Fulufjellet Hytteområde 3 med alpinanlegg og infrastruktur

Beskrivelse: Detaljregulering av 75 tomter med nytt skitrekk, alpinanlegg og infrastruktur nær Fulufjellet Nasjonalpark i Trysil kommune. Les mer ↧

Detaljregulering av hytteområde

Prosjektet omfatter detaljregulering av et nytt hytteområde ved Fulufjellet, angitt som HC5613 i kommuneplanen i Trysil kommune. Planen legger til rette for totalt 75 fritidstomter, fordelt i tre klynger med friområder mellom, med tomtestørrelse på ca. 1,0 daa. Området ligger nær Ljørdalen sentrum, eksisterende alpinanlegg og Fulufjellet Nasjonalpark, med planlagt adkomstvei som gir helårsveg til både hytteområdet og nasjonalparken uten konflikt med skiområdene.

Omfattende infrastrukturtilknytning

Hytteområdet kobles til utvidet infrastruktur, inkludert nytt skitrekk opp til Storgnollen for effektiv ski-inn/-ut-løsning, foreslåtte nye nedfarter og en fremtidig mulig stolheis. Planen legger opp til felles vann- og avløpsløsning med høydebasseng for brannvann og vannforsyning, samt tre nye transformatorstasjoner for strømforsyning. Det etableres også parkeringsplass for turgåere, lekeplass for barn og tilrettelagte veger med buffersone for trygg ferdsel.

Miljøhensyn og landskapsintegrering

Miljø- og landskapshensyn ivaretas gjennom krav om bevarelse av eksisterende trevegetasjon, skånsom terrengbehandling og unngåelse av svartelistede planter. Nye anlegg, som skitrekk og heistårn, er utformet for å gli inn i fjellandskapet så godt som mulig. Potensielle risikoer, som kryssingspunkter for skiløypene over veiene, vurderes håndtert med skilting og tiltak for å sikre trafikksikkerhet.

Krav til teknisk infrastruktur

Utbyggingen krever at teknisk infrastruktur er etablert før bygging kan påbegynnes, og det kan åpnes for etappevis utbygging etter avtale med kommunen. Lekeplassen skal være ferdig før byggetillatelse for fritidsbolig nr. 40. En nedregulering fra C- til B-standard i øvre del av feltet gir mindre og lavere bebyggelse, noe som støtter hensynet til landskap og nasjonalpark. Alt planarbeid er gjennomført i tett dialog med offentlige instanser for å sikre at nasjonalparkens interesser og lokal planmyndighetens retningslinjer ivaretas.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Fulufjellet hytteområde 141
2425 Ljørdalen
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Hyttetomter	75 stk
Gjennomsnittlig tomtestørrelse	1,0 daa
Tomtestørrelser variasjon	0,8 - 1,6 daa
Klynger med tomter	3 stk
Skianlegg (BSA)	63,1 daa
Skiløypetrasé (BST)	101,6 daa
Fritidsbebyggelse (BFR)	79,7 daa
Energianlegg, trafo (BE)	0,75 daa
Vannforsyningsanlegg (BV)	0,3 daa
Lekeplass (BLK)	0,7 daa
Kjørevei (SKV)	35,7 daa
Parkeringsplass (SPA)	0,8 daa
Nye trafostasjoner	3 stk

Aktører

Byggherre: Fulufjellet

Arkitekt: Arkitektbua

Rådgivende ingeniør: Arealtek

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+69

Siste utvikling: Detaljregulering godkjent med 75 tomter, regulert nytt skitrekk, omlegging av adkomstveg til nasjonalparken, plan for vann- og avløpsløsning med høydebasseng og tre nye trafostasjoner foreslått av Eidsiva Energi.

Neste steg: Etablering av teknisk infrastruktur (veger, vann- og avløp) må fullføres før utbygging kan starte. Lekeplass skal være ferdigstilt før byggetillatelse for fritidsbolig nr. 40 gis. Videre etappevis utbygging kan godkjennes ved avtale med kommunen.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer