Suleskard Fjellgård Hytteområde med Ake- og Skiløyper

Beskrivelse: Detaljregulering for 42 hytter på Suleskard Fjellgård med tilhørende skiløyper, akebakke, vei, parkering og teknisk infrastruktur i Sirdal. Les mer ↧

Utvidelse til 42 hytter

Prosjektet omfatter en detaljregulering og utvidelse av fritidsbebyggelsen på Suleskard Fjellgård i Sirdal kommune, med økning fra 41 til 42 hytter. Det etableres frittliggende fritidsboliger med høy standard som inkluderer strøm, vei, offentlig vann og avløp, samt mulighet for bredbåndstilknytning. Tomtegrenser justeres, og det er utarbeidet detaljerte situasjonsplaner for hver enkelt tomt, med arkitekttegnede hytter tilpasset terrenget.

Ny vann, strøm og vei

Det planlegges teknisk infrastruktur med nye traseer for vann og avløp, én trafo etablert i samarbeid med Agder Energi samt nye strømførende kabler som skal legges nedgravet. Veinettet er justert med både flytting og fjerning av enkelte veier, i tillegg til etablering av ny avkjørsel fra fylkesveg Fv987. Parkering vil skje både på egen tomt og i felles parkeringsplasser, med dekning på to plasser per fritidsbolig.

Natur- og rekreasjonsområder sikres

Området inneholder friluftsformål med skiløype og akebakke som er utvidet i planleggingen, inkludert et friluftsområde som skal bevares ubebygd for allmenn rekreasjon. Akebakken ligger i et rasutsatt område og vil sikres med nødvendige rassikringsarbeider før bruk. Det legges også opp til en grillhytte i forbindelse med akebakken. Hyttefeltets estetikk er viktig, med krav om mørke farger, materialbruk i stein, glass og tre, og torvtak for å sikre god integrasjon med naturen.

Arkitektur tilpasset terreng

Prosjektet er planlagt med fokus på helhetlig arkitektur og tilpasning til stedlige forhold, med vekt på at alle hytter skal bidra til et stille og pent hytteområde. 3D-modeller benyttes i detaljprosjektering for å sikre dette. Ny plan tillater vinterstenging av fylkesvegen med bom, og adkomstvegbrøyting foretas privat med avtale med Statens vegvesen.

Rasrisiko og sikkerhetstiltak

Risiko knyttet til ras og skred er vurdert spesielt for enkelte tomter, hvor det kan kreves betongvegger eller støtter for å sikre bygg og uteområder i henhold til sikkerhetskravet med en årlig sannsynlighet på 1/100. Omreguleringen inkluderer også hensynssoner som frisiktsoner og høyspentkabler. Tiltakshaver og plankonsulent er Teknaconsult AS på vegne av Favoritthytten AS, med eiere oppgitt i planen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Suleskardveien
4443 Tjørhom
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Hytter	42 stk
Tomter	42 stk
Felles parkeringsplasser	5 stk (totalt 1206 kvm areal)
Nærmiljøanlegg (akebakke)	1 stk (3107 kvm)
Kjøreveier	2 stk (9221 kvm)
Annen veggrunn - tekniske anlegg	3 stk (16335 kvm)
Energinett (trafoer)	1 stk (113 kvm)
Landbruks-, natur- og friluftsformål samt reindrift	2 stk (175403 kvm)
Friluftsformål	3 stk (91659 kvm)
Friluftsområde i sjø og vassdrag	11 stk (2105 kvm)

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Teknaconsult

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+35

Siste utvikling: Planområdet er utvidet, antall tomter økt fra 41 til 42, justeringer av tomtegrenser og veger, ny avkjørsel fra fylkesveg etablert, og detaljprosjektering av byggeområder og plassering av hytter utført.

Neste steg: Godkjenning av detaljerte situasjonsplaner fra Sirdal kommune, gjennomføring av nødvendig rassikring for akebakken, bygging av trafo, ferdigstilling av teknisk infrastruktur for vann, avløp og strøm, samt fjerning av eventuelle prosjektblokker knyttet til rassikring og godkjenning.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer