Lifjelltoppen fritidsbebyggelse og infrastruktur

Beskrivelse: Reguleringsendring i Lifjelltoppen for tilpassede fritidstomter, justert infrastruktur og skiløypetrasé på 25,9 daa i Midt-Telemark kommune. Les mer ↧

Samarbeid om fritidsutvikling

Lifjelltoppen fritidsbebyggelse og infrastruktur er et utbyggingsprosjekt i Lifjell-området, som inkluderer revisjon av den detaljerte reguleringsplanen for fritidsboliger, oppgradering av infrastruktur, og etablering av et nytt høgdebasseng for vannforsyning. Prosjektet er initiert av Lifjell Utvikling AS og foregår i samarbeid med Bø kommune og konsulentselskap som Plankontoret Hallvard Homme AS og Sweco Norge AS. Målsettingen er å forbedre tomtetilbudet med større og mer fleksible fritidseiendommer, samtidig som området skal styrke næringslivet i Lifjell og Bø kommune generelt.

26 nye fritidstomter med veg

Utbyggingen fokuserer på å omregulere og videreutvikle tomteområdene, spesielt teigene Bff2, Bff3, og tilstøtende områder i sør og øst. Totalt omfatter planen et areal på 25,9 dekar, hvor det skal etableres 26 fritidstomter, med tomtestørrelser som økes med rundt 100 m² sammenlignet med tidligere planer. Hver tomt får en maksimal bebyggelsesgrad (BYA) på 30 %, og maksimale mønehøyder justeres mellom 5,5 og 8,5 meter for best mulig terrengtilpasning. Tomtene er terrassert for å bevare sol- og utsiktsforhold, og det legges opp til fleksibel bruk slik at både sluttbrukere, utviklere og kommersiell utleie kan imøtekommes uten tvang. Supplerende oppgraderinger inkluderer ny vegstruktur og parkeringsordninger som sikrer god tilgjengelighet og sikkerhet for både beboere og nødetater.

Nedgravd vannhøglager installeres

Et sentralt teknisk tiltak i prosjektet er etableringen av et nytt vannhøglager, et nedgravd høgdebasseng med større volum enn tidligere planlagt, plassert i den nordlige delen av området. Dette bassenget er viktig for å sikre en stabil og fremtidsrettet vannforsyning til Lifjell-området i samarbeid med Bø kommune. Bassengets arkitektur tar hensyn til landskap og estetikk med lav mønehøyde og nedgravd plassering. Samtidig vektlegges miljøvennlig terrassering som bevarer vegetasjon, reduserer erosjon og fyller terreng med sprengstein fra vegskjæringer.

Fleksible hytter og parkering

Prosjektet legger stor vekt på å forbedre brukeropplevelsen og tilgangen til friluftsområder gjennom integrerte løsninger mellom vegnett, skiløyper og snarveier. Det stilles strenge krav til parkeringskapasitet med to parkeringsplasser per fritidseiendom, og løsninger kan tilpasses gjennom fellesløsninger hvor det er hensiktsmessig. Utbyggingen er planlagt med fleksible bruksmuligheter og flere typer fritidshytter, inkludert større familie- og firmahytter, for å møte et bredt marked.

Grundig planprosess med høringer

Planprosessen har vært grundig, med justeringer basert på GPS-målinger for bedre tilpasning til terrenget og reduksjon av visuelle og solmessige konflikter med eksisterende bebyggelse. Prosjektet har fulgt kommunale retningslinjer og samarbeidet tett med kommunen gjennom høringer og reguleringsendringer. Per november 2021 ligger prosjektet som et høringsutkast, og godkjenninger følger kommunale planer og prosesser. Det er ikke stilt krav om konsekvensutredning, og prosjektet er utformet i tråd med overordnet kommunedelplan for Lifjell.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Seljord

Adresse

Telemark > Seljord

Jønnbuflåtin 84
3804 Bø I Telemark

Verdi og størrelse

150 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Plankontoret Hallvard Homme

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsarbeid

avkjøring

avløp

avskjæringsgrøft

basseng

beholder

bilveg

bod

boenhet

bolig

brannstasjon

brannvann

+94

brannvannsdekning

bygd

bygg

byggjeområde

bygning

bygningshøyde

bygningskropp

bygningsmasse

bygningstype

dekk

drikkevann

element

energianlegg

fellesanlegg

forsterkning

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbustad

fylling

fyllingsfot

grunn

grunnforhold

grunnmurshøyde

grøft

grøntareal

grøntområde

hovedhytte

hovudbygg

hovudveg

hytte

hyttefelt

hyttetomt

hytteutbygging

høgdebasseng

høydebasseng

infrastruktur

innramming

jord

kabel

kjøreveg

konstruksjon

kvikkleire

køyrebane

køyrevegar

køyrevegen

køyrveg

ledningsnett

materiell

målestasjon

mønehøyde

mønelinje

nettstasjon

overvann

overvannsavrenning

overvannsrenne

parkering

parkeringsplass

planovergang

produkt

radonsperre

samferdselsanlegg

samferdsleanlegg

sandstein

seksjon

sekundærbygg

skiheis

skitrekk

skjermast

sokkeletasje

soverom

sprengstein

stikkrenne

takflate

tankanlegg

terreng

terrengarbeid

terrenginngrep

terrengtiltak

tomannsbustad

tomt

trafokiosk

tre

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteoppholdsareal

va-nett

vanntransport

vassforsyning

veg

vegg

veggrunn

veggrøft

vegkropp

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker