Lifjelltoppen fritidsbebyggelse og infrastruktur

Beskrivelse: Reguleringsendring i Lifjelltoppen for tilpassede fritidstomter, justert infrastruktur og skiløypetrasé på 25,9 daa i Midt-Telemark kommune. Les mer ↧

Samarbeid om fritidsutvikling

Lifjelltoppen fritidsbebyggelse og infrastruktur er et utbyggingsprosjekt i Lifjell-området, som inkluderer revisjon av den detaljerte reguleringsplanen for fritidsboliger, oppgradering av infrastruktur, og etablering av et nytt høgdebasseng for vannforsyning. Prosjektet er initiert av Lifjell Utvikling AS og foregår i samarbeid med Bø kommune og konsulentselskap som Plankontoret Hallvard Homme AS og Sweco Norge AS. Målsettingen er å forbedre tomtetilbudet med større og mer fleksible fritidseiendommer, samtidig som området skal styrke næringslivet i Lifjell og Bø kommune generelt.

26 nye fritidstomter med veg

Utbyggingen fokuserer på å omregulere og videreutvikle tomteområdene, spesielt teigene Bff2, Bff3, og tilstøtende områder i sør og øst. Totalt omfatter planen et areal på 25,9 dekar, hvor det skal etableres 26 fritidstomter, med tomtestørrelser som økes med rundt 100 m² sammenlignet med tidligere planer. Hver tomt får en maksimal bebyggelsesgrad (BYA) på 30 %, og maksimale mønehøyder justeres mellom 5,5 og 8,5 meter for best mulig terrengtilpasning. Tomtene er terrassert for å bevare sol- og utsiktsforhold, og det legges opp til fleksibel bruk slik at både sluttbrukere, utviklere og kommersiell utleie kan imøtekommes uten tvang. Supplerende oppgraderinger inkluderer ny vegstruktur og parkeringsordninger som sikrer god tilgjengelighet og sikkerhet for både beboere og nødetater.

Nedgravd vannhøglager installeres

Et sentralt teknisk tiltak i prosjektet er etableringen av et nytt vannhøglager, et nedgravd høgdebasseng med større volum enn tidligere planlagt, plassert i den nordlige delen av området. Dette bassenget er viktig for å sikre en stabil og fremtidsrettet vannforsyning til Lifjell-området i samarbeid med Bø kommune. Bassengets arkitektur tar hensyn til landskap og estetikk med lav mønehøyde og nedgravd plassering. Samtidig vektlegges miljøvennlig terrassering som bevarer vegetasjon, reduserer erosjon og fyller terreng med sprengstein fra vegskjæringer.

Fleksible hytter og parkering

Prosjektet legger stor vekt på å forbedre brukeropplevelsen og tilgangen til friluftsområder gjennom integrerte løsninger mellom vegnett, skiløyper og snarveier. Det stilles strenge krav til parkeringskapasitet med to parkeringsplasser per fritidseiendom, og løsninger kan tilpasses gjennom fellesløsninger hvor det er hensiktsmessig. Utbyggingen er planlagt med fleksible bruksmuligheter og flere typer fritidshytter, inkludert større familie- og firmahytter, for å møte et bredt marked.

Grundig planprosess med høringer

Planprosessen har vært grundig, med justeringer basert på GPS-målinger for bedre tilpasning til terrenget og reduksjon av visuelle og solmessige konflikter med eksisterende bebyggelse. Prosjektet har fulgt kommunale retningslinjer og samarbeidet tett med kommunen gjennom høringer og reguleringsendringer. Per november 2021 ligger prosjektet som et høringsutkast, og godkjenninger følger kommunale planer og prosesser. Det er ikke stilt krav om konsekvensutredning, og prosjektet er utformet i tråd med overordnet kommunedelplan for Lifjell.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Seljord

Adresse

Telemark > Seljord

Jønnbuflåtin 84
3804 Bø I Telemark

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	150 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Plankontoret Hallvard Homme

SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

bolig

parkering

forbindelse

+578

ledning

leder

overvann

sikkerhet

port

forsyning

avløpsanlegg

ali-ramme

utgang

seksjon

brann

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

lager

leire

trykk

virke

berg

bygningstype

skilt

soner

avvik

avkjørsel

kvikkleire

jord

energi

vindu

garasje

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

masse

sc-givare

opphold

bor

redning

tilførsel

synluge

trapp

kraft

infrastruktur

bv-senter

automat

stikk

va-forslag

boenhet

transport

varme

gesims

dimensjon

hage

vegetasjon

ferdsel

terrasse

metall

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

fyllmasse

fylling

tomteareal

uteopphold

uteareal

utvidelse

uteoppholdsareal

grønn

stasjon

vegvesen

planområde

lagringsplass

brannsikkerhet

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

kabel

soverom

renseanlegg

terrenginngrep

terrenginngang

overordnet-sd

grøft

rekkverk

isolasjon

bratt

fyllingsmasse

rørlegger

skråning

trafikksikkerhet

arealformål

trasé

vinter

fritidsbygg

mønehøyde

brannvegg

rensing

løsmasse

stikkledning

kulturmiljø

overgang

renne

el-anlegg

adkomstvei

avrenning

tetthet

byggeområde

va-justert

radon

fylkesvei

erf-veger

gulv

nedbør

fjernvarme

tomtegrense

fritidsbolig

sd-database

anleggsarbeid

avkjøring

grøntareal

tomannsbolig

spreng

isola

grønnstruktur

hytte

grunnmasse

jordbruk

trakt

vanningsanlegg

grunnmur

fordrøyning

tidsbolig

ettersyn

mast

ulykke

hall

stillas

gass

sperre

turområde

geologi

beholder

samfunnssikkerhet

skjæring

dempe

kirke

seksjonsområde

friområde

trafikkmengde

friluftsområde

nøkkel

p-plass

fylkesveg

adkomstveg

sårbarhet

takflate

transformator

løsmassekart

ubebygd

sokkel

vannrør

avløpsnett

rosanalyse

signal

takvinkel

grøntområde

basseng

samferdselsanlegg

trafo

kjøreveg

veggrunn

brannsted

bjørk

kjelleretasje

siktlinje

korridor

kjørebane

nettstasjon

bygningsvei

terrengendring

spunt

dampsperre

bustad

vegnett

brannvakt

toleranse

utbyggingsområde

overnatting

morene

terrengform

rødliste

terrengsnitt

revne

frekvens

mellometasje

samband

drikkevann

telet

sonekart

planering

skogbru

lakkere

blikk

harmoni

brannstans

brannstasjon

revegg

klimaendring

kalkstein

fjernverk

tråd

vertikaldel

snittegning

terrengarbeid

fritidsbebyggelse

vertikaldelt

urområde

gangareal

flomsone

gipsrom

inngangsrom

tomtestørrelse

brannvann

elforsyning

massetype

kiosk

gjord

tørke

passasje

sprengstoff

tursti

tilkomstvei

leområde

va-plan

brøyte

infrakraft

reguleringsendring

tryggleik

naturleire

nedbørsmengde

gs-løysing

tilkomstveg

stikkrenne

leike

stikkrenn

røntgenområde

friluftslivsområde

hovedbygg

tikkrenne

terrengmodell

hellning

jektningsgrunnlag

overvannspumpe

løype

brannforing

rekreasjonsområde

sløyfe

vs-område

krysning

rekreasjonsrom

avvanne

vannkapasitet

oversvømmelse

møneretning

sprengstein

rørkropp

taljeplan

oversvømme

sentrumsområde

grøntstruktur

grøntstrøk

fløy

veggrøft

lagar

vegdata

avskjæring

nødlager

kanallegging

rengjøringsarbeid

styringsanlegg

skrent

slegge

sokkeletasje

vegstein

platå

vedlikehald

romformål

sentrumsformål

senking

energianlegg

snøopplag

interimsformål

arena

va-nett

hyttetomt

bilveg

revegetasjon

trafikkløp

sluttbehandling

rigganlegg

radonsperre

sonesperre

forsyningsanlegg

vassforing

tingsrom

adkomstsperre

elgruppe

avskjær

rørsynsanlegg

drensgrøft

uttrekk

vassforsyning

kartløsning

rasfare

snøsmelting

trafikkområde

trafikkløsning

bueining

revegetere

hyttefelt

innslipp

fellesanlegg

vegetasjonsdekke

geoaktivitet

overvannsrør

utbehandling

forvitre

forskyvning

landskapsti

fyllingsfot

grøntdrag

skapsrom

morenemateriale

målestasjon

landskapstilpasning

busetnad

strømtilførsel

depotrom

hytteområde

landskapsrom

overvannspropp

heimvegli-heis

avtrapp

spenningskapasitet

våtmark

lavbrekk

vegkryss

attraksjon

trafikktråd

hallsareal

fritidsbustad

fritidsbu

skiløype

terrenghelling

avrenningsmønster

avrenningsmøne

ålestasjon

vegetering

revegetering

utbyggingsplan

terrengforming

ytteområde

lesestasjon

nedbørshendelse

trafikktryggleik

påverknad

skyvning

langsfot

lausmasse

oppholdsplass

terrenghelning

ildbod

hytteeiendom

køyreveg

grunnkabel

vannsdekning

stikkvei

barnetrinn

tomtedel

etasjedekke

rømningskorridor

radongass

regnskyll

trevegg

fuktområde

personrom

aktivitetsområde

grunnkar

tidsbustad

brannvannsdekning

bremse

oppholdsområde

transformer

pediment

fjellveg

tekant

barnetråkk

samleveg

isolasjonstykkelse

ringgrøft

utfart

flomsonekart

remse

sårbarhetsforhold

turterreng

samlevei

innramming

vegetert

overvannsproblem

solin

livsområde

tomteområde

innram

mannsbustad

trasse

austside

forsterking

køyrebane

overvannsproblematikk

tomtestruktur

vannbasseng

vannmettet

turløype

vegfylling

tomteinndeling

hytteby

samferdsle

isanlegg

hyttebygg

uteoppholdsområde

terrassering

løypenett

hovudveg

aktivitetsti

tomannsbu

gjennomfart

vindhastighet

vegsti

fartsåre

måleområde

høydebasseng

arealinngrep

tankanlegg

trafokiosk

mønelinje

sandstein

heisko

vegkro

sentrumsbebyggelse

vegkropp

vannsproblematikk

steig

terrengplanering

stikkveg

plankontor

ringsgrøft

planeringshøyde

skiløypetrasé

overvannsavrenning

husvær

vegskråning

vegadkomst

husvære

overvannsrenne

grønnkorridor

løypetrase

køyrevegar

terrengplan

avskjæringsgrøft

tettleik

skjæringsgrøft

brannforskrift

rørslepp

skisenter

hovedhytte

brandforsk

brannvannskapasitet

radonkart

hovedhylle

tomteplan

løypetrasé

brøytekant

springer

heisanlegg

vedhytte

skredkart

kvartsitt

planovergang

fartsveg

herdig

skredatlas

hytteutbygging

terrengtiltak

køyretilkomst

vannmetning

tomteplass

tomteplassering

radonforekomst

miljøfare

overhytte

hytteenhet

grunnlagskår

planeringshøgde

vegstruktur

nedfart

tverrvegg

bevertningssted

inngrepssone

herberge

høgdebasseng

skiheis

vegkryssing

karingsgrøft

vanntransport

grunnmurshøyde

skitrekk

langrennsløype

skogveg

vegarm

vassforsyningsanlegg

slire

hyttetype

skibakke

fordrøyningsområde

fjellstue

veginfrastruktur

overnattingsplass

vegskjering

råtomt

plankryss

murshøyde

knipeheis

nærrekreasjon

sekundærbygg

hagearbeid

ellstue

røykekant

vegrelatert

lausmassetype

gjennomfartsveg

ferdselskorridor

nærrekreasjonsområde

vegkorridor

toppstasjon

terrengløsning

dvergbjørk

plantenæringsstoff

salsa

gps-måling

utfartsåre

løypeanlegg

tilkomsttilhøve

firmahytte

sovefløy

langrennsløypenett

isolasjonstjukk

takvinkelbestemmelse

vasstårn

utbyggingsteig

tomtefylling

bakkenett

grunnmurshøgde

vegstigning

skiheisanlegg

iskork

barneskibakke

utfartsløype

plantemiljø

stikkløype

skiløypetrasse

skiløypeanlegg

typehytte

tomteskjering

transittløype

løypetilkomst

storfamiliekonsept

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker