning

brannseksjoneringsvegg

infiltrasjonssandfang

konstruksjonssikkerhet

ytterveggkonstruksjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

25/11466 71/181/0/0 - Sogstikollen 20 - nytt anlegg/konstruksjon

Søknad om rammetillatelse

29. Aug 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

30. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

10. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Okt 2025: FINN

Oscars Hage - 8 eksklusive leiligheter fra 110 - 123 kvm.. # Oscars Hage **Oscars Hage - 8 eksklusive leiligheter fra 110 - 123 kvm.** **Prosjektnr:*...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=429346836

10. Okt 2025: Byggesak hos Frogn kommune

25/11466 - 25/11466 71/181/0/0 - Sogstikollen 20 - nytt anlegg/konstruksjon

/pro/byggesak/Frogn/287159

29. Aug 2025: Byggesak hos Frogn kommune

25/11466 - 25/11466 71/181/0/0 - Sogstikollen 20 - nytt anlegg/konstruksjon

/pro/byggesak/Frogn/287159

5. Feb 2024: Arealplan fra Frogn kommune

071-2000_planbeskrivelse.PDF<br>Planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/frogn3214/dokumenter/12163/071-2000_planbeskrivelse.PDF

Oppdateringer

16. Okt 2025

Carsten Syvertsen lagt til som Eiendomsmegler MNEF - daglig leder for EiendomsMegler 1 Drøbak
EiendomsMegler 1 Drøbak lagt til som Eiendomsmegler

10. Okt 2025

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)

29. Aug 2025

Totalt areal endret fra 568.37 kvm. til 562 kvm
Hege Brenden lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for qdp arkitekter
Erik Hornstuen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for SWECO AS
Structor Vann lagt til som Rådgivende ingeniør
qdp arkitekter lagt til som Arkitekt
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør

5. Feb 2024

Totalt areal lagt til: 568.37 kvm
Truls Hagen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Prodev
Kristian Ribe lagt til som Fagkyndig for Kristiania byplankontor
Frogn kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Follo Ren lagt til som Stakeholder
Prodev lagt til som Byggherre
Kristiania byplankontor lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Sogstikollen 20 - Horisontaldelte tomanns- og flermannsboliger