Lifjelltoppen fritidsbebyggelse og infrastruktur

Beskrivelse: Reguleringsendring i Lifjelltoppen for tilpassede fritidstomter, justert infrastruktur og skiløypetrasé på 25,9 daa i Midt-Telemark kommune. Les mer ↧

Samarbeid om fritidsutvikling

Lifjelltoppen fritidsbebyggelse og infrastruktur er et utbyggingsprosjekt i Lifjell-området, som inkluderer revisjon av den detaljerte reguleringsplanen for fritidsboliger, oppgradering av infrastruktur, og etablering av et nytt høgdebasseng for vannforsyning. Prosjektet er initiert av Lifjell Utvikling AS og foregår i samarbeid med Bø kommune og konsulentselskap som Plankontoret Hallvard Homme AS og Sweco Norge AS. Målsettingen er å forbedre tomtetilbudet med større og mer fleksible fritidseiendommer, samtidig som området skal styrke næringslivet i Lifjell og Bø kommune generelt.

26 nye fritidstomter med veg

Utbyggingen fokuserer på å omregulere og videreutvikle tomteområdene, spesielt teigene Bff2, Bff3, og tilstøtende områder i sør og øst. Totalt omfatter planen et areal på 25,9 dekar, hvor det skal etableres 26 fritidstomter, med tomtestørrelser som økes med rundt 100 m² sammenlignet med tidligere planer. Hver tomt får en maksimal bebyggelsesgrad (BYA) på 30 %, og maksimale mønehøyder justeres mellom 5,5 og 8,5 meter for best mulig terrengtilpasning. Tomtene er terrassert for å bevare sol- og utsiktsforhold, og det legges opp til fleksibel bruk slik at både sluttbrukere, utviklere og kommersiell utleie kan imøtekommes uten tvang. Supplerende oppgraderinger inkluderer ny vegstruktur og parkeringsordninger som sikrer god tilgjengelighet og sikkerhet for både beboere og nødetater.

Nedgravd vannhøglager installeres

Et sentralt teknisk tiltak i prosjektet er etableringen av et nytt vannhøglager, et nedgravd høgdebasseng med større volum enn tidligere planlagt, plassert i den nordlige delen av området. Dette bassenget er viktig for å sikre en stabil og fremtidsrettet vannforsyning til Lifjell-området i samarbeid med Bø kommune. Bassengets arkitektur tar hensyn til landskap og estetikk med lav mønehøyde og nedgravd plassering. Samtidig vektlegges miljøvennlig terrassering som bevarer vegetasjon, reduserer erosjon og fyller terreng med sprengstein fra vegskjæringer.

Fleksible hytter og parkering

Prosjektet legger stor vekt på å forbedre brukeropplevelsen og tilgangen til friluftsområder gjennom integrerte løsninger mellom vegnett, skiløyper og snarveier. Det stilles strenge krav til parkeringskapasitet med to parkeringsplasser per fritidseiendom, og løsninger kan tilpasses gjennom fellesløsninger hvor det er hensiktsmessig. Utbyggingen er planlagt med fleksible bruksmuligheter og flere typer fritidshytter, inkludert større familie- og firmahytter, for å møte et bredt marked.

Grundig planprosess med høringer

Planprosessen har vært grundig, med justeringer basert på GPS-målinger for bedre tilpasning til terrenget og reduksjon av visuelle og solmessige konflikter med eksisterende bebyggelse. Prosjektet har fulgt kommunale retningslinjer og samarbeidet tett med kommunen gjennom høringer og reguleringsendringer. Per november 2021 ligger prosjektet som et høringsutkast, og godkjenninger følger kommunale planer og prosesser. Det er ikke stilt krav om konsekvensutredning, og prosjektet er utformet i tråd med overordnet kommunedelplan for Lifjell.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Seljord

Adresse

Telemark > Seljord

Jønnbuflåtin 84
3804 Bø I Telemark

Verdi og størrelse

150 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Plankontoret Hallvard Homme

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

forbindelse

leder

+558

overvann

avløpsanlegg

forsyning

utgang

brann

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

risiko

trykk

berg

avkjørsel

skilt

bygningstype

soner

energi

jord

avvik

kvikkleire

vindu

garasje

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

sc-givare

opphold

redning

tilførsel

trapp

kraft

klima

infrastruktur

bv-senter

stikk

boenhet

transport

leire

varme

automat

gesims

hage

terrasse

oppholdsareal

metall

grunnforhold

ferdsel

skjerm

uteopphold

fyllmasse

fylling

uteareal

tomteareal

uteoppholdsareal

støtte

utvidelse

stasjon

vegvesen

planområde

lagringsplass

brannsikkerhet

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

kabel

renseanlegg

soverom

terrenginngrep

grøft

terrenginngang

rekkverk

isolasjon

bratt

fyllingsmasse

rørlegger

skråning

trafikksikkerhet

trase

arealformål

vinter

mønehøyde

fritidsbygg

brannvegg

løsmasse

stikkledning

kulturmiljø

overgang

renne

adkomstvei

radon

avrenning

fylkesvei

erf-veger

byggeområde

fjernvarme

va-justert

tomtegrense

elanlegg

fritidsbolig

gulv

rtb-konsept

sd-database

grøntareal

tomannsbolig

avkjøring

anleggsarbeid

grønnstruktur

hytte

isola

jordbruk

grunnmasse

vanningsanlegg

trakt

ettersyn

grunnmur

fordrøyning

mast

tidsbolig

stillas

hall

gass

geologi

friområde

kirke

samfunnssikkerhet

sperre

friluftsområde

beholder

seksjonsområde

dempe

trafikkmengde

adkomstveg

p-plass

sårbarhet

fylkesveg

nøkkel

takflate

transformator

rosanalyse

ubebygd

løsmassekart

sokkel

avløpsnett

vannrør

grøntområde

signal

samferdselsanlegg

takvinkel

basseng

trafo

kjøreveg

veggrunn

brannsted

bjørk

kjelleretasje

korridor

nettstasjon

kjørebanen

siktlinje

bygningsvei

dampsperre

vegnett

terrengendring

spunt

brannvakt

bustad

utbyggingsområde

morene

toleranse

terrengform

rødliste

turområde

mellometasje

terrengsnitt

frekvens

samband

drikkevann

revne

telet

sonekart

skogbru

planering

blikk

lakkere

brannstans

brannstasjon

harmoni

revegg

klimaendring

fjernverk

kalkstein

vertikaldel

urområde

vertikaldelt

fritidsbebyggelse

tråd

terrengarbeid

gangareal

snittegning

flomsone

gipsrom

inngangsrom

elforsyning

brannvann

tomtestørrelse

kiosk

tursti

tilkomstvei

gjord

passasje

massetype

leområde

tørke

va-plan

reguleringsendring

sprengstoff

brøyte

infrakraft

tilkomstveg

nedbørsmengde

røntgenområde

tryggleik

naturleire

leike

gs-løysing

stikkrenne

stikkrenn

friluftslivsområde

løype

hovedbygg

tikkrenne

rekreasjonsområde

hellning

jektningsgrunnlag

overvannspumpe

brannforing

sløyfe

terrengmodell

rekreasjonsrom

krysning

avvanne

vannkapasitet

møneretning

oversvømmelse

sprengstein

el-anlegg

taljeplan

grøntstruktur

grøntstrøk

rørkropp

sentrumsområde

oversvømme

fløy

lagar

veggrøft

nødlager

kanallegging

avskjæring

vegdata

rengjøringsarbeid

skrent

styringsanlegg

slegge

sokkeletasje

platå

energianlegg

trafikkløp

vedlikehald

vegstein

hyttetomt

rigganlegg

revegetasjon

sluttbehandling

snøopplag

arena

romformål

bilveg

sentrumsformål

va-nett

interimsformål

senking

radonsperre

sonesperre

forsyningsanlegg

adkomstsperre

vassforing

elgruppe

tingsrom

avskjær

rørsynsanlegg

trafikkløsning

rasfare

drensgrøft

trafikkområde

uttrekk

vassforsyning

hyttefelt

revegetere

bueining

kartløsning

snøsmelting

fellesanlegg

utbehandling

innslipp

geoaktivitet

overvannsrør

vegetasjonsdekke

grøntdrag

skapsrom

forskyvning

landskapsti

forvitre

fyllingsfot

busetnad

hytteområde

morenemateriale

depotrom

landskapsrom

strømtilførsel

landskapstilpasning

målestasjon

overvannspropp

avtrapp

heimvegli-heis

vegkryss

våtmark

trafikktråd

hallsareal

skiløype

attraksjon

spenningskapasitet

lavbrekk

fritidsbustad

fritidsbu

avrenningsmønster

avrenningsmøne

utbyggingsplan

ytteområde

vegetering

revegetering

ålestasjon

terrenghelling

terrengforming

trafikktryggleik

lesestasjon

påverknad

lausmasse

hytteeiendom

ildbod

køyreveg

nedbørshendelse

skyvning

oppholdsplass

stikkvei

radongass

tomtedel

barnetrinn

terrenghelning

vannsdekning

grunnkabel

rømningskorridor

fuktområde

etasjedekke

aktivitetsområde

personrom

regnskyll

trevegg

tidsbustad

oppholdsområde

samleveg

transformer

brannvannsdekning

fjellveg

barnetråkk

pediment

bremse

isolasjonstykkelse

tekant

utfart

flomsonekart

sårbarhetsforhold

ringgrøft

vs-område

samlevei

turterreng

remse

innramming

solin

vegetert

overvannsproblem

livsområde

mannsbustad

tomteområde

innram

trasse

austside

køyrebane

forsterking

turløype

overvannsproblematikk

vannbasseng

hytteby

hyttebygg

samferdsle

vegfylling

løypenett

tomtestruktur

uteoppholdsområde

hovudveg

isanlegg

vannmettet

aktivitetsti

tomteinndeling

gjennomfart

terrassering

tomannsbu

fartsåre

høydebasseng

vegsti

måleområde

vindhastighet

arealinngrep

tankanlegg

trafokiosk

sandstein

heisko

sentrumsbebyggelse

vegkro

mønelinje

vegkropp

vannsproblematikk

terrengplanering

stikkveg

steig

skiløypetrasé

plankontor

planeringshøyde

ringsgrøft

husvær

vegskråning

vegadkomst

husvære

overvannsavrenning

løypetrase

køyrevegar

overvannsrenne

grønnkorridor

tettleik

avskjæringsgrøft

terrengplan

rørslepp

skisenter

skjæringsgrøft

brannforskrift

radonkart

hovedhytte

brannvannskapasitet

brandforsk

løypetrasé

hovedhylle

tomteplan

brøytekant

heisanlegg

springer

skredkart

kvartsitt

vedhytte

planovergang

fartsveg

skredatlas

hytteutbygging

herdig

køyretilkomst

terrengtiltak

tomteplass

radonforekomst

vannmetning

tomteplassering

hytteenhet

planeringshøgde

overhytte

vegstruktur

grunnlagskår

miljøfare

nedfart

bevertningssted

inngrepssone

skiheis

høgdebasseng

herberge

tverrvegg

vegkryssing

skitrekk

grunnmurshøyde

karingsgrøft

langrennsløype

hyttetype

vegarm

skogveg

vanntransport

vassforsyningsanlegg

slire

skibakke

fordrøyningsområde

veginfrastruktur

overnattingsplass

vegskjering

plankryss

nærrekreasjon

murshøyde

råtomt

knipeheis

fjellstue

sekundærbygg

vegrelatert

hagearbeid

ellstue

røykekant

gjennomfartsveg

lausmassetype

ferdselskorridor

nærrekreasjonsområde

vegkorridor

toppstasjon

dvergbjørk

plantenæringsstoff

salsa

gps-måling

utfartsåre

løypeanlegg

terrengløsning

tilkomsttilhøve

firmahytte

langrennsløypenett

sovefløy

isolasjonstjukk

vasstårn

utbyggingsteig

takvinkelbestemmelse

tomtefylling

vegstigning

grunnmurshøgde

skiheisanlegg

bakkenett

iskork

barneskibakke

utfartsløype

stikkløype

skiløypetrasse

plantemiljø

skiløypeanlegg

typehytte

tomteskjering

transittløype

løypetilkomst

storfamiliekonsept

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker