Omfatter bruksendring til hybel

Prosjektet omfatter bruksendring av kjelleretasjen i en enebolig til en selvstendig hybel med et bruksareal på 60,0 m². Hybelen vil bestå av stue/kjøkken, soverom, bad/vaskerom og bod, i tillegg til en utvendig bod i tilbygg. Det etableres en innvendig trapp som gir tilgang mellom hovedleiligheten og hybelen, som tilhører samme branncelle.

Ingen søknad, tilfredsstiller krav

Bruksendringen krever ikke søknadsplikt for etablering av hybel, men det er søkt om bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel for kjelleren. Rommene tilfredsstiller kravene til oppholdsrom, og det er sikret nødvendige rømningsveier. Tiltaket vurderes å ikke få negative konsekvenser for naboene, og det er derfor ikke varslet om tiltaket.

Oppfyller regelverk og planstatus

Eiendommen er uregulert, men avsatt til bolig i kommuneplanen. Det er ikke registrert risiko knyttet til flom, skred eller andre natur- og miljøforhold som forurenset grunn eller kvikkleire. Ansvarlig søker har sentral godkjenning og tiltaket er i tiltaksklasse 1. Det bekreftes at tiltaket oppfyller kravene i plan- og bygningsloven og byggesaksforskriften.