Detaljregulering av fritidsbustadar og naust ved Ænestangen

Beskrivelse: Detaljregulering for utbygging av 5 nye fritidsbustadar og 4 naust på Ænestangen, med fokus på landskapstilpassing og universell tilkomst. Les mer ↧

Detaljregulering for fritidsbygg

Planarbeidet gjelder detaljregulering av et 32 dekar stort område på Ænestangen, Kvinnherad kommune, til fremtidig utbygging av 5 nye fritidsbustadar og 4 naust samt oppdatering av eksisterende bygninger. Planen bygger på gjeldende kommunedelplan for Mauranger og inkluderer regulering av eksisterende hytter og boliger i området. Utbyggingen omfatter også anlegg av småbåtanlegg og parkeringsplasser for å sikre funksjonalitet og tilgjengelighet.

Følger retningslinjer for naust og bustader

De nye naustene er planlagt i tråd med fylkesmannens retningslinjer, med en maksimal mønehøyde på 5 meter og grunnplan på 5x8 meter, beliggende i ei mindre, steinete vik utsatt for vær og vind, men tilrettelagt for funksjonalitet med mulighet for kai og bølgebryter. Fritidsbustadene har arealer på relativt store tomter for å tilpasse seg landskapet, begrenset til en utnyttingsgrad (BYA) på 20 % og maksimal mønehøyde på 6-9 meter, med tilkomstvei lagt slik at synligheten fra fjorden blir minimal.

Landskapstilpassing og universell utforming

Det er lagt vekt på landskapstilpassing, der nye fritidsboliger plasseres på naturtomter for å bevare mest mulig eksisterende vegetasjon og skjule byggene fra fjorden. Felles rammesøknad og utforming er påkrevd for enkelte tomter for å sikre estetisk sammenheng, og alle nye bygg får universell tilkomst og brannsikker adkomst for utrykningskjøretøy. Parkeringsløsninger er planlagt både på tomt og med felles parkeringsplasser for naust og hytter.

Risiko og sikkerhet vurdert grundig

Sikkerhet og risiko er vurdert, spesielt knyttet til trafikk langs fylkesveg 551, hvor det foreligger avtale for tilkomstveg med gode frisiktsoner for trygghet. Stormflo og fremtidig havnivåstigning er også vurdert for naust, hvor konstruksjoner må tåle opp til 224 cm over normalvannstand i 100-årsscenario, med mulighet for tiltak som bølgebrytere. Brannrisiko vurderes som normal uten ekstraordinære tiltak utover forskriftskrav.

Helhetlig utvikling med miljøfokus

Planen bidrar til en helhetlig utvikling av Ænestangen-området med begrenset inngrep og fokus på å bevare landskapets karakter og friluftsliv. Utbyggingen vil gi økt fritidsboligtilbud til området, samtidig som den ivaretar allmennhetens tilgang til strandsonen og ivaretar miljøhensyn gjennom plassering og utforming av nye bygg og anlegg.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kvinnherad

Adresse

Vestland > Kvinnherad

Ænesvegen 271
5475 Ænes

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	10 stk
Antall boenheter	5 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Plan Vest Bergen

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avkjøring

avlaup

avlaupsanlegg

brannstasjon

bustad

bustaden

bustadhus

bygd

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggjegrunn

byggjehøgde

+53

bølgebrytar

drikkevannskilde

einebustad

element

fest

forankring

fortau

fritidsbustad

fylling

fyllingsarbeid

gangveg

garasje

gass

gjesteparkering

grunn

grøft

grøntareal

hytte

infrastruktur

inngang

kaianlegg

kjøreveg

konstruksjon

kvikkleire

køyrveg

leidning

leikeareal

molo

mønetak

naust

naustområde

nausttomt

nybygg

oppføring

oppstilling

parkering

parkeringsplass

samferdsleanlegg

sikring

slamavskiljar

småbåtanlegg

sprenging

terreng

terrenginngrep

tilkomstveg

tomt

trafikkareal

transformatorstasjon

utbygging

uteområde

vassforsyning

veg

veggrunn

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker