Detaljregulering og nybygg av tre eneboliger - Borgeåsvegen 40

Oppstart av reguleringsarbeid

Feste Sør AS, på vegne av Ruth og Kevin Holta, har varslet oppstart av detaljreguleringsarbeid for Tårnfjellvegen syd, gnr/bnr 375/91 og tilhørende kommunal veg 375/120. Planen er tildelt planID 2013, og planprogrammet er lagt ut til høring. Området ligger i enden av Tårnfjellvegen innenfor boligområdet på Borgeåsen i Porsgrunn, med et areal på cirka 9,8 dekar, som kan bli justert under planprosessen.

Planlagt fortetting med 3 hus

Hensikten med reguleringen er å legge til rette for fortetting med tre nye eneboliger, med to i den østlige delen og en i den vestlige delen av planområdet. I tillegg skal eksisterende stiforbindelser til omkringliggende naturområder opprettholdes og forsterkes. Området inngår i kommuneplanens arealdel som hovedsakelig NLFR-område, med hensynssone for naturmiljø og eksisterende bolig samt vei, og er regulert til offentlig friluftsliv i gjeldende reguleringsplan fra 1970 (planID 202).

Krever konsekvensutredning og høring

Planinitiativet faller inn under plan- og bygningslovens § 4-1 og krever konsekvensutredning i henhold til gjeldende forskrift. Forskriften gjelder da området foreslås regulert til nye boligformål som ikke er i samsvar med kommuneplanens arealdel. Innspill og spørsmål til planarbeidet og planprogrammet kan sendes til Feste Sør AS innen 27. mai 2024, med kopi til Porsgrunn kommune. Prosessen innebærer høring og eventuell justering av planområdet.