Solgrenda hytteområde med 41 dekar fritidsbebyggelse

Beskrivelse: Detaljregulering for Solgrenda hytteområde i Gjevilvassdalen med 41 dekar fritidsbebyggelse, infrastruktur og felles parkeringsplasser, godkjent 2017. Les mer ↧

Detaljerte tomtestørrelser og byggeregler

Solgrenda hytteområde i Gjevilvassdalen omfatter en reguleringsplan på omtrent 41 dekar, utviklet for 19 fritidstomter på ca. 400 m² hver og 22 tomter for kombinert fritids- og turistformål, med tomtestørrelser mellom 275 og 300 m². Hovedbygg på fritidstomtene kan være inntil 115 m² med maks 30 % bebygd areal, mens fritids/turist-tomtene tillates bygg opp til 50 m². Maksimal mønehøyde for hovedbygninger er 5,5 meter, og sekundærbygninger inntil 3,5 meter, begge med krav til tilpasning til terrenget og fargevalg for å dempe visuell påvirkning i naturen.

Infrastruktur ferdigstilles før bygging

Teknisk infrastruktur, inkludert veier, parkeringsplasser, vann- og avløpsanlegg samt strømforsyning, skal være ferdigstilt før bygging på tomtene kan starte. Veitraseer er lagt for å minimere terrenginngrep og holde maksimalt 12,5 % stigning. Parkeringsløsningen baseres på felles parkeringsplasser uten parkering på selve tomtene. Areal for vannforsyning og avløpsrenseanlegg er nøye plassert for å sikre normal drift og unngå konflikt med skiløypetrase og friluftsområder. En 22 kV høyspentlinje i området skal legges i jordkabel for redusert stråling og bedre estetikk.

Natur- og trafikksikkerhet ivaretatt

Planprosessen inkluderte grundige vurderinger av naturmangfold og trafikksikkerhet. Test av siktforhold ved nye avkjørsler viste bedre sikt enn ved dagens løsninger, til tross for lokal bekymring fra naboer. Buffersoner og turdrag mellom ny og eksisterende bebyggelse er etablert for å bevare utsikt og privatliv for naboene, samt ha felles uteoppholdsareal med muligheter for enkle fasiliteter som gapahuk og grillplass. Utbyggingen er tilpasset eksisterende naturkvaliteter med krav til bebyggelsens utforming og materialbruk.

Plangodkjenning og bærekraftig utvikling

Prosjektet ble initiert og drives av grunneier Olav Kvam med bistand fra plankontoret og lokal forvaltning. Planen ble vedtatt og stadfestet etter klagebehandling i 2017, og ivaretar både intensjoner om ferieboliger i tråd med kommuneplan og hensyn til trafikksikkerhet, miljø og naboers interesser. Området planlegges bygget ut trinnvis med fokus på langsiktig og bærekraftig utvikling av hytteområdene i Gjevilvassdalen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oppdal

Adresse

Trøndelag > Oppdal

Tørveshaugenget 26
7340 Oppdal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	41 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: ARC rådgivning

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsgjennomføring

atkomstvei

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsnett

avløpsrenseanlegg

benk

biloppstilling

biloppstillingsplass

bilparkering

bolig

+96

bru

bygd

byggegrense

byggeområde

bygningsdel

dekk

demper

driftsveg

energianlegg

enkeltbygning

frisiktsonen

fritidsbebyggelse

furu

fylling

føler

gangveg

gangvei

gapahuk

gjerde

gjesteparkering

grillplass

grunn

grunnforhold

grøft

helle

hems

hovedbygg

hytte

hyttebebyggelse

hyttefelt

hyttetomt

høyspentlinje

infiltrasjonsgrøft

infrastruktur

inngjerding

innkjøring

installasjon

jordkabel

kabel

kabelgrøft

kaianlegg

kjøreveg

kjørevei

konstruksjon

korridor

kraftlinje

lavspentkabel

lekeplass

løsmasse

mønehøyde

ombygging

oppstilling

overbygd

parkering

parkeringsfelt

parkeringsområde

parkeringsplass

radonforebyggende

saltak

samferdselsanlegg

sekundærbygg

servicebygg

sjakt

skifer

slokkevann

sperre

stolpe

strømforsyning

tak

takvinkel

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengtilpassning

tilbygg

tomt

trafo

trafokiosk

tre

trykk

utbygging

utbyggingsområde

uteoppholdsareal

utleiehytte

utstyr

vann

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

vannmagasin

veg

vegbane

veggrunn

vegkant

vei

veitrase

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker