Reguleringsplan Tråholt for botilbud og næringsområde

Beskrivelse: Reguleringsplan for Tråholt i Porsgrunn som legger til rette for botilbud for mennesker med særlige behov og næringsområde. Les mer ↧

Planlagt botilbud for rus- og psykisk helse

Prosjektet Reguleringsplan Tråholt i Porsgrunn kommune har som mål å etablere et nytt botilbud for mennesker med psykiske lidelser kombinert med rusmisbruk. Området, som ligger sørøst for Moheim, omfatter cirka 6 dekar og eies av kommunen. Planen legger til rette for tre til fire en-etasjes boenheter med nødvendig fasiliteter samt en døgnbemannet personalbase som inkluderer kontor, soverom, kjøkken og oppholdsrom. Bebyggelsen får maksimal gesimshøyde på 4 meter og mønehøyde på 6 meter, med totalt fem bygg planlagt for å sikre gode solforhold og lav høyde i landskapet.

Reguleringsplan godkjent med sikkerhetstiltak

Reguleringsplanen ble utarbeidet av Porsgrunn kommune som tiltakshaver i samarbeid med Asplan Viak AS som plankonsulent, og godkjent av bystyret 30. mai 2024. Planen bygger på tidligere avklaringer og omregulering fra næringsområde til tjenesteyting, og gir nå rettskraftig byggemulighet for botilbudet. Som del av reguleringsarbeidet er det gjennomført naturmangfoldregistreringer, arkeologiske undersøkelser og risikoanalyser. Det stilles krav til etablering av nettstasjon, gjerder og gatebelysning langs tilkomstveien Traaholtvegen for å ivareta trygg skoleveg og sikker adgang til området.

Tomtevalg ivaretar natur og kulturminner

Tomtevalget for prosjektet tar hensyn til god topografi og infrastruktur samtidig som det unngår konflikter med boligområder, skoleveier og særlig verdifulle naturtyper som naturtypelokaliteten Sagåsen. Naturverdiene sikres gjennom hensynssoner og begrensning av naturinngrep, mens overvannshåndtering baseres på permeable dekker og vegetasjon for å redusere flomrisiko. Kulturminner i området er registrert og juridisk vernet med fysiske avsperringer for å forhindre skade under anleggsarbeidet.

Lav risiko og bredt lokalsamarbeid

Risiko- og sårbarhetsanalysen vurderer prosjektet til å ha lav risiko knyttet til uro, vold og brann. Dette skyldes blant annet døgnbemanningen og institusjonstilpasningen, samt at de kommunale vegene er dimensjonert for nødvendig utryknings- og transportbehov. Naboinvolvering har vært en del av prosessen, med flere informasjonsmøter gjennomført. Til tross for noen protester, ble planforslaget enstemmig vedtatt i bystyret mai 2024. Klagefristen for vedtaket er satt til 9. august 2024.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Psykiatriske institusjoner

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Porsgrunn

Adresse

Telemark > Porsgrunn

Traaholtvegen 16
3949 Porsgrunn

Verdi og størrelse

600 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Porsgrunn Kommune

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsarbeid

anleggsutstyr

asfaltering

avfallsbeholder

avfallshenting

avløp

bad

baderom

barriere

basebygg

beholder

belysning

+95

bod

boenhet

bolig

boligbygging

brannsikkerhet

bygd

bygg

byggeforbudsbelte

byggegrense

byggemateriale

byggeområde

byggeplan

byggetiltak

byggetrinn

bygningsdel

bærer

drikkevann

energiforsyning

fasade

fellesareal

forsyningsanlegg

gatebelysning

gatelys

gesims

gesimshøyde

gjerde

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grusdekke

grøntareal

grøntområde

hovedbygg

høyspenningsanlegg

høytspentledning

infrastruktur

inngjerding

jernbanebro

kjøkken

kjøreveg

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leire

lokalvegsystem

luftledningsanlegg

mønehøyde

netting

nettstasjon

næringsbygg

næringsvirksomhet

omsorgsbolig

oppholdsrom

oppsetting

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannssystem

p-plass

parkering

parkeringsplass

pulttak

renne

rop-bolig

samferdselsanlegg

soverom

sprinkling

steingjerde

stol

stuss

sykkelveg

takflate

takutspring

terrasse

terreng

terskel

toalett

tomt

tunnel

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteområde

uteoppholdsareal

utgraving

utstyr

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannkum

vannledning

veg

veggrunn

vei

ventil

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Jun 2024: Arealplan fra Porsgrunn kommune

2004_planbeskrivelse.pdf<br>2004_planbeskrivelse.pdf

https://plandialog.isy.no/detailsplan/4001/2004/True/False

14. Jun 2024: Porsgrunn kommune

reguleringsplan for tråholt er nå godkjent. reguleringsplan for tråholt er nå godkjent. meny søk reguleringsplan for tråholt er nå godkjent den 30.05....

https://www.porsgrunn.kommune.no/lokalpolitikk/hoeringer/reguleringsplan-for-traaholt-er-naa-godkjent/

9. Nov 2023: Porsgrunn kommune

varsel om oppstart av arbeid med detaljregulering for tråholt i porsgrunn kommune. varsel om oppstart av arbeid med detaljregulering for tråholt i por...

https://www.porsgrunn.kommune.no/lokalpolitikk/hoeringer/varsel-om-oppstart-av-arbeid-med-detaljregulering-for-traaholt-i-porsgrunn-kommune/

Oppdateringer

27. Jun 2024

Totalt areal lagt til: 600 kvm
Heidi Ekornrød Pedersen lagt til som Virksomhetsleder for Psykiske helsetjenester og rusomsorg for Porsgrunn Kommune
Kari Fjellhaug lagt til som Avdelingsleder i Dalskleiva bofellesskap for Porsgrunn Kommune
Kjersti Eilertsen Myro lagt til som Member of Utvalg for miljø og byutvikling (MDG) for Utvalg for miljø og byutvikling i Porsgrunn kommune
Morten Ødegaard lagt til som Prosjektleder Bygg- og eiendomsdrift for Porsgrunn Kommune
Asplan Viak lagt til som Arkitekt
Statsforvalteren lagt til som Regulatorisk myndighet
Utvalg for miljø og byutvikling i Porsgrunn kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Bystyret i Porsgrunn kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Formannskapet i Porsgrunn kommune lagt til som Regulatorisk myndighet

14. Jun 2024

Fridrik Bergsteinsson lagt til som kontakt for Porsgrunn Kommune

9. Nov 2023

Lars Krugerud lagt til som Planlegger for Asplan Viak
Porsgrunn Kommune lagt til som Byggherre
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.