Lifjelltoppen fritidsbebyggelse og infrastruktur

Beskrivelse: Reguleringsendring i Lifjelltoppen for tilpassede fritidstomter, justert infrastruktur og skiløypetrasé på 25,9 daa i Midt-Telemark kommune. Les mer ↧

Samarbeid om fritidsutvikling

Lifjelltoppen fritidsbebyggelse og infrastruktur er et utbyggingsprosjekt i Lifjell-området, som inkluderer revisjon av den detaljerte reguleringsplanen for fritidsboliger, oppgradering av infrastruktur, og etablering av et nytt høgdebasseng for vannforsyning. Prosjektet er initiert av Lifjell Utvikling AS og foregår i samarbeid med Bø kommune og konsulentselskap som Plankontoret Hallvard Homme AS og Sweco Norge AS. Målsettingen er å forbedre tomtetilbudet med større og mer fleksible fritidseiendommer, samtidig som området skal styrke næringslivet i Lifjell og Bø kommune generelt.

26 nye fritidstomter med veg

Utbyggingen fokuserer på å omregulere og videreutvikle tomteområdene, spesielt teigene Bff2, Bff3, og tilstøtende områder i sør og øst. Totalt omfatter planen et areal på 25,9 dekar, hvor det skal etableres 26 fritidstomter, med tomtestørrelser som økes med rundt 100 m² sammenlignet med tidligere planer. Hver tomt får en maksimal bebyggelsesgrad (BYA) på 30 %, og maksimale mønehøyder justeres mellom 5,5 og 8,5 meter for best mulig terrengtilpasning. Tomtene er terrassert for å bevare sol- og utsiktsforhold, og det legges opp til fleksibel bruk slik at både sluttbrukere, utviklere og kommersiell utleie kan imøtekommes uten tvang. Supplerende oppgraderinger inkluderer ny vegstruktur og parkeringsordninger som sikrer god tilgjengelighet og sikkerhet for både beboere og nødetater.

Nedgravd vannhøglager installeres

Et sentralt teknisk tiltak i prosjektet er etableringen av et nytt vannhøglager, et nedgravd høgdebasseng med større volum enn tidligere planlagt, plassert i den nordlige delen av området. Dette bassenget er viktig for å sikre en stabil og fremtidsrettet vannforsyning til Lifjell-området i samarbeid med Bø kommune. Bassengets arkitektur tar hensyn til landskap og estetikk med lav mønehøyde og nedgravd plassering. Samtidig vektlegges miljøvennlig terrassering som bevarer vegetasjon, reduserer erosjon og fyller terreng med sprengstein fra vegskjæringer.

Fleksible hytter og parkering

Prosjektet legger stor vekt på å forbedre brukeropplevelsen og tilgangen til friluftsområder gjennom integrerte løsninger mellom vegnett, skiløyper og snarveier. Det stilles strenge krav til parkeringskapasitet med to parkeringsplasser per fritidseiendom, og løsninger kan tilpasses gjennom fellesløsninger hvor det er hensiktsmessig. Utbyggingen er planlagt med fleksible bruksmuligheter og flere typer fritidshytter, inkludert større familie- og firmahytter, for å møte et bredt marked.

Grundig planprosess med høringer

Planprosessen har vært grundig, med justeringer basert på GPS-målinger for bedre tilpasning til terrenget og reduksjon av visuelle og solmessige konflikter med eksisterende bebyggelse. Prosjektet har fulgt kommunale retningslinjer og samarbeidet tett med kommunen gjennom høringer og reguleringsendringer. Per november 2021 ligger prosjektet som et høringsutkast, og godkjenninger følger kommunale planer og prosesser. Det er ikke stilt krav om konsekvensutredning, og prosjektet er utformet i tråd med overordnet kommunedelplan for Lifjell.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Seljord

Adresse

Telemark > Seljord

Jønnbuflåtin 84
3804 Bø I Telemark

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	150 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Plankontoret Hallvard Homme

SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

bolig

parkering

forbindelse

+578

ledning

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

ali-ramme

utgang

brann

seksjon

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

leire

lager

trykk

virke

berg

bygningstype

skilt

soner

avkjørsel

avvik

kvikkleire

jord

energi

vindu

garasje

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

opphold

masse

sc-givare

redning

bor

tilførsel

trapp

kraft

synluge

infrastruktur

bv-senter

automat

stikk

va-forslag

boenhet

transport

gesims

varme

hage

dimensjon

vegetasjon

ferdsel

terrasse

metall

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

fyllmasse

uteopphold

fylling

tomteareal

uteareal

uteoppholdsareal

utvidelse

grønn

stasjon

vegvesen

planområde

lagringsplass

brannsikkerhet

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

kabel

renseanlegg

soverom

terrenginngrep

terrenginngang

overordnet-sd

grøft

rekkverk

isolasjon

bratt

fyllingsmasse

rørlegger

skråning

trafikksikkerhet

trase

arealformål

vinter

mønehøyde

fritidsbygg

rensing

brannvegg

løsmasse

stikkledning

kulturmiljø

overgang

renne

el-anlegg

adkomstvei

radon

byggeområde

avrenning

fylkesvei

erf-veger

va-justert

tetthet

fjernvarme

nedbør

gulv

fritidsbolig

tomtegrense

sd-database

anleggsarbeid

avkjøring

tomannsbolig

grøntareal

spreng

grønnstruktur

hytte

isola

jordbruk

grunnmasse

trakt

vanningsanlegg

grunnmur

ettersyn

fordrøyning

tidsbolig

mast

ulykke

hall

stillas

gass

turområde

sperre

geologi

samfunnssikkerhet

beholder

friområde

kirke

dempe

skjæring

seksjonsområde

friluftsområde

trafikkmengde

p-plass

fylkesveg

nøkkel

adkomstveg

sårbarhet

takflate

transformator

løsmassekart

rosanalyse

ubebygd

sokkel

vannrør

avløpsnett

signal

grøntområde

takvinkel

basseng

samferdselsanlegg

trafo

kjøreveg

veggrunn

brannsted

bjørk

kjelleretasje

siktlinje

korridor

kjørebanen

nettstasjon

bygningsvei

terrengendring

vegnett

bustad

dampsperre

spunt

brannvakt

utbyggingsområde

toleranse

morene

overnatting

terrengform

rødliste

terrengsnitt

frekvens

samband

mellometasje

drikkevann

revne

telet

sonekart

skogbru

planering

lakkere

blikk

brannstans

brannstasjon

harmoni

revegg

klimaendring

fjernverk

kalkstein

tråd

vertikaldel

fritidsbebyggelse

urområde

vertikaldelt

terrengarbeid

snittegning

gangareal

flomsone

gipsrom

inngangsrom

elforsyning

brannvann

tomtestørrelse

kiosk

massetype

tursti

tilkomstvei

gjord

passasje

tørke

leområde

sprengstoff

va-plan

reguleringsendring

brøyte

infrakraft

tilkomstveg

tryggleik

naturleire

nedbørsmengde

leike

gs-løysing

røntgenområde

friluftslivsområde

stikkrenne

stikkrenn

tikkrenne

hovedbygg

hellning

løype

jektningsgrunnlag

terrengmodell

overvannspumpe

rekreasjonsområde

brannforing

sløyfe

krysning

vs-område

rekreasjonsrom

avvanne

vannkapasitet

oversvømmelse

møneretning

sprengstein

rørkropp

taljeplan

grøntstruktur

grøntstrøk

sentrumsområde

oversvømme

fløy

lagar

veggrøft

kanallegging

nødlager

avskjæring

vegdata

rengjøringsarbeid

skrent

styringsanlegg

slegge

sokkeletasje

platå

vegstein

vedlikehald

energianlegg

trafikkløp

hyttetomt

romformål

sentrumsformål

revegetasjon

rigganlegg

arena

bilveg

snøopplag

va-nett

interimsformål

sluttbehandling

senking

radonsperre

sonesperre

vassforing

forsyningsanlegg

adkomstsperre

elgruppe

tingsrom

avskjær

rørsynsanlegg

drensgrøft

trafikkløsning

vassforsyning

uttrekk

rasfare

trafikkområde

hyttefelt

revegetere

bueining

snøsmelting

kartløsning

fellesanlegg

geoaktivitet

innslipp

utbehandling

vegetasjonsdekke

overvannsrør

forvitre

forskyvning

skapsrom

landskapsti

grøntdrag

fyllingsfot

busetnad

morenemateriale

hytteområde

depotrom

landskapsrom

strømtilførsel

landskapstilpasning

heimvegli-heis

målestasjon

overvannspropp

avtrapp

vegkryss

våtmark

trafikktråd

hallsareal

lavbrekk

attraksjon

spenningskapasitet

skiløype

fritidsbustad

fritidsbu

avrenningsmønster

avrenningsmøne

vegetering

ytteområde

utbyggingsplan

revegetering

ålestasjon

terrenghelling

terrengforming

trafikktryggleik

lesestasjon

påverknad

lausmasse

langsfot

nedbørshendelse

skyvning

ildbod

køyreveg

hytteeiendom

oppholdsplass

stikkvei

barnetrinn

terrenghelning

tomtedel

grunnkabel

radongass

vannsdekning

rømningskorridor

etasjedekke

fuktområde

personrom

trevegg

aktivitetsområde

regnskyll

tidsbustad

grunnkar

oppholdsområde

pediment

brannvannsdekning

transformer

samleveg

barnetråkk

fjellveg

bremse

isolasjonstykkelse

tekant

utfart

flomsonekart

ringgrøft

sårbarhetsforhold

turterreng

remse

samlevei

innramming

vegetert

overvannsproblem

solin

livsområde

mannsbustad

tomteområde

innram

trasse

austside

køyrebane

forsterking

overvannsproblematikk

turløype

vannbasseng

hytteby

vegfylling

tomtestruktur

samferdsle

hyttebygg

løypenett

uteoppholdsområde

vannmettet

hovudveg

isanlegg

aktivitetsti

tomteinndeling

terrassering

tomannsbu

gjennomfart

fartsåre

høydebasseng

vegsti

vindhastighet

måleområde

arealinngrep

tankanlegg

trafokiosk

sandstein

vegkro

heisko

sentrumsbebyggelse

mønelinje

vegkropp

vannsproblematikk

steig

terrengplanering

stikkveg

skiløypetrasé

plankontor

planeringshøyde

ringsgrøft

husvær

vegskråning

husvære

vegadkomst

overvannsavrenning

løypetrase

grønnkorridor

overvannsrenne

køyrevegar

tettleik

avskjæringsgrøft

terrengplan

skjæringsgrøft

rørslepp

brannforskrift

skisenter

radonkart

hovedhytte

brandforsk

brannvannskapasitet

løypetrasé

hovedhylle

tomteplan

brøytekant

springer

skredkart

heisanlegg

vedhytte

kvartsitt

planovergang

fartsveg

skredatlas

herdig

hytteutbygging

køyretilkomst

terrengtiltak

tomteplass

vannmetning

radonforekomst

tomteplassering

hytteenhet

planeringshøgde

overhytte

vegstruktur

miljøfare

grunnlagskår

nedfart

bevertningssted

inngrepssone

skiheis

høgdebasseng

herberge

tverrvegg

vegkryssing

grunnmurshøyde

karingsgrøft

skitrekk

langrennsløype

vanntransport

skogveg

vegarm

hyttetype

vassforsyningsanlegg

slire

skibakke

fordrøyningsområde

fjellstue

overnattingsplass

veginfrastruktur

vegskjering

plankryss

råtomt

murshøyde

nærrekreasjon

knipeheis

sekundærbygg

ellstue

hagearbeid

røykekant

vegrelatert

lausmassetype

gjennomfartsveg

ferdselskorridor

nærrekreasjonsområde

vegkorridor

toppstasjon

plantenæringsstoff

dvergbjørk

salsa

gps-måling

løypeanlegg

terrengløsning

utfartsåre

tilkomsttilhøve

firmahytte

sovefløy

langrennsløypenett

isolasjonstjukk

vasstårn

utbyggingsteig

takvinkelbestemmelse

tomtefylling

bakkenett

vegstigning

grunnmurshøgde

skiheisanlegg

iskork

barneskibakke

utfartsløype

stikkløype

skiløypetrasse

plantemiljø

skiløypeanlegg

typehytte

tomteskjering

transittløype

løypetilkomst

storfamiliekonsept

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker