Detaljregulering for områdeendring

Prosjektet innebærer en detaljregulering av et område på ca. 3,3 dekar på Austad i Lyngdal kommune. Hensikten er å endre arealet fra boligformål til opprinnelig landbruksformål, samtidig som eksisterende bolig og tilhørende garasje reguleres. Adkomst til området er via fylkesveg Fv4082, og planområdet grenser til boligbebyggelse, allmennyttige bygg og landbruks-, natur- og friluftsområder.

Bevaring av bolig og landbruk

Det planlegges å opprettholde eksisterende boligbebyggelse og garasje med fastsatte byggegrenser, mønehøyde og utnyttelsesgrad, slik at dagens situasjon ikke endres. Landbruksområdene innenfor planen skal ivareta tradisjonell jordbruks- og skogbruksvirksomhet, og det tillates oppføring av driftsbygninger relatert til landbruk, husdyrhold, skogbruk og reindrift. Annen type bebyggelse eller arealbruk utenom dette er ikke tillatt.

Plan utarbeidet for verning

Planforslaget er utarbeidet av arkitektkontoret Kristiansen & Selmer-Olsen AS på vegne av grunneier Christian Skåte. Planens formål sikrer videreføring av eksisterende landbruksdrift og bolig i tråd med opprinnelig bruk, samt harmonerer med omkringliggende arealbruk. Prosjektet har ingen spesifiserte risikofaktorer eller omfattende byggeaktivitet, da det i hovedsak gjelder regulering og verner eksisterende bygg og driftsareal.