Detaljregulering Furåsen med tomte- og vegjusteringer (2012006)

Beskrivelse: Justering av fritidsboligtomter, veger og parkering i Furåsen for bedre tomteutnyttelse og infrastruktur, med liten utvidelse av planområdet. Les mer ↧

Omregulering med større tomter

Prosjektet omfatter en detaljregulering og endring av plan 2012006 for Furåsen i Tjørhom, Sirdal kommune, med mål om å optimalisere tomter, adkomstveger og parkeringsløsninger i et etablert hytteområde. Flere små tomter blir slått sammen for å gi større, mer brukbare hyttetomter, og enkelte tomter får justert byggegrenser for bedre tilpasning. Det er ingen nye tomter, men planen innebærer en mindre utvidelse av planområdet med ca. 1091 m² i utfordrende terreng for å sikre plassering av fritidsboliger.

Oppdaterte parkerings- og adkomstløsninger

Justeringene inkluderer inntegning av adkomstveger som er etablert, flytting og deling av parkeringsplasser uten økning i antall plasser, samt justering og samordning av parkeringsbestemmelser for flere tomter. Følgende parkeringsplasser gjelder: f_P2, f_P3a, f_P3b og f_P4a-f_P4c med tilhørende fellesområder for ulike tomtegrupper, med krav om gjesteparkering på 0,5 plass pr. hytte. Tomt 115 tillates en garasje på inntil 40 m² over parkeringsareal, mens garasje er forbudt på øvrige tomter.

Vann, avløp og miljøvurdering

Vann og avløp tilknyttes eksisterende ledningsnett, med egen brønn for vannforsyning. Det er inngått utbyggingsavtale som videreføres, da planen ikke legger til rette for nye enheter eller tomter. Endringene vurderes å ha minimal negativ miljø- eller nabopåvirkning, og hovedformål med fritidsboliger og tilhørende infrastruktur opprettholdes uten vesentlige endringer i plangrep.

Bedre tilgjengelighet og godkjenning

Prosjektet vil gi bedre tilgjengelighet til hytteområde, skiløyper og turstier, noe som forventes å øke aktiviteten og bruken av området. Grunneiere og utbygger Sirdal Invest har vært involvert, og planarbeidet har inkludert justeringer på grunnlag av innkomne merknader og tekniske oppmålinger. Det forventes at planen får de nødvendige godkjenninger i løpet av ordinær planprosess.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sirdal

Adresse

Agder > Sirdal

Foråsen 51
4443 Tjørhom

Verdi og størrelse

346 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Risa

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

terreng

offent

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

forbindelse

gjennomføring

forsyning

utgang

+93

vannforsyning

helle

vannfors

lestokk

berg

avvik

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

infrastruktur

metall

terrasse

kjørsel

utvidelse

vegvesen

planområde

lagringsplass

eiendomsgrense

drenering

profil

hensynssone

vannledning

trase

arealformål

fritidsbygg

overbygg

vannlås

tetting

adkomstvei

erf-veger

spillvann

va-justert

fritidsbolig

hytte

uthus

isolert

fortetting

uttak

tidsbolig

fester

kirke

friluftsområde

adkomstveg

brønn

kjøreveg

innkjørsel

flomfare

fellesområde

koblingspunkt

planering

aktsomhetskart

innregulering

fritidsbebyggelse

teparkering

flomsone

tilkomstvei

reguleringsendring

gjesteparkering

lomme

innregulere

veigrunn

løype

malisere

tilkoblingspunkt

byggelinje

deprofil

lengdeprofil

kjøreadkomst

gjerdeprofil

hyttetomt

takke

bergrettighet

innregulert

mineralsk

masseuttak

strekkuttak

hytteområde

skiløype

ytteområde

hytteeiendom

lyssikre

tunell

gjesteparkeringsplass

gravplass

trasse

parkeringsbestemmelse

turløype

opplagring

hovedramme

løypetrase

skispor

skiltunnel

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Nov 2018: Arealplan fra Sirdal kommune

ME-2012006_beskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/sirdal4228/dokumenter/2009/ME-2012006_beskrivelse.pdf

Oppdateringer

21. Nov 2018

Totalt areal lagt til: 346 kvm
Helga Hadland lagt til som kontakt for Grunneier Helga og Geir Magne Hadland
Geir Magne Hadland lagt til som kontakt for Grunneier Helga og Geir Magne Hadland
Ole Johan Tjørhom lagt til som kontakt for Grunneier Ole Johan Tjørhom
Sirdal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Risa lagt til som Entreprenør
Sirdal Invest lagt til som Utbygger
Grunneier Helga og Geir Magne Hadland lagt til som Byggherre
Grunneier Ole Johan Tjørhom lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.