Solheimsviken næringspark med Skipet og Moxy hotell

Kombinasjon av trekonstruksjoner

Solheimsviken næringspark utvikles innerst i det gamle verftsområdet i Bergen og består av to hovedbygg: kontorbygget Skipet og Moxy hotell. Prosjektet omfatter totalt cirka 11 000 kvadratmeter, og inkluderer også et nytt, helhetlig utomhusareal ved Puddefjorden. Skipet er et fem-etasjes kontorbygg med parkeringskjeller og teknisk rom på taket, som er blant Norges største bygg i massivtre og limtrekonstruksjoner. Arkitekturen er inspirert av skipsverftsområdet, med et bueformet hovedvolum som avrundes mot nord som en skipsbaug, og fasadene kombinerer tre, tegl og varmt okergult glass.

Tverrfaglig samarbeid og sertifisering

Prosjektet er initiert og utført av byggherren GC Rieber i samarbeid med flere ledende fagmiljøer. Arkitekturen er tegnet av Paal J Kahrs Arkitekter AS, mens landskapsarkitekturen står Smedsvig Landskapsarkitekter for. Anleggsgartnermester Askeland AS og Svein Boasson AS har hatt ansvar for anleggsgartnerarbeid ved henholdsvis Skipet og Moxy hotell. Kostnadsrammen for prosjektet er på om lag 31 millioner kroner. Byggene er prosjektert i henhold til TEK-17 og tiltaksklasse 3, og er sertifisert etter BREEAM Excellent, noe som stiller høye krav til sikkerhet, kvalitet og miljø.

Miljøvennlige energiløsninger

Bærekraft og miljøfokus er sentralt i prosjektet. Skipet var Bergens første næringsbygg oppført i massivtre, noe som gir betydelige reduksjoner i CO2-avtrykk, raskere byggetid, mindre støy under byggefasen og bedre muligheter for gjenbruk ved byggets levetidens slutt. Bygget har solcellepaneler på taket som produserer over 30 000 kWh årlig, supplert med energilagring i brukte elbilbatterier for å jevne ut effekttopper på strømnettet. Videre benyttes sjøvann fra Puddefjorden til kjøling, noe som reduserer behovet for energiintensiv air condition, og oppvarming skjer med spillvarme fra søppelforbrenningen i Bergen, noe som utnytter eksisterende energikilder effektivt.

Bærekraftige og attraktive uterom

Solheimsviken næringspark legger også stor vekt på miljøvennlige uteområder gjennom blågrønne overvannsløsninger med trerekker, plantefelt og regnbed bestående av busker og stauder med lokal forankring. Overvannet ledes via brosteinsrenner til regnbed for fordrøying og infiltrasjon i grunnen. Planleggingen har videre vektlagt atmosfærisk belysning som gjør området attraktivt også på kveldstid. Utformingen av gateløp følger prinsippene for 'Shared space', som prioriterer fotgjengere fremfor biltrafikk, og området inkluderer blant annet et granittamfi ved kantinen samt trappeanlegg ned mot en ny havnepromenade med tredekke for å styrke nærheten til sjøen.

Fremtidsrettet byutvikling

Prosjektet har dermed et tydelig fokus på å kombinere moderne, bærekraftige bygge- og energiløsninger med estetisk og funksjonell byutvikling. Samspillet mellom materialvalg, tekniske løsninger og landskapsutforming bidrar til et fremtidsrettet og miljøvennlig næringsområde som skal gi både godt arbeidsmiljø og økt bykvalitet ved Puddefjorden.