Detaljregulering og utvidelse av campingplass Holmen, Solheim

Beskrivelse: Detaljregulering av campingplass Holmen, Solheim med 86 vognplasser, nytt servicebygg, turstier og utearealer, tilpasset TEK10 og med fokus på miljø og sikkerhet. Les mer ↧

Detaljregulering med 86 plasser

Prosjektet omfatter detaljregulering og utvidelse av den eksisterende campingplassen på Holmen, Solheim, initiert av Norsk Caravan Club. Planen innebærer 86 campingvognplasser, hvorav fire færre enn dagens situasjon, med intern omrokkering av plassene for å tilfredsstille kommunale krav og TEK10s avstandskrav. Området er utvidet mot sør for å kompensere for flyttingen av vognene fra nordøya til sørdelen av planen.

Adkomst og parkering organisert

Adkomst til området videreføres som før, med en normal vinteråpen vei, og det planlegges en ny, forsterket gangbro mellom nord- og sørområdet for å sikre trygg forbindelse. Parkering organiseres slik at gjester og beboere i nord benytter en parkeringsplass ved innkjørselen, mens det i sør er mulighet for parkering på tomt. Totalt arealbruk er 30,2 dekar med campingplass, uteoppholdsareal, veger, parkering, turstier og grønnstruktur inkludert.

Uteområder og universell utforming

For å ivareta miljø, helse og trivsel planlegges to uteoppholdsareal for lek, grilling og sosial samhandling, sammen med etablering og oppgradering av turstier som knytter området til eksisterende turløyper. Et nytt sanitær- og servicebygg skal oppføres i sør for å betjene de flyttede vognplassene. Planen legger stor vekt på universell utforming, sikre ferdselsforhold og maksimal tilgjengelighet, blant annet for funksjonshemmede.

Sikkerhet og miljøhensyn ivaretatt

Tiltaket legger vekt på sikkerhet gjennom å opprettholde minimum 8 meter avstand mellom vognene, i tråd med TEK10, som minsker brann- og eksplosjonsfare. Eksisterende flomvoll langs elva Raudåna skal beplantes for stabilitet. Byggegrenser mot elva er nøye vurdert for å beskytte både driften og naturen, med forbud mot permanente tiltak i elva for å verne vassdraget. Prosjektet forventes ikke å medføre økt støy for omkringliggende områder.

Bedre turstier og rekreasjon

Innregulerte turstier og oppgraderte gangforbindelser øker tilbudet for rekreasjon og fysisk aktivitet i området, noe som vil bidra positivt til folkehelse og trivsel, spesielt for barn og unge. Tiltaket understøtter kommunens ønske om regulering og gir en tilfredsstillende løsning som sikrer videre drift av campingplassen og områdets attraktivitet som friluftsområde.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Holmen 3
4443 Tjørhom
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Vognplasser	86 stk
Fritidsbebyggelse	0,4 daa
Campingplass	10,3 daa
Lagerbygning	0,2 daa
Uteoppholdsareal	0,7 daa
Veg	1,6 daa
Gatetun/gågate	1,1 daa
Parkeringsplasser	1,9 daa
Turveg	0,2 daa
Servicebygg (sanitærbygg)	1 stk
Gangbro	1 stk

Aktører

Byggherre: Norsk Caravan Club

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Dimensjon Rådgivning

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+94

Siste utvikling: Detaljregulering for campingplass på Holmen, Solheim er utarbeidet med oppfylte krav til avstand (8 meter) etter TEK10, inkludert regulering og omrokkering av eksisterende plasser, samt krav om opparbeidelse av tursti og ny gangbro. Planen inneholder rekkefølgekrav og bestemmelser mot permanente inngrep i elva.

Neste steg: Opparbeidelse av tursti og ny gangbro må gjennomføres i tråd med rekkefølgekrav. Eventuelle byggegrenser mot elva må avklares for å unngå tap av plasser. Eventuelle konflikter rundt byggegrense kan blokkere videre drift og utvikling av campingplassen.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer