Nybygg av flermannsboliger i Sentrum Syd Vollen - Kirkeveien 21

Moderne rekkehus og leiligheter

Sentrum Syd Vollen er et nytt boligprosjekt som bygges nær sentrum av Lyngdal, med kort gangavstand til butikker, skoler, barnehage, restauranter og Sørlandsbadet. Prosjektet tilbyr moderne rekkehus og leiligheter med 2-3 soverom og areal fra 52 til 119 m². Første byggetrinn består av 8 boliger som leveres ferdige og innflytningsklare med blant annet laminatgulv, kjøkken fra Aubo og fliselagte bad.

Planlagt byggestart ved salg

Prosjektet planlegges i 2023/2024 med salgstart i mars 2024. Byggestart forutsettes ved tilstrekkelig salg, og total byggetid etter oppstart er ca. 12 måneder. Trearbeidet beregnes å vare 6-8 måneder. Alle forbehold må avklares innen 31.12.2025 for å holde tidsplanen. Overtakelse skjer cirka 12 måneder etter byggestart, og selger vil innkalle til overtagelsesforretning minimum fire måneder før.

Energieffektive og tilpasningsdyktige boliger

Boligene har moderne og slitesterke materialer, energieffektive løsninger og mulighet for individuell tilpasning som peisovn. Fordelene med nybygg inkluderer lav dokumentavgift, lite vedlikehold, fem års reklamasjonsrett og sentral, solrik beliggenhet med god tilgang på natur- og friluftsområder.

Opparbeidelse og reguleringsplan

Tomteområdet vil bli opparbeidet med asfalt til parkering og belegningsstein, mens øvrige arealer jordkles og planeres uten beplantning, hvor videre opparbeidelse er beboernes ansvar. Lekeplass planlegges etter kommunal godkjenning og kan avvike fra illustrasjon. Eiendommen er regulert til boligbebyggelse i henhold til kommunedelplan og detaljreguleringsplan for området Agnefestveien 40-48.

Salgsprosess og kontaktinformasjon

Eiendomsmegler Norge Lister er ansvarlig for salgsprosessen, og interesserte oppfordres til å kontakte megler Anita Cecilie Gabrielsen for prospekt og informasjon. Prosjektet tilbyr et attraktivt boligtilbud med god standard i et område med både naturskjønn beliggenhet og sentrale fasiliteter.