Detaljregulering av 17 hyttetomter ved Vikvatn og Strandvatn

Beskrivelse: Plan for 17 hyttetomter med tilhørende adkomst ved Vikvatn og Strandvatn i Åmli. Fokus på lavstandardhytter uten vann- og strømtilkobling. Les mer ↧

Detaljregulering for 17 hyttetomter

Prosjektet omfatter detaljregulering av totalt 17 hyttetomter, hvorav 3 allerede er bebygde, ved Vikvatn og Strandvatn i Åmli kommune. Planforslaget inkluderer etablering av 14 nye hytter med tilhørende adkomstveier. Hyttene skal ha lav sanitærstandard med biologiske toaletter og vannforsyning via felles vannposter. Det planlegges ikke oppføring av felles småbåtanlegg, lekeplass eller badeplass. Maksimalt bebygd areal per tomt er 120 m², og byggene skal følge krav til materialvalg, saltak og jordfarger for å harmonere med landskapet.

Adkomst og parkering løst miljøvennlig

Adkomst til tomtene skjer via eksisterende vei, med noen felles avkjøringer. Parkering skal ivaretas på hver tomt, samt vinterparkering gjennom egne avtaler langs Bogenvegen. Veien blir trolig ikke vinterbrøytet, og vinteradkomst forutsettes å skje til fots eller med snøscooter. Det er ikke satt av areal til vann, avløp eller strøm i planområdet, noe som understøtter prosjektets ønske om lav miljøpåvirkning. Renovasjon skal håndteres gjennom eksisterende anlegg ved Vikstøyl hyttegrend eller nær fylkesveien.

Terrengtilpasning og flomsikringstiltak

Planen inkluderer hensynssoner for snøskredfare og krav til minste planeringshøyde på spesielt utsatte tomter for å unngå flomrisiko. Terrengjusteringer som fylling og forstøtningsmurer skal tilpasses eksisterende terreng og maksimalt synlige nivåforskjeller for å minimere inngrep i landskapet. Byggingen skal skje i tråd med kommunens tidligere vurdering og nasjonale retningslinjer, og det legges vekt på at ny bebyggelse tilpasses områdets karakter for å unngå visuelle konflikter.

Kommuneplan utfordringer og miljøhensyn

Prosjektet møter noen utfordringer ved at planlegging av fritidsboliger strider med gjeldende kommuneplan som klassifiserer området som LNFR-område. Likevel har kommunen uttrykt en viss positiv holdning til utbygging av inntil 17 tomter, forutsatt at utviklingen ikke går over i et tradisjonelt hyttefelt med standardkrav som vinterbrøyting. Utbyggingen skal gjennomføres med respekt for naturmiljø, og det legges vekt på å ivareta vegetasjon og minimere økologiske påvirkninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Åmli

Adresse

Agder > Åmli

Oland 100
4865 Åmli

Verdi og størrelse

1680 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	17 stk
Antall boenheter	17 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anneks

arbeid

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

borehull

brannstasjon

bryter

byggegrense

byggeområde

byggetomt

+81

byggverk

bygningsmasse

bærelag

bærer

dekk

drikkevann

fasade

forstøtningsmur

fritidsbebyggelse

fylkesvei

fylling

føler

gass

grillhytte

grunn

grunnforhold

grøntareal

gulv

hems

hytte

hyttebebyggelse

hyttefelt

hyttetomt

hytteutbygging

infrastruktur

jord

kjørevei

kloakk

landskapselement

ledning

lekeplass

loftsrom

lås

løsmasse

material

mur

mønehøyde

naturstein

overflate

parkering

peler

platting

pumpe

saltak

sanitær

sekundærbygg

skogsbilveg

skogsbilvei

skrednett

slokkevann

slokkevannskilde

småbåtanlegg

solcelle

sprenging

stamme

stein

steinfylling

stige

støttemur

takform

terreng

toalett

tomt

tre

tømmer

utbygging

utbyggingsområde

utedo

uteområde

uteoppholdsareal

utstyr

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannpost

veg

veganlegg

vegg

veggrunn

vei

veranda

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker