Detaljregulering og påbygg Olav V’s gate 11 med ny park (2641P)

Beskrivelse: Regulering muliggjør påbygg til 11 etasjer for næringsformål i Olav V’s gate 11, med offentlig park og videreføring av boliger i Stavanger sentrum. Les mer ↧

Påbygging gir 2 800 m² næring

Prosjektet omfatter detaljregulering for Olav V’s gate 11 (plan 2641P) i Stavanger sentrum, hvor det skal bygges på en eksisterende næringsbygg på 3 etasjer opp til totalt 11 etasjer. Påbyggingen gir inntil 2 800 m² nye næringsarealer, med samlet næringsareal innen området på 6 650 m². I tillegg videreføres eksisterende boligblokk med 51 leiligheter, samt kontor og helsetjenester i området. Parkering ivaretas i underetasjen, men med redusert antall plasser fra 38 til 14 bilplasser, inkludert 3 HC-plasser, mens overflateparkering fjernes til fordel for offentlig park.

Moderne fasade i naturmaterialer

Ny bebyggelse planlegges med en moderne, vertikal arkitektonisk stil, med fasade utført i naturfarger og materialer som stål, metallplater, glass og keramiske plater. Bygningsvolumet er tilpasset eksisterende nabobebyggelse med maks kotehøyde +59, hvor byggvolumet er inntrukket og volumet redusert for å gi mer luft og rom mot nabobebyggelse. Bæresystem og fasader blir oppgradert for å sikre et helhetlig uttrykk med reduksjon av fuglekollisjoner.

Offentlig park med miljøtiltak

Planforslaget inkluderer etablering av en offentlig park på bakkeplan over parkeringsanlegget, med definerte gangsoner, sittegrupper, beplantning og sykkelparkering for besøkende. Parken blir tilgjengelig universelt via trinnfri adkomst og trapper, og har flere miljø- og vedlikeholdsrelaterte tiltak som tette fasader mot nabobebyggelse og grønt tak på nybygg. Fortau langs St. Svithuns gate oppgraderes med utvidet bredde og nye trær, i tillegg til ombygging av trappeløpet mot Olav V’s gate.

God kollektivtilknytning og mobilitet

Planområdet har god tilknytning til kollektivtransport med Stavanger stasjon som nabo, og varelevering planlegges via St. Svithuns gate for å redusere trafikk i Olav V’s gate. Mobilitetsplanen støtter økt sykkelbruk med totalt 160 sykkelparkeringsplasser tilrettelagt på ulike steder i og rundt bebyggelsen. Geotekniske undersøkelser viser ingen unormale risiki, men det stilles krav til håndtering av løsmasser på grunn av tilstedeværelse av arsen i bakken som må kontrolleres.

Politiske justeringer og ferdigkrav

Politisk behandling har medført tilpasninger som flytting av offentlig park til bakkeplan, nedskalering av næringsvolum mot naboer og høydejustering til +59 meter kote. Planen ble ikke vedtatt i første omgang i Utvalg for by- og samfunnsutvikling (UBS) og deretter avvist i Formannskapet, men er videre bearbeidet basert på tilbakemeldinger. Før ny bebyggelse kan tas i bruk, stilles krav om ferdigstillelse av park, gangveier, fortau og takterrasse som en del av prosjektets felles uteområder.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

St. Svithuns gate 1
4005 Stavanger

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	51 stk
Etasjer	11 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: MAD Arkitekter

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

avfallsrom

avløp

avløpsledning

avskjæringsgrøft

balkong

barnehage

bebyggelsesstruktur

belegg

benk

betong

betongbygg

betongelement

+187

betongkonstruksjon

biloppstillingsplass

bilparkering

bilparkeringsplass

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligblokk

boligbygg

boligbygning

boligdel

boligområde

boligprosjekt

branndekning

brannoppstillingsplass

brannsikkerhet

brannvannsdekning

bussvei

bygg

byggegrop

byggetiltak

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsstruktur

bærende

bæresystem

dagslys

dagslysforhold

dekk

demper

drensgrøft

drikkevann

dør

enkeltbygg

fasade

fasadebånd

fasadekledning

fasadeliv

fordrøyningsmagasin

forsterkning

fortau

fundament

fundamentering

fyllitt

gangareal

gangbro

gangsoner

gangveg

gangvei

gategrunn

gatetun

gesimshøyde

glass

glassfasade

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntanlegg

grøntareal

gårdsplass

hc-parkeringsplass

heis

hotell

høyblokk

høyhus

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innkjøring

jernbane

kassett

kjeller

kjelleretasje

kjørebane

kjøreveg

konstruksjon

kontorbygg

kum

lavblokk

ledningsnett

leilighet

lekeapparat

lekeområde

lekeplass

loft

luftkvalitet

luftrom

løsmasse

massedisponeringsplan

massehåndtering

material

metallplate

mur

museum

måler

nedsenkning

nettstasjon

nybyg

nybygg

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringslokale

oppføring

oppholdsrom

oppstillingsplass

overflate

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

p-anlegg

p-hus

p-kjeller

p-plass

parkareal

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringshus

parkeringskjeller

parkeringsplass

parkområde

plantefelt

plate

punkthus

påbygg

påbygging

regnbed

renne

rute

rør

samferdselsanlegg

sandfang

sittegruppe

sluk

småhus

stein

strømforsyning

stål

sykkelbro

sykkelfelt

sykkelforbindelse

sykkeloppstillingsplass

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvegnett

sykkelvei

tak

takflate

takhøyde

takkant

takterrasse

takutstikk

terreng

tomt

trafo

trapp

trappeløp

tre

trehusbebyggelse

tverrforbindelse

underetasje

undergang

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utkraging

utomhusanlegg

vann

vannledning

veg

vegareal

veggrunn

vegsystem

vei

villabebyggelse

vindu

vindusrekke

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker