Fagerlia felt 4.6 - Fritidsbebyggelse med sokkelløsninger

Beskrivelse: Utvikling av 11 nye fritidstomter med moderne hytter tilpasset skrånende terreng i Fagerlia, Meråker kommune. Prosjektet sikrer funksjonell og helhetlig arkitektur. Les mer ↧

Planområde og infrastruktur

Planområdet for Fagerlia felt 4.6 ligger øverst i Fagerlia i Meråker kommune på eiendommen 49/934, og dekker et areal på 7,6 dekar. Området er i dag ubebygd og skrånende, med tørr fastmark og grunne myrpartier nær hovedvegen i sør. Det er etablert offentlig vann- og avløpsnett fram til eiendommen, med adkomst via ny avkjøring fra Fagerlivegen.

11 fritidstomter og byggeregler

Planforslaget legger til rette for 11 fritidstomter på mellom 370 og 610 m². Tomtene reguleres med en utnyttelsesgrad på 200 m² BYA per tomt, og feltet utformes som en samlet prosjektutbygging. Mantinia AS står for prosjekteringen av fritidsboliger som er spesielt tilpasset de skrånende tomtene med sokkelløsninger, for å unngå omfattende skjæringer og fyllinger. Bebyggelsen planlegges i 1 etasje med sokkel og hems, med byggegrenser på 1 meter mot friareal og 2 meter mot nabogrense, samt 8 meter avstand mellom bygninger på nabotomter.

Arkitektur og terrengtilpasning

Utbyggingen legger vekt på en helhetlig arkitektonisk utforming hvor hyttemodeller og plassering i terrenget skal gi et attraktivt og funksjonelt fritidsboligfelt. Tomteområdet krever sprengningsarbeider på grunn av det kuperte terrenget, men skjæringer og fyllinger skal holdes under 2 meter for å bevare landskapets kvalitet. Det planlegges også delvis inngjerding av tomter for å sikre privatliv og trivsel.

Samlet utbygging med standard

Slik prosjektet er lagt opp skal felt 4.6 selges som en samlet utbygging hvor utbygger har ansvar for at boligene holder en høy standard i form og funksjon. Dette sikrer kontroll på utnyttelse, estetikk og miljøhensyn i hele området. Planen er politisk vedtatt i kommunestyret i Meråker, noe som gir et klart rammeverk for kommende byggeprosesser.

Tomter for fritidsbebyggelse	11 stk
Størrelse på tomter	370-610 sqm
BYA per tomt	200 sqm
Antall etasjer	1 etasje med sokkel og hems
Planområdets areal	7,6 da

BuildPilot

Fagerlia felt 4.6 - Fritidsbebyggelse med sokkelløsninger