Nybygg familiebolig i Semsmoveien 127A - Semsmoveien 127A (Røren)

Moderne familiebolig med høy standard

Prosjektet består av en moderne familievennlig enebolig i to etasjer på Semsmoveien 127A i Hokksund. Boligen har fire soverom, to stuer, to bad, vaskerom og trapperom, samt dobbelgarasje med bred port og egen dør. Totalt bruksareal er 163 m², hvorav 127 m² er internt areal (BRA-i) og 36 m² eksternt areal (BRA-e). Det leveres også terrasse på 12 m². Boligen har gjennomtenkte planløsninger og høy standard med blant annet 3-lags vinduer, balansert ventilasjon og varmekabler i utvalgte rom.

Byggestart etter 90 dager

Byggeprosessen starter 90 dager etter budaksept og forventet ferdigstillelse er 12-16 måneder etter byggestart. Selger kan fremskynde overtakelsen med inntil fire måneder, forutsatt skriftlig varsel. Det foreligger også risiko for forsinkelser, blant annet som følge av force majeure hendelser som krigen i Ukraina, som kan medføre krav om fristforlengelse. Selger har ansvar for å varsle kjøper ved eventuelle forsinkelser, og all ferdsel på byggeplass før overtakelse skal skje i følge med representant fra selger.

Kvalitetsmaterialer og romslig tomt

Boligen bygges med solide og moderne materialer, inkludert termosåle med støpt plate på mark, eikeparkett, flislagte bad med varmekabler, og kjøkken fra Sigdal med integrerte hvitevarer. Det planlegges stålpipe med mulighet for ildsted som tilvalg. Eiendommen har romslig tomt på ca. 1000 m² med gode uteoppholdsarealer, og hage overleveres grovplanert, med videre opparbeidelse som tilsåing og beplantning som kjøpers ansvar.

DNB Eiendom selger og drifter

Prosjektet drives og selges av DNB Eiendom AS med Kari-Anne Haugan som kontaktperson. Eiendommene Semsmoveien 127A og 127B vil inngå i et seksjonssameie med fellesarealer og felles adkomst, regulert i henhold til eierseksjonsloven. Salgsstart for Bolig A er i gang, mens Bolig B vil legges ut for salg senere. Den samlede eiendom og sameiets utearealer organiseres i henhold til tinglyst seksjonering, og det kan forekomme mindre justeringer av eiendomsgrenser.

Attraktiv beliggenhet med god infrastruktur

Beliggenheten er attraktiv med gangavstand til barnehage, skole, butikker, kollektivtransport og rekreasjonsmuligheter som Hoensmarka, Drammenselva og idrettsanlegg. Det er god tilknytning til lokal infrastruktur med kort vei til bussholdeplass, Hokksund sentrum og hovedveier til Drammen, Oslo og Kongsberg. Prosjektet gir gode rammer for barnefamilier i et veletablert boligområde.