Levanger Havneutvikling

Transformasjon av havneområdet

Levanger kommune gjennomfører en omfattende utvikling av havneområdet med mål om å transformere området fra et tidligere næringsområde med småindustri til et moderne, variert område med hotell, boliger og handelsvirksomhet. Prosjektet innebærer salg av fast eiendom med tilhørende bygge- og anleggsarbeid samt utviklingstjenester for kommersielle og boligformål. En sentral del av prosjektet er utviklingen av et kvalitetshotell på en tomt ved Ravns plass på havna, som kan bygges opptil 50 meter i høyde, med en klar ambisjon om å øke overnattingskapasiteten og tiltrekke flere besøkende og arrangementer til Levanger.

Innovative aktører involvert

Kommunen legger stor vekt på å involvere innovative aktører i utviklingen av hotellet og havneområdet. Det skal prekvalifiseres inntil fire grupperinger som får ressurser til å utarbeide solide og levedyktige hotellprosjekter, der en viktig forutsetning er å ha med en erfaren hotelloperatør til drift av hotellet. I tillegg gjennomføres det en markedsdialog for å hente innspill fra potensielle kjøpere og utviklere med hensyn til realisering av hotell- og boligprosjektene. Innovasjonspartnerskapet skal sikre en strukturert og åpen prosess med fokus på attraktive, samfunnsnyttige og verdiskapende bygg i havneområdet.

Tydelige tidsfrister og faser

Prosjektet har tydelige tidsrammer og prosessfaser: interessenter har frister for å melde sin interesse, blant annet frist til 16. juni 2023 for prekvalifisering til hotellprosjektet og 30. mai 2025 for påmelding i markedsdialogen knyttet til utviklingen av havneområdet. Planen inkluderer en prekvalifiseringsprosess, utvikling av detaljerte forslag i løpet av andre halvår 2023, og utarbeidelse av salgsprospekt basert på tilbakemeldinger fra markedsdialogen. Gjennomføringen av prosjektet er forankret i Levanger kommune med ambisjon om rask og effektiv realisering med bred involvering av partnere.

Samfunnsgevinster og vekst

Prosjektet forventes å gi betydelige samfunnsmessige gevinster ved å skape et attraktivt og livskraftig område som bidrar til økt verdiskaping, økt turisme og møteplasser for næring og kultur. Den økte overnattingskapasiteten gjennom hotellutviklingen skal løse et eksisterende kapasitetsproblem, og bidra til at Levanger kan arrangere flere og større arrangementer som tidligere har blitt avholdt i andre byer. Dette vil styrke byens posisjon som en attraktiv destinasjon i regionen.