3-mannsbolig, 2 eneboliger og parkeringshus - Ringshusveien 40

Beskrivelse: Prosjekt Ringshusveien 40 innebærer oppføring av en vertikaldelt tremannsbolig, to eneboliger og et parkeringshus med underjordisk anlegg. Bebyggelsen er designet for å minimere støy og miljøpåvirkning. Les mer ↧

Fem boenheter og parkeringshus

Prosjektet i Ringshusveien 40 omfatter oppføring av fem nye boenheter fordelt på en vertikaldelt tremannsbolig, to eneboliger og et parkeringshus med underjordisk parkeringsanlegg. Bebyggelsen er designet som rektangulære volumer med en stram og moderne detaljering, hvor fasadene kombinerer pussede flater med tre- og platekledning, noe som gir et tidstypisk formspråk til området.

Utbygger, arkitekt og godkjenninger

Utbygger for prosjektet er Glomar Eiendom AS, med Ingar Pedersen som tiltakshaver, og arkitektoppdraget er utført av R25 Arkitekter AS ved Mahtab Aslam. Prosjektet inkluderer også en søknad om utvidet bruk av eksisterende avkjørsel til offentlig vei, noe som krever nødvendige godkjenninger og planjusteringer for å sikre at infrastrukturen støtter det nye byggetiltaket uten å overskride områdets tekniske og estetiske rammer.

Støyreduserende utforming og uteareal

I planleggingen av boligenes utforming er det lagt stor vekt på å redusere støybelastningen for beboerne. Alle oppholds- og soverom er orientert med luftevinduer mot stille sider i henhold til anbefalinger i T-1442, og utearealene er plassert utenfor de gule støysonene, noe som sikrer tilfredsstillende nivåer av lydmiljø og oppfyller krav til uteareal (WNUA) for alle enheter. Dette gir et godt bomiljø og styrker prosjektets samfunnsmessige verdi.

Tilpasset volum og trygg adkomst

Prosjektet har et klart fokus på å tilpasse seg eksisterende volum, skala og materialbruk i området, noe som bidrar til et helhetlig og harmonisk bygningsmiljø. Selv om det ikke foreligger detaljer om miljømessige tiltak utover fasadevalg og støytiltak, vil god planlegging og håndtering av avkjørsel bidra til å redusere risiko for trafikkbelastning og bidra til trygg og effektiv adkomst til eiendommen.

Avhengig av nødvendige tillatelser

Videre prosess for prosjektet avhenger av nødvendige godkjenninger knyttet til utvidet avkjørsel og byggeplaner, hvor det er viktig at tiltakshaver og rådgivere følger regelverk for utforming og tekniske krav. Når disse tillatelsene foreligger, vil byggearbeidene kunne igangsettes, og den planlagte utbyggingen vil bidra til økt boligtilbud i området med fem nye boenheter, noe som er viktig for lokal boligdekning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Ringshusveien 48
1160 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

158/184

Verdi og størrelse

386 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Glomar Eiendom

Arkitekt: R25 Arkitekter

Landskapsarkitekt: R25 Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+140

direktefundamentering

fundamenteringsdetalj

fundamenteringsløsning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Ringshusveien 40 - Avlyst - Oppføring av tremannsbolig - Hus A

Søknad om rammetillatelse

31. Mai 2022

Avklaringer og informasjon

3. Jun 2022

Vedtak om avslag på søknad

10. Jun 2022

Klage på vedtak

22. Jun 2022

Behov for mer dokumentasjon

21. Mar 2023

Supplering av søknad

3. Apr 2023

Vedtak om tillatelse

12. Apr 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

31. Mai 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/08282 - Ringshusveien 40 - Avlyst - Oppføring av tremannsbolig - Hus A

/pro/byggesak/Oslo/115127

Oppdateringer

12. Apr 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

31. Mai 2022

Totalt areal lagt til: 386 kvm
Trond Monshaugen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Glomar Eiendom AS
Mahtab Aslam lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for R25 Arkitekter
WSP lagt til som Rådgivende ingeniør
Stokkebø Competanse lagt til som Rådgivende ingeniør
Glomar Eiendom lagt til som Byggherre
BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF lagt til som Rådgivende ingeniør
R25 Arkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
R25 Arkitekter lagt til som Arkitekt
AB Trepleie lagt til som Rådgivende ingeniør
Follo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

3-mannsbolig, 2 eneboliger og parkeringshus - Ringshusveien 40