Detaljregulering av Holt skole med boligombygging og garasje

Beskrivelse: Detaljregulering for Holt skole med ombygging til bolig, oppføring av garasje og tilbakeføring av trialbane til landbruksformål på et 12,9 daa stort område. Les mer ↧

Bevaring av skole og kulturmiljø

Planområdet på cirka 12,9 dekar omfatter Holt skole med tilhørende arealer, inkludert trialbanen i sør og deler av Kongeveien i øst. Formålet med planen er å sikre bevaring av den gamle skolebygningen og kulturmiljøet rundt, samtidig som arealene reguleres til boligformål, landbruk, kjørevei og hensynssone for kulturmiljøet. Skolen kan ikke rives, og bygningens eksteriør og fargebruk skal bevares i henhold til antikvariske retningslinjer. Det tillates innvendig ombygging av skolen til maksimalt to boenheter samt oppføring av en garasje/carport på inntil én etasje.

Byggebegrensninger og garasjekrav

Byggingen skal skje med en maksimal utnyttelsesgrad på 11 % BYA, og det tillates ikke nye bygninger med boenheter innenfor planområdet. Garasjen skal ha saltak med takvinkel og fasadekledning i tre som harmonerer med skolebygningen. Minste uteoppholdsareal per boenhet er satt til 250 m², og det er krav om to parkeringsplasser per boenhet. Eksisterende lagerbygning kan rives for å gi plass til garasjen. Det er krav om tilkobling til kommunalt avløpsnett, og adkomstveien fra fylkesvei 120 skal utvides for å ivareta brann- og redningsmenneskers tilgjengelighet.

Landbruksformål og terrengtilpasning

Planen legger til rette for tilbakeføring av den nedlagte trialbanen til landbruksformål, noe som støtter kommunens mål om å redusere tap av landbruksareal. Adkomstveien vil bli utvidet med små terrenginngrep, og det stilles krav om utarbeidelse av massehåndteringsplan for å hindre spredning av uønskede arter og forurensede masser. Det forventes ikke store negative virkninger på naturmangfoldet, og planområdet ligger utenfor prioriterte vekstområder. Motorcrossbanen fjernes og jaktbua blir ikke tilgjengelig for allmennheten, noe som medfører endringer i områdets friluftslivsfunksjon.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Rælingen

Adresse

Akershus > Rælingen

Nedre Rælingsveg 416
2008 Fjerdingby

Verdi og størrelse

2580 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

arbeid

avfallsbeholder

avløp

avløpsledning

avløpsnett

barnehage

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

brannalarm

brannkum

brannvann

+57

bygd

bygg

etasjeskiller

fasadekledning

fylkesvei

garasje

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

hage

helsestasjon

høyspentlinje

idrettsanlegg

infrastruktur

inngangsparti

jord

kjørebanen

kjøreveg

klubbhus

kvikkleire

lagerbygning

lagringsplass

ledning

ledningsnett

material

ombygging

omsorgssenter

oppføring

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

panel

parkering

restaurant

saltak

samferdselsanlegg

skolebygn

skolebygning

slokkevann

stein

svømmehall

sykkelvei

takvinkel

terreng

terrengendring

terrenginngrep

tre

trepanel

utbygging

uteoppholdsareal

utleielokale

vann

vannledning

vei

veiadkomst

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker