Stordalen boligfelt på Halhjem, Os kommune (Snr 548R10.3.1)

Beskrivelse: Plan for boligområde med 14 eneboliger og 5 tomannsboliger, lekearealer og private veier på Halhjem i Os kommune. Les mer ↧

Planlagt 19 boliger med lekeområder

Planområdet Stordalen på Halhjem i Os kommune omfatter tilrettelegging for boligbygging på totalt ca. 28 896 m², hvorav ca. 20 432 m² er boligområde inkludert både nytt og eksisterende areal. Det planlegges 14 eneboliger og 5 tomannsboliger, med tilhørende felles lekearealer og private veier innen området. Boligene skal bygges i hovedsak i terreng med kjeller der terrenget tillater det, og med generelt 4 meter byggegrense mot nabotomter, med noen unntak basert på avtaler mellom grunneiere.

Private veier med forbedret stigning

Veiene innenfor planområdet er private, med veg 1 eid av gnr 44, bnr 5 og vedlikeholdsplikt hos tomtekjøpere. Vegene har maksimal stigning på 1:10, bortsett fra eksisterende veg 1 der det gjennomføres forbedring av stigning fra ca. 1:5,5 til 1:8. Fortau planlegges langs flere veier i feltet og langs Bjørnavegen, hvor utbyggingsavtale mellom Os kommune og utbygger kreves, sammen med breddeutviding på utbyggerens grunn.

2,3 dekar felles lekearealer

Felles lekearealer utgjør ca. 2,3 dekar og er spredd i området, inkludert større ballplass i L3 og flere mindre lekeplasser. Lekeområdene skal opparbeides med grusede flater og naturområder for kreativ utelek, og sikres med gjerde. Det anses ikke som nødvendig med buffersone mot lekeområdene, og krav om tilleggslekeareal til tomt 5 foreligger ikke.

Ingen støy- eller rasfare vurdert

Det er ikke vurdert skjemmende støy eller særlig rasfare innen området. Løse steiner skal fjernes eller sikres ved utbygging, og skjæringer og fyllinger sikres med gjerde for å ivareta sikkerheten. Det er heller ikke behov for ekspropriasjoner i forbindelse med gjennomføringen av planen.

Teknisk infrastruktur og avfallsløsning

Spesialområder for teknisk infrastruktur inkluderer et transformatorområde på 12 m² i samarbeid med BKK. Avfallsløsninger er ivaretatt med bossanlegg plassert strategisk ved veg 3 og veg 1. Alle tiltak vil bli gjennomført med hensyn til gjeldende normer og kommunale krav, inkludert parkering etter Os kommunes norm.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bjørnafjorden

Adresse

Vestland > Bjørnafjorden

Bjørnavegen 80
5208 Os

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	20 432 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	19 stk
Antall boenheter	24 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

terreng

gang

sti

gjennomføring

bolig

parkering

enebolig

va-situsjonsplan

trafikk

helle

leire

+115

berg

arealdel

avkjørsel

trinn

parkeringsplass

landskap

mur

metall

skjerm

fylling

vegvesen

planområde

atkomst

gjerde

grøft

bratt

rørlegger

trasé

fortau

rådhus

boligområde

støttemur

anleggsområde

skredfare

avkjøring

tomannsbolig

idrett

turområde

seksjonsområde

fellesareal

adkomstveg

leserareal

naturområde

transformator

tøttemur

butikk

bustad

vegtrase

fellesområde

utbyggingsområde

nabotomt

kloakk

samband

inneklima

atkomstvei

etasjeskille

etasjeskill

urområde

kupert

dykkar

tilkomstvei

naturleire

tilkomstveg

leike

rekreasjonsområde

rekreasjonsrom

skøyte

buffersone

platå

vedlikehald

spesialområde

skule

atkomstveg

rasfare

trafikkområde

bueining

gulvleggingsarbeid

byggefelt

einebustad

vegstrek

reling

ballast

bustadhus

opparbeidd

utbyggingsplan

bustadområde

omarbeid

breddeutvidelse

kjellar

fuktområde

bustadbygg

bustadby

klebe

turterreng

bassenganlegg

mannsbustad

leikeareal

grøftetrasé

bustadtomt

ns-skøyt

tomannsbu

nærbutikk

leikeområde

barneskule

husvære

vegføring

bybane

kleber

tomteplan

buss-stopp

krins

avkjøringa

vegstrekk

idrettsavdeling

bybanestopp

uteleik

dagbrudd

udyrka

kleberstein

vegdel

dagbro

barnetun

klebersteinsbrott

vegtracé

friluftsleik

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker