Bevaring og tillegg av boliger

Prosjektet omfatter bevaring av to eksisterende næringsarealer med tilhørende hjørneinnganger, samt tillegg av to boliger i første etasje, som vist i tegning nr. 04C datert 11.04.23. Tiltakshaver er Kvantia A/S, og arbeidet ledes av sivilarkitekt Olav Bjerve. Ombyggingen sikrer at tradisjonelle hjørnebutikker med egne innganger beholdes, noe som bidrar til å opprettholde et historiefortellende element i bybildet og styrker lokalmiljøets identitet.

Historisk bruk og dispensasjon

Historisk har disse hjørnene vært brukt til næringslokaler siden tidlig 1900-tall, med modifikasjoner opp gjennom årene. Mellom hjørnene har det vært bolig, og nå søker man dispensasjon for å etablere en leilighet i dette arealet. Planløsningen legger vekt på å bevare den eksisterende bygningsmassen, spesielt første etasje, som har en gunstig plassering mot et bredt fortau og en stille bakgård, noe som gir gode lys- og støyforhold for de nye boligene.

Felles inngang og sportsbod

Boligene får inngang via fellesarealer sammen med øvrige leiligheter i sameiet, og får tilgang til felles sportsboder i kjeller. Prosjektet retter fokus mot bedre utnyttelse av en lenge ubrukt første etasje, med mål om at dette skal bidra positivt til sameiets miljø og bruk. Ombyggingen gir en kvalitetsforbedring i bygget ved aktivt å ta i bruk lokalene samtidig som hjørnebutikkene opprettholdes.