Lensmannskontor Øran Øst

Beskrivelse: Regulering for lensmannskontor på Øran Øst, Rauma, med kontorbygg, parkeringsplasser, trafikkløsninger og turveg langs Rauma, tilpasset flomsikring og tilgjengelighet. Les mer ↧

Detaljregulering for lensmannskontor

Prosjektet "Lensmannskontor Øran Øst" omfatter detaljregulering og etablering av et lensmannskontor på en tomt i Rauma kommune, nær Åndalsnes sentrum. Planområdet er på cirka 3 dekar og ligger i Øran øst, tett på elven Rauma, E136, og eksisterende næringsområder. Formålet med prosjektet er å tilrettelegge for kontor- og tjenesteyting, med hovedvekt på lensmannskontoret, som er etablert i et eksisterende industri- og administrasjonsbygg ombygd for dette formålet.

Bygning på 960 m² med parkering

Byggets omfang er regulert til maksimalt 960 m² samlet bruksareal, hvorav inntil 515 m² kan benyttes til kontorareal. Bygningen har maksimum to etasjer og oppfyller krav til byggelinjer med hensyn til eksisterende konstruksjoner. Det er etablert 16 parkeringsplasser totalt, inkludert én for bevegelseshemmede, samt minst seks plasser for sykkelparkering. Bygget er tilknyttet eksisterende teknisk infrastruktur, og gulvnivået er planlagt flomsikkert med kote +3,8 for å sikre mot flom og bølgepåvirkning.

Effektive adkomster og rekreasjon

Trafikkløsningene viderefører eksisterende adkomst fra vest, med en ekstra adkomst spesielt tilrettelagt for politiets utrykningskjøretøy. I tillegg er det tilrettelagt varelevering på egen eiendom. En forlengelse av turveg langs elven Rauma innenfor planområdet gir økte muligheter for rekreasjon og turgåing i området. Plasseringen er vurdert som fordelaktig med kort avstand til Åndalsnes sentrum og gode forbindelser til hovedveiene E136 og riksvei 64, noe som sikrer effektiv utrykningstid for politiet.

Lovmessig godkjent etablering

Prosjektet følger plan- og bygningslovens krav for detaljregulering, og det er gjennomført en anleggsperiode der lensmannskontoret allerede er etablert etter godkjent dispensasjon. Eventuelle oppgraderinger eller reetableringer av turvegtraseen forventes å innebære korte og ikke-funksjonshemmende anleggsarbeider som ikke vil påvirke områdets bruk eller naboer i nevneverdig grad.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Raumabredda 3
6300 Åndalsnes
Norge

Verdi og størrelse

960 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Samlet bruksareal	960 m²
Kontorareal	515 m²
Parkeringsplasser	16 stk
HC-parkeringsplasser	1 stk
Sykkelparkeringsplasser	6 stk
Antall etasjer	2 etasjer

Aktører

Byggherre: Begrun Eiendom

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+38

Siste utvikling: Planforslaget er utarbeidet og detaljreguleringsplan er levert (dato 07.07.2022). Varsel om oppstart ble sendt i november 2021 med frist for merknader desember 2021. Planområde er redusert i omfang etter merknader, og dispensasjon for ombygging til lensmannskontor er godkjent i november 2020.

Neste steg: Oppgradering/reetablering av turvegtrasé vurderes som neste anleggsfase og kan kreve kort anleggsperiode. Ingen blokkerende faktorer er nevnt, men oppgraderingen må gjennomføres for å sikre funksjonaliteten i området.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer