Detaljregulering og påbygg Olav V’s gate 11 med ny park (2641P)

Beskrivelse: Regulering muliggjør påbygg til 11 etasjer for næringsformål i Olav V’s gate 11, med offentlig park og videreføring av boliger i Stavanger sentrum. Les mer ↧

Påbygging gir 2 800 m² næring

Prosjektet omfatter detaljregulering for Olav V’s gate 11 (plan 2641P) i Stavanger sentrum, hvor det skal bygges på en eksisterende næringsbygg på 3 etasjer opp til totalt 11 etasjer. Påbyggingen gir inntil 2 800 m² nye næringsarealer, med samlet næringsareal innen området på 6 650 m². I tillegg videreføres eksisterende boligblokk med 51 leiligheter, samt kontor og helsetjenester i området. Parkering ivaretas i underetasjen, men med redusert antall plasser fra 38 til 14 bilplasser, inkludert 3 HC-plasser, mens overflateparkering fjernes til fordel for offentlig park.

Moderne fasade i naturmaterialer

Ny bebyggelse planlegges med en moderne, vertikal arkitektonisk stil, med fasade utført i naturfarger og materialer som stål, metallplater, glass og keramiske plater. Bygningsvolumet er tilpasset eksisterende nabobebyggelse med maks kotehøyde +59, hvor byggvolumet er inntrukket og volumet redusert for å gi mer luft og rom mot nabobebyggelse. Bæresystem og fasader blir oppgradert for å sikre et helhetlig uttrykk med reduksjon av fuglekollisjoner.

Offentlig park med miljøtiltak

Planforslaget inkluderer etablering av en offentlig park på bakkeplan over parkeringsanlegget, med definerte gangsoner, sittegrupper, beplantning og sykkelparkering for besøkende. Parken blir tilgjengelig universelt via trinnfri adkomst og trapper, og har flere miljø- og vedlikeholdsrelaterte tiltak som tette fasader mot nabobebyggelse og grønt tak på nybygg. Fortau langs St. Svithuns gate oppgraderes med utvidet bredde og nye trær, i tillegg til ombygging av trappeløpet mot Olav V’s gate.

God kollektivtilknytning og mobilitet

Planområdet har god tilknytning til kollektivtransport med Stavanger stasjon som nabo, og varelevering planlegges via St. Svithuns gate for å redusere trafikk i Olav V’s gate. Mobilitetsplanen støtter økt sykkelbruk med totalt 160 sykkelparkeringsplasser tilrettelagt på ulike steder i og rundt bebyggelsen. Geotekniske undersøkelser viser ingen unormale risiki, men det stilles krav til håndtering av løsmasser på grunn av tilstedeværelse av arsen i bakken som må kontrolleres.

Politiske justeringer og ferdigkrav

Politisk behandling har medført tilpasninger som flytting av offentlig park til bakkeplan, nedskalering av næringsvolum mot naboer og høydejustering til +59 meter kote. Planen ble ikke vedtatt i første omgang i Utvalg for by- og samfunnsutvikling (UBS) og deretter avvist i Formannskapet, men er videre bearbeidet basert på tilbakemeldinger. Før ny bebyggelse kan tas i bruk, stilles krav om ferdigstillelse av park, gangveier, fortau og takterrasse som en del av prosjektets felles uteområder.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

St. Svithuns gate 1
4005 Stavanger

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	51 stk
Etasjer	11 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: MAD Arkitekter

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

avløpsledning

ledningsnett

sement

trapp

ledning

infrastruktur

bolig

inngang

varsling

avløp

+749

sikkerhet

boenhet

forurensning

overvann

ramme

dekke

grunnarbeid

adkomst

seksjon

oppholdsareal

metall

grunnforhold

gang

trekk

uteopphold

fyllmasse

forbindelse

leilighet

strøm

leder

sykkel

industri

skole

d-stokk

lagringsplass

landbruk

helle

utgang

utomhus

trykk

brannsikkerhet

masse

installasjonsanlegg

avløpsvann

avfall

forsyning

renseanlegg

småhus

bevaring

mottak

geoteknikk

belegg

fordeling

stein

tettbebyggelse

boligbebyggelse

landskap

hensynssone

gesimshøyde

fyllingsmasse

risiko

vegg

boligbygg

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

vedlikehold

arealformål

belastning

brannvegg

jord

skilt

kontor

oppstillingsplass

brannsikker

påbygg

kulturmiljø

inngangsparti

geoteknisk

boligområde

boligformål

vannlås

overgang

kjeller

stikk

blokk

terrasse

skjerm

støysone

overflate

overvannshull

anleggsområde

brannsikring

barnehage

stige

avrenning

fjernvarme

transport

elanlegg

stasjon

utendørs

underetasje

inngangspart

pukkmasse

grønnstruktur

belysning

husbebyggelse

topografi

jernbane

grunnmasse

gangvei

biloppstilling

takplan

solforhold

fordrøyning

oppholdsrom

grenseverdi

fortetting

kasse

forurensing

innkjøring

høydeforskjell

plissere

gjenbruk

rømningsstruktur

kirke

løftestillingsplass

el-skap

demontering

samfunnssikkerhet

renne

seksjonsområde

trafikkmengde

dempe

tiltaksområde

fagbygg

sårbarhet

adkomstveg

p-plass

fylkesveg

sykkelparkering

eksponert

naturområde

fundamentering

rørledning

utstikk

støynivå

tetting

plate

transformator

takflate

rosanalyse

naturverdi

erf-veger

sykkelveg

flomvann

kjellerparkering

el-parkering

grøntområde

kulturhus

samferdselsanlegg

beplantning

trafo

plantning

vestside

styring

renseverdi

veggrunn

støying

elsanlegg

porter

berggrunn

hotell

vts-styrt

berggruve

påbygging

takterrasse

trafikkforhold

verneverdig

luftkanal

rampe

akterrasse

bakkeplate

bakkeplan

sd-database

mjerač

ventusutredning

skjerming

forringelse

støyforhold

distribusjon

kjelleretasje

turbase

terskel

luftkvalitet

brannmur

bygningskropp

bygningsskrue

uh-sektor

natursti

nettstasjon

gjestehus

kumm

rammebetong

rammebærekonstruksjon

inngangshus

byantikvar

uteplass

kabelveg

naturfare

lysforhold

bygningsvei

transportplan

transportplass

drens

skifer

stasjonen

klister

sykkelvei

vegnett

trinnfri

takhøy

takhøyde

ettersyn

landskapsutførelse

landskapsutforming

brannvakt

ringsanlegg

utbyggingsområde

kapselutforming

skapsutforming

dørskapsutforming

rennfri

betongkonstruksjon

næringsbygg

byrom

ringsbygg

sørside

sommerhus

mellometasje

kelvei

dysmønster

flomvei

taksplan

næringsby

kollektivtrafikk

elfelt

plater

drikkevann

tangkonstruksjon

atkomstvei

luftforing

fasadeliv

kappeapparat

museum

bakkenivå

strømforsyning

holdeplass

krage

trafikkavvikling

biltrafikk

trafikkstøy

utkrag

sonekart

blikk

terminal

glassfiber

transportplanlegging

portplanlegging

langkonstruksjon

murskole

fjernverk

trehus

rørforsyning

trafikkert

ladeplass

uterom

spark

hovedvei

luftforurensning

forsterkning

takutspring

byggegrop

servering

boligbygning

hette

angspartiet

gangspartiet

refleks

gangareal

bæresystem

parken

sandfang

gårdsplass

parkeringskjeller

støyrapport

brannvann

tomtestørrelse

kiosk

ringskjeller

sveiseri

tursti

gasslokale

sinker

blågrønn

passasje

rørskap

stålplate

terrengforhold

villa

knutepunkt

vegareal

vindfast

hovedtak

stikkar

siktlinje

renovasjonsløsning

parkeringsanlegg

parkeringskrav

parkeringskran

brannfarlig

trappeløp

takutstikk

brannfare

gråblokk

allrom

rullestol

vindfang

næringsareal

næringsområde

parkeringshus

trafikal

akuttstikk

parkeringsdekk

boligblokk

ringhus

lydnivå

delfelt

parkeringsdekke

bussholdeplass

studio

rekreasjonsområde

kjeringshus

feriehus

renovasjonsløp

elbil

parkeringsdekning

rekreasjonsrom

barriere

utrykningskjøretøy

massehåndtering

krysning

kollektivtransport

gangfelt

liggeblokk

aktivtransport

senkning

rundkjøring

eurokode

maskinelt kjøretøy

gangforbindelse

passiv

bilparkering

va-rammeplan

målsområde

regnbed

fasadekledning

rørkropp

markeringsdekning

sentrumsområde

knute

gangbro

maskinkjøretøy

sykkelparkeringsplass

sikkerhetskrav

hovedkontor

veitrafikk

vegsystem

teller

fellesparkeringsplass

næringsbebyggelse

stemmelsesområde

boligprosjekt

støyvurdering

førsteetasje

vannstopper

bilparkere

markeringskjøretøy

elparkeringsplass

maskinkjøring

variasjonsløsning

avskjæring

gangsone

klinikk

inntrukket

sikringsplan

blokkbebyggelse

leikeapp

sitteplass

platå

mølle

scene

luftlinje

trafikkløp

husanlegg

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

vindkile

gasmagasin

ringsmagasin

bevegelseshemning

lading

spesialområde

utomhusanlegg

romformål

revegetasjon

sentrumsformål

sikkerhetsrisiko

lagerareal

interimsformål

va-nett

fordrøyningsmagasin

fasadekledd

isoblokk

avgang

innmagasin

lokalklima

lekeapparat

isoleringsareal

spartier

drøyningsmagasin

målepunkt

usanlegg

atkomstveg

rømningsmagasin

avskjær

bygningsstell

trafikkløsning

trafikktall

øvelsesmagasin

grøntanlegg

ordrøyningsmagasin

inærområde

drensgrøft

betongelement

gulvleggingsarbeid

gjennomkjøring

tomhusanlegg

kantsone

gateløp

betonggelé

krysningspunkt

sykkeltrasé

keram

armeringsbinder

glasparti

vange

pipeelement

tongelement

etongelement

bylandskap

hovedatkomst

beplanting

næringsformål

sykkelfelt

rekkehusbebyggelse

p-kjeller

sirkulær

ubehandlet

grøntdrag

plantefelt

gangbru

plantefeil

demper

forurensningssituasjon

målestasjon

rurensningssituasjon

skoleveg

influensområdet

solstue

hc-parkering

gatetun

hc-plass

passasjer

metallplate

kollektivknutepunkt

solstudie

kollektivknute

vegkar

snuhammer

utsprengning

kveldsti

parkområde

innomkjøring

kjøreatkomst

næringslokale

lysberegning

løvtre

skuggeverknad

guide

ålestasjon

rullestolbruker

vedgrep

gangareale

busskur

dypning

varmeplate

varmeramme

barnetrinn

nettselskap

isrom

vannsdekning

gjennomgangstrafikk

sittegruppe

glassfasade

blindvei

takareal

aktivitetsområde

trevegg

bilfri

vindt

trehusbebyggelse

næringsområder

fordrøying

rensgrøft

renovasjonsteknisk

avfallsrom

transformer

barnetråkk

brannvannsdekning

dagslysfôr

dagslysforhold

brannrapport

takkant

lavblokk

hovudmateriale

rullestolbru

kassett

fallsrom

stikkelforbindelse

arbeidsvogn

vannfallsrom

bilparkeringsplass

belastningsform

gaterom

utbygning

renovogn

jernbanevei

ulykkespunkt

el-trase

utkraging

oksid

vindforhold

kantsonen

massedisponering

glimmer

fordør

symrevne

trafikkmønster

serveringssted

keramisk

helsetjeneste

brannoppgang

belastningsforhold

tomteforhold

lagård

vindtett

utsiktspunkt

vedmateriale

oppsprukket

tverrforbindelse

parkeringsbestemmelse

påstigning

brannoppstigning

sykkelvegnett

brannoppsett

brannoppstilling

barnehagedekke

villabebyggelse

rekreasjonsareal

apotek

kelvegnett

stueetasje

aktivitetsti

hagedekning

dagslysberegning

stabilitetsplan

teater

næringsdel

vindhastighet

lavbyggelse

gategrunn

gategrus

parkareal

direktefundamentert

gatenett

rettløp

husbygg

gågate

brannoppstillingsplass

elforbindelse

pendler

støybilde

gatestruktur

arealdisponeringsplan

gatestrøk

anleggsplan

kabeltrasé

enkeltbygg

massedisponeringsplan

naturfarge

hc-parkeringsplass

klemforbindelse

eltjeneste

fortausareal

gatemiljø

brannsone

p-hus

karbondioksid

prestegård

skjermingseffekt

parkeringsplan

glimmerskifer

inndekning

anleggsoppstillingsplass

rømningsoppstillingsplass

nedsenkning

punkthus

murskifer

luftrom

fyllitt

hospital

tømmerbygg

kassette

vaskthus

nakthus

avskjæringsgrøft

gravlund

gravluke

branncoating

høyblokk

skjæringsgrøft

luftsone

luftrose

betongbygg

bussvei

høyhus

nitrogendioksid

føringssone

etsprinsipp

hovedatkomstvei

ballfelt

blågrønnfaktor

terrengsprang

gatetrær

gjennomføringssone

hovedakse

trehusby

bypark

mikroklima

vindusrekke

øyblokk

branndekning

hovedgang

trafikknutepunkt

trafikknute

trafikkstyring

gangvegnett

bilpass

hovedstasjon

treningsstudio

parklandskap

pressbuss

forurensningssone

redningsplan

lydbilde

fagbru

musé

endestasjon

sykkelbro

naboblokk

sykkelparkeringsdekning

publikumsmottak

bilpassasje

biltilkomst

fasadebånd

vindkomfort

tannhelsetjeneste

gjennomføringsområde

hovedatkomstveg

uteromskvalitet

vindteknikk

bygningsfunksjon

sykehuspark

arbeidsplassareal

kontorblokk

komfortkriterium

hovedgangforbindelse

fylkessenter

nav-kontor

jordmengde

byterminal

vindstudie

lydbane

sosialkontor

punkthusstruktur

øyeklinikk

masseutrekning

jernbanelokk

høyhusbygg

traséutforming

mørtel

kontorbygning

vblokk

rekkverk

overvannsledning

balkong

grøft

sykkelplass

vannledning

uteareal

kum

fundament

boligdel

overvannshåndtering

kjørebane

beplante

fortau

fylkesvei

lekeområde

lekeplass

parkeringsplass

magasin

kjøreveg

nærlekeplass

biloppstillingsplass

grøntareal

avfallshåndtering

vindanalyse

masseutredningsplan

gateløpsutforming

bolighøyblokk

enebolig

glass

tomtegrense

ungdomsskole

fasade

vindu

speil

sykkelforbindelse

uteoppholdsareal

betong

sykehus

gangveg

grunnundersøkelse

direktefundament

trase

uteområde

løsmasse

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker