Detaljregulering av boligområde Ura med ny veg og friområder

Beskrivelse: Plan for boligbygging med eneboliger, rekkehus, ny veg, friområder og barnehage i Ura, Sandnessjøen, med fokus på miljø og universell utforming. Les mer ↧

Småskalert boligområde med 35% BYA

Planen legger til rette for et nytt boligområde i Ura, Sandnessjøen, med eneboligtomter og rekkehus, fordelt på tre felt med maksimal utnyttelse på 35 % BYA. Bebyggelsen skal være småskalert og kan bygges opp til tre etasjer, med både frittliggende boliger og boliggrupper over garasjeanlegg. Området inkluderer også ny veg, gang- og sykkelveger samt flere felles uteoppholds- og friområder som skal bevare naturlig vegetasjon og gi gode kvalitetsmessige bomiljøer.

Barnehage og inkluderende infrastruktur

Planen omfatter dessuten ny barnehage med kapasitet for 72 barn for å imøtekomme økt behov i området. Infrastruktur med kommunalt vann og avløp etableres, og det legges plan for universell utforming av fortau, boligentréer og uteområder. Trafikksikkerhet ivaretas gjennom vegutforming etter Vegvesenets håndbok, med fortau langs hovedveg og mulig forlengelse av bybusslinje til området, noe som reduserer bilavhengighet.

Boligvekst med minimal landskapspåvirkning

Prosjektet føyer seg inn i kommunedelplanens mål om å tilrettelegge for boligvekst nær sentrum og lufthavn, med nærhet til natur og sjøutsikt. Det er lagt stor vekt på å minimalisere inngrep i landskapet, sikre god sol- og utsiktsforhold og opprettholde grøntstruktur for allmennheten. Ingen vesentlige risikofaktorer er identifisert, men det kreves utbyggingsavtale for videre arbeid.

Fleksibel tomtedeling og grøntområder

Planforslaget er fleksibelt med hensyn til tomtestedeling og boligtyper for å tilpasses reelle boligbehov over tid. Illustrasjonsprosjekter viser tomtestørrelser på rundt 450 til 600 m², og det legges opp til administrasjon av felles leke- og uteområder via huseier- eller velforening. Grøntområdene innen og rundt planområdet skal opprettholde naturlig vegetasjon og gi viktige rekreasjonsmuligheter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Nordland > Alstahaug

Uraveien 14A
8802 Sandnessjøen

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboligtomter	ca. 19 stk
Rekkehus	Opptil 3 villa-tomter eller rekkehus på felt BKS2
Antall etasjer	Maks 2-3 etasjer
Barnehagekapasitet	72 barn
Tomtestørrelse	450-600 kvm per tomt
Veger med fortau	1 stk (intern veg med gang- og sykkelvei)
Antall felt (boligområder)	3 stk (BKS1, BKS2, BKS3)

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Blå Arkitektur Landskap

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+30

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Des 2016: Arealplan fra Alstahaug kommune

Planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/alstahaug1820/dokumenter/644/Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

16. Des 2016

Oddrun Sofie Fossum Bårdgård lagt til som Saksbehandler for ALSTAHAUG KOMMUNE
Bjørn Frammarsvik lagt til som kontakt for ALSTAHAUG KOMMUNE
John A. Mardal lagt til som kontakt for ALSTAHAUG KOMMUNE
Nils Mjaaland lagt til som Sivilarkitekt MNAL, planlegger for Blå Arkitektur Landskap
Louise Robinson lagt til som Arkitekt MSA/SAR, planlegger for Blå Arkitektur Landskap
Nordland fylkeskommune lagt til som Stakeholder
ALSTAHAUG KOMMUNE lagt til som Regulatorisk myndighet
Blå Arkitektur Landskap lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Detaljregulering av boligområde Ura med ny veg og friområder