Detaljregulering av boligområde B12 med gangveg og lekeplass

Beskrivelse: Planen legger til rette for elleve boligtomter med eneboliger og tomannsboliger, gang- og sykkelveg, og lekeplass sentralt i Evje. Les mer ↧

Elleve boligtomter med fasiliteter

Prosjektet innebærer utvikling av område B12 på Grenjå i Evje og Hornnes kommune, hvor det skal etableres elleve nye boligtomter fordelt på fem eneboliger og seks tomannsboliger. Utbyggingen inkluderer også en sentralt plassert lekeplass og et kombinert område for parkeringsplasser og felles fasiliteter som renovasjonsanlegg og postkassestativ. Området omfatter ca. 17,9 dekar, hvorav 11,2 dekar er avsatt til boligformål. Tilknytningsveg og gang- og sykkelveg kobler det nye boligområdet til eksisterende Kjersti Park.

Tilpassede boliger for førstegangsetablerere

Boligene skal bygges med tilpasning til terrenget og markedet, rettet mot førstegangsetablerere, med mulighet for Husbankfinansiering. Tomtestørrelsen varierer fra cirka 500 m² for eneboligtomtene til over 1 100 m² for tomannsboligtomtene. Bebyggelsen tillates oppført med en maksimal gesimshøyde på 6,5 meter og mønehøyde på 9,0 meter, og kan ha saltak eller flatt tak med matt, ikke-reflekterende takflate. To tomter får underetasje for å håndtere terrengforskjeller.

Ny vei og parkeringsløsninger

Trafikkløsningene inkluderer en ny offentlig atkomstvei fra Ljosheimvegen med tilfredsstillende frisikt, i tillegg til gang- og sykkelveg som skaper forbindelse mellom boligområdene nord og sør for planområdet. Parkeringskravet tilsier minimum to biloppstillingsplasser per eneboligtomt og 1,5 per boenhet i tomannsboligene, supplert med et kombinert felles parkeringsområde.

Miljøkrav og rekkefølgebestemmelser

Miljøhensyn ivaretas gjennom bruk av miljøforsvarlige teknikker og driftsmetoder i tråd med Naturmangfoldlovens § 12. Alternativ lokalisering av tiltaket er ikke aktuelt på grunn av eiendommens status. Videre stilles det rekkefølgekrav som sikrer at vegatkomst til området må være opparbeidet før brukstillatelse gis for ny boligbebyggelse, samt at støyhensyn skal dokumenteres før igangsettingstillatelse kan innvilges.

Kvalitetsboliger integrert i området

Prosjektet vil bidra til å styrke boligtilbudet i Evje ved å tilrettelegge for kvalitetsboliger med gode utearealer og gode oppvekstvilkår for barn. Boligene integreres godt i eksisterende boligområder, og det legges vekt på at ny bebyggelse skal være i tråd med omkringliggende byggestil og landskap. Planarbeidet er gjennomført i henhold til plan- og bygningslovens krav, med planforslaget innsendt av Multiconsult AS for Evje Næringspark AS.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Evje Og Hornnes

Adresse

Agder > Evje Og Hornnes

Nedre Tingvei 33
4735 Evje

Verdi og størrelse

4480 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	11 stk
Antall boenheter	17 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Evje Næringspark

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsgjennomføring

atkomstveg

avløpsledning

balkong

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligområde

boligtomt

bygd

enebolig

+53

eneboligtomt

fasade

fortau

gangveg

garasje

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

gulv

hovedbebyggelse

infrastruktur

internveg

internvegg

kjøreveg

lekeareal

lekeplass

loftsetasje

løsmasse

mønehøyde

oppføring

oppsetting

parkering

parkeringsplass

postkassestativ

renovasjonsanlegg

saltak

samferdselsanlegg

småhusbebyggelse

sprengningsarbeider

sykkelveg

søppelbod

søppeldunk

tak

takflate

takoppbygg

takoppløft

terrasse

terreng

tilkobling

tomannsbolig

tomt

tre

trehusbebyggelse

underetasje

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

valmtak

vann

veg

vegetasjonsskjerm

vegsystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker