Detaljregulering 15 kjedede eneboliger Svartåsveien 17 (4956R)

Beskrivelse: Detaljregulering for 15 kjedede eneboliger i Svartåsveien 17 med universell utforming og nye vegtiltak, nær Kongsberg sentrum. Les mer ↧

15 kjedede eneboliger med parkering

Prosjektet omfatter bygging av 15 kjedede eneboliger fordelt på fire hus i Svartåsveien 17, Kongsberg kommune. Sju av boligene blir tilrettelagt som tilgjengelige boenheter med alle hovedfunksjoner på inngangsplan. Det planlegges carporter, biloppstillingsplasser og gjesteparkering. Eksisterende bygg på Svartåsveien 17 skal rives for å gi plass til den nye bebyggelsen, mens omliggende eiendommer som Svartåsveien 19 ikke endrer bruk, men får felles adkomstveg.

9,6 dekar med lekeplass og infrastruktur

Planområdet på totalt 9,6 dekar inkluderer utbyggingsarealer for konsentrert småhusbebyggelse, frittliggende småhus, veg, fortau, gang- og sykkelveg samt grønt- og friområder. Det bygges nytt fortau og en sløyfe for innkjøring til boligene. En småbarnslekeplass med lekeapparater etableres sentralt i området, med stitilknytning til eksisterende nærlekeplass, som bidrar til gode oppvekstvilkår for barnefamilier.

Universell utforming og byggeregler

Prosjektet legger vekt på universell utforming, der minimum 30 % av boligene har alle hovedfunksjoner på inngangsplanet, i henhold til gjeldende reguleringsbestemmelser. Byggehøyder tillater opptil tre etasjer med flate tak. Utnyttelsesgraden i boligområdet er maksimum 40 % BYA inkludert parkering, med hensyn til tilpasning til omkringliggende bebyggelse og terreng. Støykartlegging viser at uteområdene blir skjermet fra gul støysone.

Miljøvennlige boliger med TEK17

Det tas hensyn til miljø og klima ved at boligene bygges etter TEK17-krav, som sikrer energieffektivitet. Alternative oppvarmingsløsninger som varmepumper vil kunne vurderes i detaljprosjekteringen. Nye vegtiltak, som fortau og bedre tilrettelegging for myke trafikanter, gir økt sikkerhet og tilgjengelighet. Planen sikrer også god tilknytning til skole og nærlekeplasser, noe som støtter kommunens mål om attraktive boliger for unge familier i etableringsfasen.

Plan i tråd med kommuneplan

Prosjektet er i tråd med kommuneplanens arealbruk og samfunnsmål. Det er krav om å sikre nødvendig skolekapasitet før rammetillatelse gis. Det er også etablert avtale med Statens vegvesen for å unngå skade på pågående tunneldriftsarbeid i nærheten. Planarbeidet inkluderer justering av tomtegrenser, og det er planlagt å seksjonere boligene etter eierseksjonsloven med individuelle utearealer og fellesarealer for sameiet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kongsberg

Adresse

Buskerud > Kongsberg

Svartåsveien 17
3615 Kongsberg

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	15 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Plan23

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

anleggsvirksomhet

apparat

avkjørsel

avløp

avløpsledning

bad

barnehage

belysning

benk

biloppstillingsplass

blokk

blokkbebyggelse

+125

boenhet

bolig

boligområde

boligprosjekt

boligseksjon

bryggerhus

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

carport

carporter

dekk

elanlegg

enebolig

energiforsyning

fasade

fellesareal

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fordelingsnett

fortau

fundamentering

gangsti

gangveg

garasje

gesims

gjerde

gjesteparkering

gneis

grensegjerde

grunn

grunnforhold

grunnstabilitet

grøntanlegg

grøntareal

hage

hovedinngang

hovedveg

hus

høyspentlinje

idrettsanlegg

infiltrasjon

infrastruktur

infrastrukturtiltak

inngangsparti

inngjerding

innkjøring

installasjon

jernbane

jernbanefylling

jernbanelinje

jordkabel

kabel

kjøkken

kjøreveg

kobling

kvikkleire

landskapsarbeider

ledning

lekeapparat

lekeareal

lekeplass

list

luftledningsanlegg

material

nettstasjon

nybygg

nærmiljøanlegg

oppvarmingskilde

overvann

overvannsledning

overvannssystem

parkering

parkeringsområde

parkeringsplass

prøvestikk

rør

sikring

sikringsgjerde

sikringssoner

småbarnslekeplass

småhus

småhusbebyggelse

soverom

sprengning

sprengningsarbeider

stein

steingjerde

stikkrenne

stikkveg

strømforsyning

stue

støttemur

sykkelveg

tak

terreng

terrengarbeid

terrenginngrep

terrengprofil

terrengtilpasning

tilkobling

tilkoblingspunkt

toalett

tomt

trafo

trapp

tunnel

turveg

undergang

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

utomhusplan

vann

varmepumpe

veg

veganlegg

vegg

veggrunn

vegsystem

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker