Detaljregulering for ASKO Molde - Nettstasjon og områdesamling

Beskrivelse: Detaljregulering for ASKO Molde inkluderer ny nettstasjon for elektriske varebiler og samling av industri-/lagerområdet på 50 daa i Årødalen. Les mer ↧

Detaljregulering for nettstasjon

Planforslaget gjelder detaljregulering for eiendommene Årøsetervegen 14, 16 og 20 i Årødalen Næringspark, som eies og drives av ASKO Molde AS. Hovedformålet er å legge til rette for etablering av en ny nettstasjon innenfor tidligere regulert friluftsområde, for å sikre økt strømkapasitet i forbindelse med ASKO sin overgang til elektriske varebiler. I tillegg samles to eksisterende reguleringsplaner som omfatter industri- og lagerområder samlet i én helhetlig plan, noe som forenkler fremtidige søknadsprosesser og tilpasninger på området.

Byggeomfang og utnyttelsesgrad

Bygningsmassen omfatter i dag ca. 15 150 m², med tillatt utnyttelse opp mot 27 000 m² inkludert parkering. Planen legger til rette for at ASKO kan utvide sin virksomhet innenfor eksisterende rammer uten vesentlige økninger i antall varebiler eller trafikk. Tillatt byggehøyde i industri-/lagerområdet er 15 meter, og utnyttelsesgraden settes til 85 % inklusiv parkeringsarealer. Det etableres en ny nettstasjon på 72 m² som skal sikre tilstrekkelig ladekapasitet for varebilene, samt en dedikert parkeringsplass for vedlikehold og tilsyn.

Tilgjengelighet, beredskap og infrastruktur

Det er viktig å sikre tilgjengelighet og beredskap, og planen regulerer derfor også en eksisterende 'branngate' som forlengelse av atkomstvei for brann- og redningstjenesten, med kontrollerte adkomstmuligheter. Samtidig opprettholdes infrastrukturtilknytning til eksisterende veinett og strømnett via samarbeid med Elinett, som også stiller krav til anleggsbidrag for nettutbyggingen. Overvannshåndtering gjøres gjennom infiltrasjon med minimal påvirkning på omkringliggende friluftsområder og kantvegetasjon.

Miljøtiltak og vegetasjonsvern

Miljøhensyn ivaretas ved at friluftsområdet berøres i svært begrenset grad, kantvegetasjonen langs elvene sikres og foryngelsesarbeid skal skje i samråd med kommunens skogbruksansvarlig. Solcelleanlegg er allerede etablert på hovedbyggets tak, med mulighet for utvidelse. Det sikres at det ikke skal foretas inngrep nær elvene utover nødvendige sikringstiltak mot erosjon.

Planprosess og arealomregulering

Planprosessen er initiert for å møte strømbehov knyttet til elektrifisering av vognparken, hvor ASKO gradvis vil bytte ut varebilene uten antallsøkning. Forslaget innebærer en arealomregulering på totalt 50,18 daa, inkludert små endringer i friluftsområdet og oppdateringer i planbestemmelser i tråd med dagens situasjon og ny SOSI-standard. Tiltaket har minimal landskapsmessig påvirkning og medfører ingen økning i trafikkbelastning på omkringliggende vegnett.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Adresse

Årøsetervegen 16
6422 Molde
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Industri/lagerareal totalt	27 000 kvm
Hovedbygning	13 450 kvm
Nettstasjon størrelse	72 kvm
Planområde størrelse totalt	5018 kvm (50,18 daa)
Kjøreveg areal	3,33 daa
Fortau areal	0,74 daa
Vegetasjonsskjerm areal	0,85 daa
Overvannstiltak areal	0,91 daa
Friluftsformål areal som berøres	10,10 daa

Aktører

Byggherre: ASKO Molde

Arkitekt: Arkitektene BBW

Rådgivende ingeniør: Elinett

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+56

Siste utvikling: Forslag til detaljregulering for omregulering av friluftsområde til energianlegg, innregulering av branngate og samlet plan for Årøsetervegen 14, 16 og 20. Planforslaget ble på høring etter Hovedutvalgsmøte 23.10.2023. ASKO er i dialog med Elinett om prosjektering og bestilling av nettstasjon for nok strøm før overgang til elektriske varebiler.

Neste steg: Godkjenning av reguleringsplan og reguleringsendringer, herunder formålsendring fra friluftsområde til energianlegg, samt betaling av anleggsbidrag til Elinett før videre prosjektering og anleggsstart. Eventuelle justeringer og befaring må avklares før oppstart. Potensielle blokkeringer inkluderer avklaring av sluttposisjon for nettstasjon og endelig godkjenning av planforslaget.

Fase: Bygging