Svarttjernlia Nord - Utvidelse av fritidsbygg og infrastruktur

Beskrivelse: Reguleringsplan for Svarttjernlia Nord legger til rette for 109 nye fritidstomter, utbygging av gang- og sykkelveg og infrastruktur, med fokus på klima og miljø. Les mer ↧

Reguleringsplan med 109 tomter

Svarttjernlia Nord-prosjektet gjelder en reguleringsplan for utvidelse av fritidsbebyggelsen på Skei, i samsvar med kommunedelplanen for Vesleseter. Planen innebærer tilrettelegging av inntil 109 nye tomter mellom eksisterende hytter, med hensyn til terrengtilpasning, byggehøyder og tomteutnyttelse. Hele planområdet dekker cirka 1 460 dekar, hvorav 472 dekar er avsatt til fritidsbebyggelse. Det planlegges også ca. 4 km nye interne veger, gang- og sykkelveg langs Veslesetervegen, samt nødvendige tekniske anlegg som trafoanlegg og renovasjonsløsninger.

Gang- og sykkelveg med bru

Utbyggingen omfatter en ny gang- og sykkelveg på ca. 2,5 km langs Veslesetervegen, inkludert ny bru og kulvert over Skeiselva for trafikksikker kryssing og skiløype underkjøring. Skiløyper og turstier er videreutviklet for å sikre god tilknytning og rekreasjonsmuligheter, hvor skiløypekryssingen under veien begrenser landskapsinngrep og konflikter med eksisterende hytter. Eksisterende vann- og avløpssystem benyttes med krav om tilknytning for alle nye tomter, og overvannshåndtering er integrert i planen med krav til lokal infiltrasjon og tilpassede byggeløsninger.

Klima- og risikoanalyse ferdig

Det er lagt stor vekt på å unngå bygging i myrområder og i flomtette soner, med egne hensynssoner for 200-årsflom med klimapåslag. Flombegrensning og ny bru over Skeiselva dimensjoneres for framtidige klimautfordringer. Planen har også gjennomgått en ROS-analyse som bekrefter at risiko er håndterbar. Forurensning av grunn og vann vurderes som ubetydelig, og det tilrettelegges for avklaring av beiterettigheter via Jordskifteretten for å ivareta konflikter mellom beitedyr og utleie av hytter. Prosjektet utformes i tett samarbeid med kommunen og Structor Lillehammer AS, med vedtatt sluttbehandling juni 2023.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Liaråket 2
2652 Svingvoll
Norge

Verdi og størrelse

188720 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall tomter	350 stk
Nye tomter	109 stk
Gang- og sykkelveg	2.5 km
Nye veger	4 km
Skiløypetrasé - vestre del	1 km
Skiløypetrasé - østre del	2 km
Bru over Skeiselva	1 stk
Energianlegg/trafoer	4 stk

Aktører

Byggherre: Plangruppe Svarttjernlia Nord

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+63

Siste utvikling: Reguleringsplan for Svarttjernlia nord vedtatt i kommunestyret (ks-sak 52/23) den 22.06.2023. Offentlig ettersyn gjennomført med justeringer om konfliktfylte tomter. Planforslaget inneholder økning til 350 tomter og ny gang-/sykkelveg langs Veslesetervegen. Det er gjennomført flomfarevurderinger og ROS-analyse, samt krav til overvannshåndtering og planlegging av ny bru over Skeiselva.

Neste steg: Endelig utforming og plassering av ny bru over Skeiselva må fastlegges med vurdering av flomsikkerhet før bygging. Tilknytning til offentlig VA-nett for alle nye tomter må sikres. Avklaring av beiterettslige forhold via Jordskifteretten må gjennomføres før oppføring av gjerder. Videre detaljplanlegging og utførelse av gang-/sykkelveg og vegsystem som regulert.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer