Nybygg enebolig Gerhard Munthes gate 8 - Gerhard Munthes gate 10

Beskrivelse: Prosjektert familievennlig enebolig på 220 m² med vannbåren varme, dobbelgarasje og flotte uteplasser i sentrumsnært og barnevennlig område i Hamar. Les mer ↧

Moderne familiebolig med garasje

Prosjektet omfatter bygging av en moderne, familievennlig enebolig over to plan på adressen Gerhard Munthes gate 8 i Hamar. Boligen får fire soverom, to bad, separerte stuer og kjøkken i delvis åpen løsning, og et totalareal på 220 m² (BRA). Det leveres også dobbelgarasje, takterrasse og balkong/terrasse med tilsammen 48 m² uteareal. Eneboligen er planlagt med høy bokvalitet og energieffektiv oppvarming via vannbåren gulvvarme basert på jordvarmeboring.

Kvalitetsmaterialer og energiløsninger

Byggingen vil bli utført etter TEK17 med bærekonstruksjon i tre og solide materialvalg. Innvendig gis det mulighet for tilvalg av parkett, fliser og kjøkkeninnredning fra Aubo/Monter. Det vil bli installert balansert ventilasjon med varmegjenvinning, og det leveres 3-lags energiglassvinduer. I tillegg til vannbåren varme monteres en vedovn i stuen. Utomhusanlegg blir grovplanert med ferdigplen under forutsetning av sesong. Garasje bygges integrert i boligens 1. etasje.

Sentral beliggenhet med fasiliteter

Prosjektet har god beliggenhet i et rolig og barnevennlig område med kort gangavstand til sentrum, Hamar jernbanestasjon, flere skoler, turterreng og dagligvarebutikker som CC Hamar. Dette gir en attraktiv kombinasjon av sentrumsnærhet og naturomgivelser, samt tilgang på viktige fasiliteter som skoler og idrettsanlegg i nærområdet.

Salgs- og byggetidsplan med risiko

Salgsstart er 07.05.2024 med planlagt byggestart 01.10.2024, og overtakelse estimert til 01.05.2025. Det er gitt rammetillatelse og igangsettingstillatelse pr. 25.04.2024. Selger forbeholder seg rett til mindre justeringer i prosjektet og tilvalg innenfor avtalt ramme. Risikoer kan blant annet knyttes til markeds- og finansieringsforhold som kan medføre kansellering innen tre måneder etter bindende kjøpsavtale.

Servitutter og juridiske garantier

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, men det følger flere tinglyste servitutter med regulering av veirettigheter og VA-ledninger. Prosjektet selges etter bustadoppføringslova med garantiordninger på inntil 5 % av kjøpesummen og strenge krav til ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse ved overtakelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	01.10.2024
Ferdigstilles	01.05.2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Hamar

Adresse

Innlandet > Hamar

Gerhard Munthes gate 10
2318 Hamar

Matrikkel (gnr/bnr)

1/7736

Verdi og størrelse

220 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Aubo

Klikk på aktørene for å se kontakter

Dokumentsøk

anlegg

avtrekk

avtrekkshette

bad

baderomsinnredning

balkong

balkongareal

balkongdekker

benkeplate

bergvarme

bindingsverk

bod

bolig

boligseksjon

+99

borehull

boring

brannsikring

brannslukningsutstyr

byggearbeid

bygningsmessig

bærekonstruksjon

derbigum

dobbelgarasje

dusjhjørne

dusjvegg

dør

eikeparkett

elektro

enebolig

energiglass

entrée

fabrikk

fasade

fasadevegg

ferdigplen

flis

fritidsbolig

garasje

garderobeskap

gips

glass

grovplanert

grunn

gulv

gulvflate

gulvvarme

hage

himling

hovedsoverom

inngangsdør

inntilbygg

installasjon

karm

kjøkken

kjøkkeninnredning

kledning

komfyr

konstruksjon

ledningsnett

material

mineralull

nedløp

oppføring

oppholdsrom

oppvarming

parkering

radontiltak

rekkverk

rom

sanitærutstyr

sekundærbolig

sikkerhetslås

sjakt

skjøte

skyvedør

småhusbebyggelse

soverom

speil

sportsbod

stikkledning

stue

stål

stålbeslag

swedoor

søyle

takrenne

takterrasse

tekk

terrasse

terrassebord

terrassedør

tre

tre-spiler

treverk

ungdomsskole

uteplass

utleieenhet

utomhusarbeid

va-ledning

vann

vannbåren

vannmåler

varmtvannsbereder

vedovn

vegg

vei

ventilasjon

villabebyggelse

villavent

vindu

vindusplassering

vvs

yttertak

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Jan 2026: FINN

Prosjektert villaeiendom med attraktiv og sentrumsnær beliggenhet! Vannbåren gulvvarme - Dobbelgarasje - 2 bad - 4 sov. # Gerhard Munthes gate 8 **Pr...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=352039342

Oppdateringer

5. Jan 2026

Byggestart lagt til: 01.10.2024
Totalt areal lagt til: 220 kvm
Torgrim Kleppe Hagen lagt til som Eiendomsmegler for Krogsveen
Swedoor lagt til som Leverandør av byggevarer
Aubo lagt til som Entreprenør
Hamar kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Ventistål lagt til som Leverandør av byggevarer
Villavent lagt til som Leverandør av byggevarer
Krogsveen lagt til som Eiendomsmegler
Systeamair lagt til som Leverandør av byggevarer

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.